三国駅  
土地価格 | 地価推移

「三国駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『三国駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 西三国3−9−7』における260,000 円/㎡(859,504 円/坪)、 最も低い地点は、『 豊南町南4−4−28』における157,000 円/㎡(519,008 円/坪)、 価格差は、103,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 新高4−1−57』における+3.35 %、 上昇率が最も小さい地点は『 豊南町南4−4−28』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 三国駅 (阪急宝塚本線)』における211,000 円/㎡(697,521 円/坪)、 最も低い駅は、『 三国駅 (阪急宝塚本線)』における211,000 円/㎡(697,521 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三国駅 (阪急宝塚本線)』における+0.96 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三国駅 (阪急宝塚本線)』における+0.96 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,564 / 7,475
平均 211,000 円/㎡
坪単価 697,520 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
2,445 / 7,475
+0.96 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三国駅 地価ランキング

187 位阪急箕面線 牧落駅21.6 万円/㎡71.0 万円/坪
188 位阪急宝塚本線 曽根駅21.6 万円/㎡71.0 万円/坪
189 位南海高野線 我孫子前駅21.5 万円/㎡71.0 万円/坪
190 位南海本線 粉浜駅21.2 万円/㎡70.0 万円/坪
191 位阪急宝塚本線 三国駅21.1 万円/㎡69.0 万円/坪
192 位大阪モノレール 蛍池駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪
193 位京阪本線 滝井駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪
194 位阪神本線 姫島駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪
195 位阪急宝塚本線 蛍池駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪

三国駅 地価ランキング(全国順位)

1560 位京王相模原線 京王稲田堤駅21.2 万円/㎡70.0 万円/坪
1561 位京浜急行本線 杉田駅21.2 万円/㎡69.0 万円/坪
1562 位山陽電鉄本線 東須磨駅21.2 万円/㎡69.0 万円/坪
1563 位小田急小田原線 生田駅21.1 万円/㎡69.0 万円/坪
1564 位阪急宝塚本線 三国駅21.1 万円/㎡69.0 万円/坪
1565 位JR横浜線 小机駅21.1 万円/㎡69.0 万円/坪
1566 位JR東海道本線 辻堂駅21.1 万円/㎡69.0 万円/坪
1567 位阪神本線 姫島駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪
1568 位京阪本線 滝井駅21.0 万円/㎡69.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

三国駅 価格上昇率ランキング

178 位南海高野線 岸里玉出駅+0.99 %
179 位おおさか東線 衣摺加美北駅+0.99 %
180 位JR阪和線 鳳駅+0.97 %
181 位阪神本線 姫島駅+0.96 %
182 位阪急宝塚本線 三国駅+0.96 %
183 位阪急宝塚本線 曽根駅+0.94 %
184 位阪急宝塚本線 服部天神駅+0.92 %
185 位JR京都線 吹田駅+0.91 %
186 位阪急千里線 吹田駅+0.91 %

三国駅 価格上昇率ランキング(全国)

2441 位JR只見線 会津若松駅+0.96 %
2442 位阪神本線 姫島駅+0.96 %
2443 位名古屋ガイドウェイバス 川村駅+0.96 %
2444 位東武伊勢崎線 蒲生駅+0.96 %
2445 位阪急宝塚本線 三国駅+0.96 %
2446 位小田急小田原線 愛甲石田駅+0.95 %
2447 位名鉄犬山線 大山寺駅+0.95 %
2448 位JR横浜線 矢部駅+0.95 %
2449 位近鉄名古屋線 烏森駅+0.95 %

三国駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,564
大阪府 191
697,520 円/坪全国 2,445
大阪府 182
+0.96 %
公示地価全国 1,487
大阪府 191
697,520 円/坪全国 2,405
大阪府 182
+0.96 %
地価調査
住宅地全国 1,486
大阪府 158
838,016 円/坪全国 1,804
大阪府 150
+1.60 %
商業地全国 1,174
大阪府 141
632,505 円/坪全国 2,511
大阪府 154
+0.35 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,421
大阪府 172
704,132 円/坪全国 2,584
大阪府 207
+0.47 %
公示地価全国 1,378
大阪府 173
704,132 円/坪全国 2,587
大阪府 209
+0.47 %
地価調査
住宅地全国 1,464
大阪府 157
838,016 円/坪全国 1,741
大阪府 144
+1.60 %
商業地全国 1,286
大阪府 171
581,818 円/坪全国 2,802
大阪府 181
+0.00 %

三国駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

241,000 円/㎡

796,694 円/坪


= {{241000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

157,000 円/㎡

519,008 円/坪


= {{157000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

185,000 円/㎡

611,570 円/坪


= {{185000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

260,000 円/㎡

859,504 円/坪


= {{260000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

247,000 円/㎡

816,529 円/坪


= {{247000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

260,000 円/㎡

859,504 円/坪


= {{260000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

241,000 円/㎡

796,694 円/坪


= {{241000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

202,000 円/㎡

667,769 円/坪


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徒歩10分〜15分

176,000 円/㎡

581,818 円/坪


= {{176000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

185,000 円/㎡

611,570 円/坪


= {{185000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
241,000 円/㎡
796,694 円/坪
192,800 円/㎡
637,355 円/坪
+0.84 %
2   地価公示
  住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+1.09 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模住宅を中心とする住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三国駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
197,600 円/㎡
653,223 円/坪
+3.35 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
土地面積:58㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:三国駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
247,000 円/㎡
816,528 円/坪
197,600 円/㎡
653,223 円/坪
+3.35 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
241,000 円/㎡
796,694 円/坪
192,800 円/㎡
637,355 円/坪
+0.84 %
4   地価公示
  住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+1.09 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:三国駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模住宅を中心とする住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:三国駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

三国駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。