JR京都線 公示地価

JR京都線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 57.1万円/坪(17.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR京都線内の62地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
57.1 万円/坪
( 17.3 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
1,361 万円/坪
( 412 万円/㎡)
前年比
+23.1 %
2020 年
工業地 公示地価
42.3 万円/坪
( 12.8 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR京都線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『茨木駅』における43.0 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『岸辺駅』における41.0 万円/坪(12.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『茨木駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岸辺駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高槻駅
(JR京都線)
55.2万円/坪 +1.1 % 16
摂津富田駅
(JR京都線)
48.8万円/坪 -0.2 % 9
JR総持寺駅
(JR京都線)
55.6万円/坪 +3.1 % 4
茨木駅
(JR京都線)
52.5万円/坪 +1.6 % 12
千里丘駅
(JR京都線)
64.2万円/坪 +1.4 % 8
岸辺駅
(JR京都線)
56.5万円/坪 +0.8 % 6
吹田駅
(JR京都線)
74.8万円/坪 +2.5 % 6
東淀川駅
(JR京都線)
61.2万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
高槻駅
(JR京都線)
97.1万円/坪 +3.0 % 3
摂津富田駅
(JR京都線)
56.4万円/坪 +0.3 % 2
茨木駅
(JR京都線)
127万円/坪 +5.6 % 3
千里丘駅
(JR京都線)
86.2万円/坪 +1.0 % 3
岸辺駅
(JR京都線)
72.1万円/坪 +1.8 % 1
吹田駅
(JR京都線)
153万円/坪 +2.2 % 2
東淀川駅
(JR京都線)
86.6万円/坪 +0.0 % 1
新大阪駅
(JR京都線)
522万円/坪 +24.3 % 4
大阪駅
(JR京都線)
6,926万円/坪 +24.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
茨木駅
(JR京都線)
43.0万円/坪 +0.8 % 2
岸辺駅
(JR京都線)
41.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR京都線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR京都線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 57.1万円/坪 +1.3 % 62
2019 57.0万円/坪 +1.0 % 72
2018 56.4万円/坪 +0.6 % 72
2017 56.0万円/坪 +0.5 % 71
2016 55.9万円/坪 +0.5 % 63
2015 55.6万円/坪 +0.5 % 63
2014 55.3万円/坪 +0.5 % 62
2013 53.8万円/坪 -0.1 % 59
2012 53.4万円/坪 -0.7 % 58
2011 53.8万円/坪 -2.6 % 58
2010 55.2万円/坪 -3.8 % 58
2009 57.3万円/坪 -3.3 % 58
2008 59.2万円/坪 +3.1 % 58
2007 57.4万円/坪 +3.8 % 58
2006 55.0万円/坪 -0.9 % 57
2005 55.5万円/坪 -4.8 % 57
2004 58.2万円/坪 -7.5 % 57
2003 62.5万円/坪 -8.2 % 57
2002 67.6万円/坪 -8.5 % 56
2001 74.0万円/坪 -7.4 % 52
2000 79.4万円/坪 -5.8 % 52
1999 84.0万円/坪 -3.9 % 52
1998 87.4万円/坪 -1.3 % 52
1997 88.5万円/坪 -1.7 % 52
1996 91.3万円/坪 -4.6 % 51
1995 95.4万円/坪 -1.6 % 50
1994 96.4万円/坪 -3.9 % 42
1993 99.6万円/坪 -10.1 % 31
1992 110万円/坪 -37.4 % 30
1991 151万円/坪 -4.0 % 30
1990 157万円/坪 +36.5 % 30
1989 93.8万円/坪 +32.0 % 26
1988 63.8万円/坪 +14.4 % 26
1987 54.8万円/坪 +4.0 % 25
1986 52.2万円/坪 +3.0 % 24
1985 50.3万円/坪 +2.5 % 21
1984 49.0万円/坪 +3.2 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,361万円/坪 +23.1 % 23
2019 1,959万円/坪 +22.2 % 25
2018 1,581万円/坪 +7.0 % 24
2017 1,471万円/坪 +10.0 % 24
2016 1,325万円/坪 +12.1 % 24
2015 1,164万円/坪 +8.3 % 24
2014 879万円/坪 +6.1 % 22
2013 629万円/坪 +4.4 % 20
2012 601万円/坪 -0.2 % 20
2011 662万円/坪 -9.1 % 18
2010 723万円/坪 -20.0 % 18
2009 868万円/坪 -15.0 % 18
2008 998万円/坪 +19.2 % 18
2007 494万円/坪 +25.3 % 16
2006 369万円/坪 +11.8 % 16
2005 325万円/坪 +3.0 % 16
2004 332万円/坪 -4.5 % 15
2003 149万円/坪 -16.0 % 10
2002 173万円/坪 -18.5 % 10
2001 205万円/坪 -20.7 % 10
2000 247万円/坪 -18.5 % 10
1999 293万円/坪 -12.3 % 10
1998 329万円/坪 -11.6 % 10
1997 367万円/坪 -13.0 % 10
1996 415万円/坪 -24.5 % 10
1995 442万円/坪 -33.9 % 9
1994 753万円/坪 -23.0 % 6
1993 1,466万円/坪 -22.9 % 3
1992 1,801万円/坪 -15.5 % 3
1991 2,080万円/坪 -19.0 % 3
1990 2,475万円/坪 +21.3 % 3
1989 1,949万円/坪 +11.9 % 3
1988 1,716万円/坪 +9.2 % 3
1987 47.6万円/坪 +2.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 42.3万円/坪 +0.5 % 3
2019 42.1万円/坪 +0.3 % 3
2018 42.0万円/坪 +0.0 % 3
2017 42.0万円/坪 +0.3 % 3
2016 41.9万円/坪 +1.1 % 3
2015 41.4万円/坪 +0.3 % 3
2014 41.3万円/坪 +0.0 % 3
2013 41.7万円/坪 -0.4 % 2
2012 41.8万円/坪 -1.2 % 2
2011 42.3万円/坪 -3.1 % 2
2010 43.6万円/坪 -4.9 % 2
2009 45.8万円/坪 -2.2 % 2
2008 46.8万円/坪 +5.3 % 2
2007 44.3万円/坪 +2.6 % 2
2006 43.1万円/坪 -1.9 % 2
2005 44.0万円/坪 -6.0 % 2
2004 46.6万円/坪 -9.2 % 2
2003 50.9万円/坪 -11.4 % 2
2002 56.7万円/坪 -12.8 % 2
2001 64.0万円/坪 -14.7 % 2
2000 73.4万円/坪 -10.6 % 2
1999 81.2万円/坪 -3.3 % 2
1998 83.8万円/坪 -1.4 % 2
1997 85.0万円/坪 -2.9 % 2
1996 87.4万円/坪 -6.4 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点