阪急神戸本線 公示地価

阪急神戸本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 65.0万円/坪(19.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急神戸本線内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
65.0 万円/坪
( 19.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
1,420 万円/坪
( 429 万円/㎡)
前年比
+19.1 %
2020 年
工業地 公示地価
47.3 万円/坪
( 14.3 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急神戸本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『十三駅』における47.3 万円/坪(14.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『十三駅』における47.3 万円/坪(14.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『十三駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『十三駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
十三駅
(阪急神戸本線)
73.1万円/坪 +0.9 % 2
神崎川駅
(阪急神戸本線)
56.9万円/坪 +0.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
梅田駅
(阪急神戸本線)
2,954万円/坪 +20.1 % 3
中津駅
(阪急神戸本線)
426万円/坪 +12.5 % 2
十三駅
(阪急神戸本線)
111万円/坪 +1.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
十三駅
(阪急神戸本線)
47.3万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急神戸本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急神戸本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 65.0万円/坪 +0.8 % 4
2019 64.5万円/坪 +0.6 % 4
2018 64.0万円/坪 +0.6 % 4
2017 63.6万円/坪 +0.6 % 4
2016 63.2万円/坪 +0.7 % 4
2015 62.8万円/坪 +0.3 % 4
2014 62.6万円/坪 +0.3 % 4
2013 62.5万円/坪 -0.5 % 4
2012 62.8万円/坪 -1.4 % 4
2011 63.7万円/坪 -2.7 % 4
2010 65.5万円/坪 -4.7 % 4
2009 68.5万円/坪 -2.1 % 4
2008 69.9万円/坪 +2.7 % 4
2007 68.0万円/坪 +1.3 % 4
2006 67.1万円/坪 -1.4 % 4
2005 68.0万円/坪 -4.4 % 4
2004 75.6万円/坪 -5.8 % 3
2003 80.0万円/坪 -7.3 % 3
2002 85.8万円/坪 -9.2 % 3
2001 97.2万円/坪 -9.2 % 2
2000 106万円/坪 -8.6 % 2
1999 115万円/坪 -9.5 % 2
1998 126万円/坪 -3.4 % 2
1997 130万円/坪 -7.0 % 2
1996 140万円/坪 -10.8 % 2
1995 155万円/坪 -5.6 % 2
1994 149万円/坪 -5.5 % 1
1993 158万円/坪 -10.7 % 1
1992 175万円/坪 -19.3 % 1
1991 208万円/坪 +5.1 % 1
1990 198万円/坪 +33.1 % 1
1989 132万円/坪 +28.5 % 1
1988 94.5万円/坪 +16.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,420万円/坪 +19.1 % 7
2019 1,149万円/坪 +17.3 % 7
2018 950万円/坪 +10.6 % 7
2017 849万円/坪 +12.9 % 7
2016 740万円/坪 +11.4 % 7
2015 656万円/坪 +5.2 % 7
2014 706万円/坪 +5.0 % 6
2013 671万円/坪 +1.7 % 6
2012 659万円/坪 -1.6 % 6
2011 670万円/坪 -12.4 % 6
2010 753万円/坪 -23.1 % 6
2009 928万円/坪 -6.9 % 6
2008 992万円/坪 +20.5 % 6
2007 789万円/坪 +25.8 % 6
2006 585万円/坪 +13.0 % 6
2005 509万円/坪 -0.2 % 6
2004 510万円/坪 -2.2 % 6
2003 680万円/坪 -2.9 % 4
2002 700万円/坪 -7.5 % 4
2001 752万円/坪 -16.5 % 4
2000 876万円/坪 -19.6 % 4
1999 1,048万円/坪 -11.3 % 4
1998 1,166万円/坪 -10.7 % 4
1997 1,291万円/坪 -16.8 % 4
1996 1,508万円/坪 -31.1 % 4
1995 1,977万円/坪 -47.6 % 4
1994 3,688万円/坪 -36.5 % 3
1993 3,752万円/坪 -32.2 % 2
1992 5,587万円/坪 -15.4 % 1
1991 6,446万円/坪 +6.7 % 1
1990 6,017万円/坪 +23.1 % 1
1989 4,628万円/坪 +21.4 % 1
1988 3,636万円/坪 +28.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 47.3万円/坪 +0.7 % 1
2019 46.9万円/坪 +0.7 % 1
2018 46.6万円/坪 +0.7 % 1
2017 46.3万円/坪 +0.7 % 1
2016 46.0万円/坪 +0.7 % 1
2015 45.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 45.6万円/坪 -0.7 % 1
2013 46.0万円/坪 -0.7 % 1
2012 46.3万円/坪 -1.4 % 1
2011 46.9万円/坪 -2.8 % 1
2010 48.3万円/坪 -5.5 % 1
2009 50.9万円/坪 -2.6 % 1
2008 52.2万円/坪 +1.3 % 1
2007 51.6万円/坪 +0.0 % 1
2006 51.6万円/坪 -2.6 % 1
2005 52.9万円/坪 -6.2 % 1
2004 56.2万円/坪 -7.6 % 1
2003 60.5万円/坪 -8.2 % 1
2002 65.5万円/坪 -9.6 % 1
2001 71.7万円/坪 -8.8 % 1
2000 78.0万円/坪 -10.2 % 1
1999 86.0万円/坪 -8.5 % 1
1998 93.2万円/坪 -9.2 % 1
1997 102万円/坪 -5.5 % 1
1996 107万円/坪 -9.2 % 1
1995 117万円/坪 -11.3 % 1
1994 131万円/坪 -5.1 % 1
1993 137万円/坪 -9.6 % 1
1992 150万円/坪 -8.8 % 1
1991 164万円/坪 +5.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点