西九条駅 公示地価

西九条駅(JR桜島線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 80.7万円/坪(24.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.5 %(2.8万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西九条駅内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
80.7 万円/坪
( 24.4 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
2019 年
商業地 公示地価
109 万円/坪
( 33.0 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西九条駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西九条駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 80.7万円/坪 +3.5 % 2
2018 77.9万円/坪 +3.0 % 2
2017 75.5万円/坪 +2.6 % 2
2016 73.6万円/坪 +1.3 % 2
2015 72.6万円/坪 +0.9 % 2
2014 71.9万円/坪 +1.4 % 2
2013 70.9万円/坪 +0.5 % 2
2012 70.6万円/坪 -0.2 % 2
2011 70.7万円/坪 -0.9 % 2
2010 75.7万円/坪 -3.5 % 1
2009 78.3万円/坪 -1.7 % 1
2008 79.7万円/坪 +1.7 % 1
2007 78.3万円/坪 +1.7 % 1
2006 77.0万円/坪 -0.9 % 1
2005 77.7万円/坪 -3.0 % 1
2004 80.0万円/坪 -5.0 % 1
2003 84.0万円/坪 -5.9 % 1
2002 88.9万円/坪 -4.5 % 1
2001 92.9万円/坪 -4.6 % 1
2000 97.2万円/坪 -5.1 % 1
1999 102万円/坪 -4.5 % 1
1998 107万円/坪 -3.4 % 1
1997 110万円/坪 -5.1 % 1
1996 116万円/坪 -4.3 % 1
1995 121万円/坪 -4.1 % 1
1994 126万円/坪 -4.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 109万円/坪 +2.1 % 1
2018 107万円/坪 +0.9 % 1
2017 106万円/坪 +1.2 % 1
2016 104万円/坪 +0.0 % 1
2015 104万円/坪 +0.0 % 1
2014 104万円/坪 +0.0 % 1
2013 104万円/坪 -1.9 % 1
2012 106万円/坪 -2.5 % 1
2011 109万円/坪 -3.3 % 1
2010 113万円/坪 -9.1 % 1
2009 123万円/坪 -3.0 % 1
2008 127万円/坪 +7.6 % 1
2007 117万円/坪 +6.2 % 1
2006 110万円/坪 -1.5 % 1
2005 111万円/坪 -7.4 % 1
2004 120万円/坪 -8.8 % 1
2003 130万円/坪 -9.4 % 1
2002 142万円/坪 -9.3 % 1
2001 156万円/坪 -9.3 % 1
2000 170万円/坪 -11.3 % 1
1999 189万円/坪 -11.2 % 1
1998 211万円/坪 -10.4 % 1
1997 232万円/坪 -18.3 % 1
1996 275万円/坪 -14.8 % 1
1995 316万円/坪 -9.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点