岡町駅 公示地価

岡町駅(阪急宝塚本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 79.9万円/坪(24.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.3 %(1.8万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は岡町駅内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
79.9 万円/坪
( 24.2 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
2020 年
商業地 公示地価
116 万円/坪
( 35.0 万円/㎡)
前年比
+5.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、岡町駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『岡町駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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岡町駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 79.9万円/坪 +2.3 % 4
2019 78.1万円/坪 +2.1 % 4
2018 76.4万円/坪 +1.9 % 4
2017 75.0万円/坪 +2.1 % 4
2016 70.1万円/坪 +0.9 % 2
2015 69.4万円/坪 +1.0 % 2
2014 68.8万円/坪 +0.7 % 2
2013 68.3万円/坪 +0.0 % 2
2012 68.3万円/坪 -0.5 % 2
2011 68.6万円/坪 -1.7 % 2
2010 69.8万円/坪 -3.8 % 2
2009 72.4万円/坪 -2.7 % 2
2008 74.4万円/坪 +5.3 % 2
2007 70.4万円/坪 +4.2 % 2
2006 67.4万円/坪 -2.2 % 2
2005 68.9万円/坪 -6.0 % 2
2004 73.1万円/坪 -6.8 % 2
2003 78.0万円/坪 -6.8 % 2
2002 83.3万円/坪 -6.7 % 2
2001 88.9万円/坪 -5.6 % 2
2000 93.9万円/坪 -6.5 % 2
1999 100.0万円/坪 -6.8 % 2
1998 107万円/坪 -2.9 % 2
1997 110万円/坪 -2.4 % 2
1996 113万円/坪 -5.1 % 2
1995 118万円/坪 -1.7 % 2
1994 115万円/坪 -4.9 % 1
1993 121万円/坪 -37.0 % 1
1992 165万円/坪 -34.0 % 1
1991 221万円/坪 +3.0 % 1
1990 215万円/坪 +32.2 % 1
1989 146万円/坪 +25.2 % 1
1988 109万円/坪 +24.8 % 1
1987 82.0万円/坪 +5.6 % 1
1986 77.4万円/坪 +3.0 % 1
1985 75.0万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 116万円/坪 +5.2 % 3
2019 114万円/坪 +6.1 % 5
2018 107万円/坪 +7.2 % 5
2017 99.5万円/坪 +4.5 % 5
2016 95.0万円/坪 +1.8 % 5
2015 93.3万円/坪 +1.6 % 5
2014 91.2万円/坪 +1.1 % 4
2013 90.2万円/坪 +0.0 % 4
2012 90.2万円/坪 -0.2 % 4
2011 90.4万円/坪 -1.5 % 4
2010 91.7万円/坪 -3.6 % 4
2009 95.0万円/坪 -6.1 % 4
2008 101万円/坪 +8.5 % 4
2007 92.2万円/坪 +8.6 % 4
2006 84.3万円/坪 +0.2 % 4
2005 84.1万円/坪 -7.3 % 4
2004 90.2万円/坪 -9.9 % 4
2003 99.2万円/坪 -11.7 % 4
2002 111万円/坪 -12.1 % 4
2001 124万円/坪 -11.5 % 4
2000 138万円/坪 -12.3 % 4
1999 155万円/坪 -14.9 % 4
1998 179万円/坪 -11.6 % 4
1997 199万円/坪 -13.3 % 4
1996 226万円/坪 -22.3 % 4
1995 276万円/坪 -21.0 % 4
1994 347万円/坪 -19.0 % 2
1993 413万円/坪 -56.0 % 2
1992 645万円/坪 -33.3 % 2
1991 860万円/坪 +3.8 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅に共同住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

岡町北3−7−32 (豊中市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:岡町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+1.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (公示地価)

岡町南2−7−4 (豊中市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:岡町駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+2.1 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

中桜塚4−9−8 (豊中市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岡町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.6 万円/坪
27.4 万円/㎡
+3.3 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

南桜塚1−9−35 (豊中市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岡町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.0 万円/坪
23.9 万円/㎡
+2.1 %
1 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

岡町8−22 (豊中市) (商業地)

土地面積:87㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、最寄駅:岡町駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+1.7 %
2 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

中桜塚3−2−34 (豊中市) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:岡町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+6.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点