阪急千里線 公示地価

阪急千里線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 68.9万円/坪(20.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.8 %(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急千里線内の44地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
68.9 万円/坪
( 20.8 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2020 年
商業地 公示地価
133 万円/坪
( 40.4 万円/㎡)
前年比
+5.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急千里線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『天神橋筋六丁目駅』における265 万円/坪(80.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北千里駅』における66.1 万円/坪(20.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『天神橋筋六丁目駅』における+12.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『淡路駅』における+0.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天神橋筋六丁目駅
(阪急千里線)
152万円/坪 +7.6 % 1
淡路駅
(阪急千里線)
70.5万円/坪 +0.6 % 3
下新庄駅
(阪急千里線)
66.4万円/坪 +0.0 % 3
吹田駅
(阪急千里線)
74.8万円/坪 +2.5 % 6
豊津駅
(阪急千里線)
70.7万円/坪 +1.6 % 2
関大前駅
(阪急千里線)
77.4万円/坪 +4.0 % 3
千里山駅
(阪急千里線)
72.5万円/坪 +1.9 % 8
南千里駅
(阪急千里線)
65.6万円/坪 +0.3 % 4
山田駅
(阪急千里線)
75.3万円/坪 +1.9 % 4
北千里駅
(阪急千里線)
50.1万円/坪 +0.4 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
天神橋筋六丁目駅
(阪急千里線)
265万円/坪 +12.8 % 1
淡路駅
(阪急千里線)
111万円/坪 +0.6 % 1
吹田駅
(阪急千里線)
153万円/坪 +2.2 % 2
豊津駅
(阪急千里線)
99.8万円/坪 +3.6 % 1
千里山駅
(阪急千里線)
139万円/坪 +3.6 % 1
南千里駅
(阪急千里線)
193万円/坪 +9.4 % 1
山田駅
(阪急千里線)
76.2万円/坪 +1.5 % 2
北千里駅
(阪急千里線)
66.1万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急千里線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急千里線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 68.9万円/坪 +1.8 % 44
2019 67.9万円/坪 +1.1 % 44
2018 67.2万円/坪 +0.7 % 44
2017 67.4万円/坪 +0.7 % 43
2016 67.6万円/坪 +0.5 % 38
2015 67.3万円/坪 +0.3 % 38
2014 67.3万円/坪 +0.5 % 37
2013 66.2万円/坪 -0.1 % 33
2012 65.2万円/坪 -0.8 % 32
2011 65.4万円/坪 -2.3 % 31
2010 67.0万円/坪 -4.9 % 29
2009 70.2万円/坪 -2.5 % 29
2008 72.0万円/坪 +3.4 % 29
2007 69.5万円/坪 +2.4 % 29
2006 67.8万円/坪 -1.6 % 29
2005 68.9万円/坪 -4.2 % 29
2004 71.8万円/坪 -6.1 % 29
2003 76.2万円/坪 -6.8 % 29
2002 81.4万円/坪 -6.8 % 29
2001 86.9万円/坪 -6.3 % 29
2000 92.3万円/坪 -6.0 % 29
1999 97.9万円/坪 -6.1 % 29
1998 104万円/坪 -2.7 % 29
1997 107万円/坪 -3.9 % 29
1996 111万円/坪 -8.8 % 28
1995 122万円/坪 -2.5 % 26
1994 123万円/坪 -4.7 % 20
1993 128万円/坪 -23.2 % 18
1992 158万円/坪 -34.1 % 18
1991 212万円/坪 +0.7 % 18
1990 210万円/坪 +26.3 % 18
1989 158万円/坪 +18.0 % 15
1988 135万円/坪 +43.7 % 14
1987 76.4万円/坪 +3.8 % 13
1986 73.8万円/坪 +3.1 % 12
1985 71.3万円/坪 +3.0 % 11
1984 69.2万円/坪 +3.4 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 133万円/坪 +5.3 % 10
2019 120万円/坪 +5.1 % 8
2018 114万円/坪 +4.3 % 8
2017 114万円/坪 +4.8 % 6
2016 108万円/坪 +3.6 % 6
2015 104万円/坪 +2.3 % 6
2014 102万円/坪 +1.7 % 6
2013 100万円/坪 -0.1 % 6
2012 100万円/坪 -0.7 % 6
2011 101万円/坪 -3.3 % 6
2010 104万円/坪 -5.9 % 6
2009 110万円/坪 -3.7 % 6
2008 115万円/坪 +10.0 % 6
2007 103万円/坪 +9.5 % 6
2006 93.4万円/坪 +0.5 % 6
2005 92.9万円/坪 -4.6 % 6
2004 97.1万円/坪 -9.1 % 6
2003 106万円/坪 -10.4 % 6
2002 117万円/坪 -10.6 % 6
2001 129万円/坪 -12.4 % 6
2000 146万円/坪 -14.5 % 6
1999 167万円/坪 -11.5 % 6
1998 169万円/坪 -8.1 % 4
1997 203万円/坪 -13.6 % 3
1996 231万円/坪 -22.7 % 3
1995 283万円/坪 -20.6 % 3
1994 342万円/坪 -19.2 % 3
1993 501万円/坪 -29.7 % 2
1992 650万円/坪 -30.3 % 2
1991 846万円/坪 +4.7 % 2
1990 807万円/坪 +31.1 % 2
1989 555万円/坪 +31.5 % 2
1988 380万円/坪 +32.0 % 2
1987 258万円/坪 +5.3 % 2
1986 245万円/坪 +3.4 % 2
1985 281万円/坪 +3.1 % 1
1984 272万円/坪 +2.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点