JR大和路線 公示地価

JR大和路線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 44.9万円/坪(13.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR大和路線内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
44.9 万円/坪
( 13.6 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
57.5 万円/坪
( 17.4 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
工業地 公示地価
43.8 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR大和路線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『平野駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『柏原駅』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高井田駅』における+7.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『柏原駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
河内堅上駅
(JR大和路線)
10.5万円/坪 -2.2 % 1
高井田駅
(JR大和路線)
47.0万円/坪 +0.1 % 3
柏原駅
(JR大和路線)
40.2万円/坪 +0.2 % 5
志紀駅
(JR大和路線)
37.0万円/坪 -0.1 % 3
八尾駅
(JR大和路線)
40.8万円/坪 +0.3 % 5
久宝寺駅
(JR大和路線)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
加美駅
(JR大和路線)
50.2万円/坪 -0.2 % 3
平野駅
(JR大和路線)
60.3万円/坪 +0.0 % 2
東部市場前駅
(JR大和路線)
63.3万円/坪 +0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
柏原駅
(JR大和路線)
51.6万円/坪 +1.3 % 1
志紀駅
(JR大和路線)
54.9万円/坪 +0.0 % 1
八尾駅
(JR大和路線)
50.7万円/坪 +1.0 % 2
平野駅
(JR大和路線)
79.7万円/坪 +0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
高井田駅
(JR大和路線)
54.9万円/坪 +7.2 % 1
柏原駅
(JR大和路線)
25.8万円/坪 +0.0 % 1
久宝寺駅
(JR大和路線)
31.0万円/坪 +0.4 % 1
加美駅
(JR大和路線)
46.3万円/坪 +0.0 % 1
平野駅
(JR大和路線)
59.5万円/坪 +0.0 % 1
今宮駅
(JR大和路線)
45.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR大和路線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR大和路線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 44.9万円/坪 +0.1 % 26
2019 46.2万円/坪 -0.0 % 29
2018 46.3万円/坪 -0.1 % 29
2017 46.3万円/坪 -0.3 % 29
2016 46.3万円/坪 -0.3 % 27
2015 46.4万円/坪 -0.6 % 27
2014 46.7万円/坪 -0.7 % 27
2013 46.1万円/坪 -1.5 % 25
2012 46.8万円/坪 -1.9 % 24
2011 47.7万円/坪 -2.7 % 24
2010 49.3万円/坪 -5.3 % 23
2009 51.9万円/坪 -2.0 % 23
2008 52.9万円/坪 +2.3 % 23
2007 51.7万円/坪 +2.1 % 23
2006 50.6万円/坪 -1.7 % 23
2005 51.5万円/坪 -4.8 % 23
2004 53.9万円/坪 -7.3 % 23
2003 58.6万円/坪 -8.4 % 22
2002 63.5万円/坪 -8.6 % 22
2001 68.9万円/坪 -7.0 % 22
2000 74.6万円/坪 -6.0 % 18
1999 79.0万円/坪 -5.5 % 18
1998 83.4万円/坪 -2.2 % 18
1997 85.2万円/坪 -2.4 % 18
1996 87.2万円/坪 -5.0 % 18
1995 90.1万円/坪 -0.9 % 15
1994 92.2万円/坪 -9.8 % 13
1993 99.4万円/坪 -27.2 % 9
1992 126万円/坪 -28.4 % 9
1991 162万円/坪 +3.5 % 9
1990 157万円/坪 +32.0 % 9
1989 105万円/坪 +26.3 % 6
1988 70.6万円/坪 +21.3 % 4
1987 55.5万円/坪 +6.3 % 4
1986 52.0万円/坪 +3.9 % 4
1985 50.0万円/坪 +3.4 % 4
1984 48.3万円/坪 +3.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 57.5万円/坪 +0.7 % 5
2019 57.1万円/坪 +0.3 % 5
2018 56.9万円/坪 +0.3 % 5
2017 56.7万円/坪 +0.0 % 5
2016 56.7万円/坪 -0.2 % 5
2015 56.9万円/坪 -0.3 % 5
2014 57.1万円/坪 -0.6 % 5
2013 57.4万円/坪 -1.4 % 5
2012 58.2万円/坪 -2.3 % 5
2011 59.5万円/坪 -3.8 % 5
2010 63.3万円/坪 -4.8 % 4
2009 66.4万円/坪 -1.7 % 4
2008 67.5万円/坪 +3.1 % 4
2007 65.5万円/坪 +1.8 % 4
2006 64.3万円/坪 -1.9 % 4
2005 65.5万円/坪 -5.7 % 4
2004 69.3万円/坪 -8.5 % 4
2003 83.8万円/坪 -8.5 % 2
2002 90.9万円/坪 -10.7 % 2
2001 101万円/坪 -10.2 % 2
2000 111万円/坪 -9.5 % 2
1999 121万円/坪 -9.8 % 2
1998 133万円/坪 -6.4 % 2
1997 142万円/坪 -10.6 % 2
1996 157万円/坪 -10.0 % 2
1995 173万円/坪 -10.6 % 2
1994 250万円/坪 -25.0 % 1
1993 312万円/坪 -41.8 % 1
1992 443万円/坪 -20.1 % 1
1991 532万円/坪 +5.6 % 1
1990 502万円/坪 +27.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 43.8万円/坪 +1.6 % 6
2019 43.2万円/坪 +1.0 % 6
2018 42.7万円/坪 +0.4 % 6
2017 42.6万円/坪 +0.2 % 6
2016 42.5万円/坪 -0.1 % 6
2015 42.5万円/坪 -0.9 % 6
2014 42.9万円/坪 -1.3 % 6
2013 43.4万円/坪 -2.0 % 6
2012 44.3万円/坪 -3.6 % 6
2011 45.9万円/坪 -4.2 % 6
2010 47.8万円/坪 -5.5 % 6
2009 53.3万円/坪 -2.0 % 5
2008 54.3万円/坪 +2.4 % 5
2007 53.1万円/坪 +1.7 % 5
2006 57.4万円/坪 -3.3 % 4
2005 59.3万円/坪 -6.0 % 4
2004 62.9万円/坪 -7.7 % 3
2003 67.8万円/坪 -8.1 % 3
2002 73.3万円/坪 -9.0 % 3
2001 79.9万円/坪 -8.8 % 3
2000 86.9万円/坪 -7.5 % 3
1999 93.4万円/坪 -6.2 % 3
1998 99.3万円/坪 -3.2 % 3
1997 102万円/坪 -5.2 % 3
1996 108万円/坪 -4.6 % 3
1995 113万円/坪 -6.2 % 3
1994 120万円/坪 -11.5 % 3
1993 133万円/坪 -32.4 % 3
1992 177万円/坪 -24.6 % 3
1991 220万円/坪 +4.0 % 3
1990 178万円/坪 +31.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点