岡町駅  
土地価格 | 地価推移

「岡町駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『岡町駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中桜塚3−2−34』における355,000 円/㎡(1,173,554 円/坪)、 最も低い地点は、『 岡町北3−7−32』における212,000 円/㎡(700,826 円/坪)、 価格差は、143,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 中桜塚3−2−34』における+8.23 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岡町8−22』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 岡町駅 (阪急宝塚本線)』における264,166 円/㎡(873,276 円/坪)、 最も低い駅は、『 岡町駅 (阪急宝塚本線)』における264,166 円/㎡(873,276 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岡町駅 (阪急宝塚本線)』における+3.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 岡町駅 (阪急宝塚本線)』における+3.06 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,261 / 7,475
平均 264,166 円/㎡
坪単価 873,276 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,432 / 7,475
+3.06 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

岡町駅 地価ランキング

124 位京阪本線 京橋駅26.8 万円/㎡88.0 万円/坪
125 位JR大阪環状線 京橋駅26.8 万円/㎡88.0 万円/坪
126 位JR片町線 京橋駅26.8 万円/㎡88.0 万円/坪
127 位JR東西線 海老江駅26.5 万円/㎡87.0 万円/坪
128 位阪急宝塚本線 岡町駅26.4 万円/㎡87.0 万円/坪
129 位JR阪和線 鶴ケ丘駅26.1 万円/㎡86.0 万円/坪
130 位大阪谷町線 都島駅25.7 万円/㎡84.0 万円/坪
131 位京阪本線 野江駅25.4 万円/㎡84.0 万円/坪
132 位近鉄南大阪線 北田辺駅25.2 万円/㎡83.0 万円/坪

岡町駅 地価ランキング(全国順位)

1257 位名古屋市鶴舞線 八事駅26.6 万円/㎡87.0 万円/坪
1258 位名古屋市名城線 八事駅26.6 万円/㎡87.0 万円/坪
1259 位JR東西線 海老江駅26.5 万円/㎡87.0 万円/坪
1260 位西武多摩川線 是政駅26.5 万円/㎡87.0 万円/坪
1261 位阪急宝塚本線 岡町駅26.4 万円/㎡87.0 万円/坪
1262 位JR南武線 津田山駅26.3 万円/㎡87.0 万円/坪
1263 位JR京葉線 西船橋駅26.3 万円/㎡87.0 万円/坪
1264 位東葉高速鉄道 西船橋駅26.3 万円/㎡87.0 万円/坪
1265 位東京メトロ東西線 西船橋駅26.3 万円/㎡87.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

岡町駅 価格上昇率ランキング

107 位大阪中央線 九条駅+3.30 %
108 位阪神なんば線 九条駅+3.30 %
109 位JR阪和線 百舌鳥駅+3.23 %
110 位京阪本線 樟葉駅+3.20 %
110 位南海高野線 白鷺駅+2.84 %
111 位阪急宝塚本線 岡町駅+3.06 %
112 位JR大阪環状線 西九条駅+3.02 %
113 位JR桜島線 西九条駅+3.02 %
114 位阪神なんば線 西九条駅+3.02 %
115 位阪急千里線 千里山駅+2.86 %

岡町駅 価格上昇率ランキング(全国)

1428 位京王線 府中駅+3.08 %
1429 位東急東横線 元住吉駅+3.07 %
1430 位西武池袋線 石神井公園駅+3.07 %
1431 位JR東海道本線 尾頭橋駅+3.06 %
1432 位阪急宝塚本線 岡町駅+3.06 %
1433 位西鉄天神大牟田線 大保駅+3.05 %
1434 位西武新宿線 田無駅+3.05 %
1435 位阪急今津線 西宮北口駅+3.05 %
1436 位阪急神戸本線 西宮北口駅+3.05 %

岡町駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,261
大阪府 128
873,276 円/坪全国 1,432
大阪府 111
+3.06 %
公示地価全国 1,219
大阪府 128
873,276 円/坪全国 1,426
大阪府 111
+3.06 %
地価調査
住宅地全国 1,262
大阪府 127
1,057,851 円/坪全国 1,116
大阪府 106
+4.40 %
商業地全国 913
大阪府 72
780,991 円/坪全国 1,247
大阪府 43
+2.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,247
大阪府 131
824,793 円/坪全国 1,535
大阪府 115
+2.25 %
公示地価全国 1,200
大阪府 131
824,793 円/坪全国 1,548
大阪府 115
+2.25 %
地価調査
住宅地全国 1,244
大阪府 125
1,057,851 円/坪全国 1,054
大阪府 101
+4.40 %
商業地全国 917
大阪府 67
773,553 円/坪全国 1,094
大阪府 35
+2.41 %

岡町駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

223,000 円/㎡

737,190 円/坪


= {{223000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

234,000 円/㎡

773,554 円/坪


= {{234000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

265,000 円/㎡

876,033 円/坪


= {{265000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

285,000 円/㎡

942,149 円/坪


= {{285000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

355,000 円/㎡

1,173,554 円/坪


= {{355000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

285,000 円/㎡

942,149 円/坪


= {{285000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

223,000 円/㎡

737,190 円/坪


= {{223000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

294,500 円/㎡

973,554 円/坪


= {{294500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

265,000 円/㎡

876,033 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
265,000 円/㎡
876,033 円/坪
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
+3.11 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岡町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
234,000 円/㎡
773,553 円/坪
187,200 円/㎡
618,842 円/坪
+2.63 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
234,000 円/㎡
773,553 円/坪
187,200 円/㎡
618,842 円/坪
+2.18 %
4   地価公示
  一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:岡町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+0.47 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
355,000 円/㎡
1,173,553 円/坪
284,000 円/㎡
938,842 円/坪
+8.23 %
2   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:岡町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:299㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
355,000 円/㎡
1,173,553 円/坪
284,000 円/㎡
938,842 円/坪
+8.23 %
2   地価公示
  小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:87㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:岡町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
285,000 円/㎡
942,148 円/坪
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
265,000 円/㎡
876,033 円/坪
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
+3.11 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:岡町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
234,000 円/㎡
773,553 円/坪
187,200 円/㎡
618,842 円/坪
+2.63 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:岡町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
234,000 円/㎡
773,553 円/坪
187,200 円/㎡
618,842 円/坪
+2.18 %
6   地価公示
  一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:岡町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+0.47 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

岡町駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。