阪急京都本線 公示地価

阪急京都本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 59.5万円/坪(18.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.29万円/坪、0.09万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急京都本線内の61地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
59.5 万円/坪
( 18.0 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
493 万円/坪
( 149 万円/㎡)
前年比
+17.0 %
2020 年
工業地 公示地価
43.9 万円/坪
( 13.3 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急京都本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『十三駅』における47.3 万円/坪(14.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『茨木市駅』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南茨木駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『十三駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
十三駅
(阪急京都本線)
73.1万円/坪 +0.9 % 2
崇禅寺駅
(阪急京都本線)
61.2万円/坪 +0.5 % 1
淡路駅
(阪急京都本線)
70.5万円/坪 +0.6 % 3
上新庄駅
(阪急京都本線)
67.2万円/坪 +0.6 % 7
相川駅
(阪急京都本線)
61.5万円/坪 -0.3 % 2
正雀駅
(阪急京都本線)
57.0万円/坪 +0.1 % 5
摂津市駅
(阪急京都本線)
61.5万円/坪 +0.8 % 2
南茨木駅
(阪急京都本線)
57.0万円/坪 +0.3 % 2
茨木市駅
(阪急京都本線)
59.8万円/坪 +0.9 % 14
総持寺駅
(阪急京都本線)
56.9万円/坪 +0.3 % 4
富田駅
(阪急京都本線)
58.2万円/坪 -0.1 % 5
高槻市駅
(阪急京都本線)
51.0万円/坪 +0.3 % 10
上牧駅
(阪急京都本線)
49.9万円/坪 +0.0 % 1
水無瀬駅
(阪急京都本線)
59.1万円/坪 +0.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
梅田駅
(阪急京都本線)
2,954万円/坪 +20.1 % 3
十三駅
(阪急京都本線)
111万円/坪 +1.8 % 2
淡路駅
(阪急京都本線)
111万円/坪 +0.6 % 1
上新庄駅
(阪急京都本線)
99.8万円/坪 +1.0 % 2
相川駅
(阪急京都本線)
81.0万円/坪 +0.0 % 1
正雀駅
(阪急京都本線)
71.2万円/坪 +1.6 % 2
南茨木駅
(阪急京都本線)
59.5万円/坪 +2.8 % 1
茨木市駅
(阪急京都本線)
147万円/坪 +5.3 % 4
富田駅
(阪急京都本線)
79.3万円/坪 +0.8 % 1
高槻市駅
(阪急京都本線)
108万円/坪 +4.9 % 4
水無瀬駅
(阪急京都本線)
74.0万円/坪 +0.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
十三駅
(阪急京都本線)
47.3万円/坪 +0.7 % 1
南茨木駅
(阪急京都本線)
46.0万円/坪 +3.6 % 1
茨木市駅
(阪急京都本線)
38.3万円/坪 +1.7 % 1
高槻市駅
(阪急京都本線)
44.0万円/坪 +2.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急京都本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急京都本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 59.5万円/坪 +0.5 % 61
2019 60.9万円/坪 +0.4 % 68
2018 60.7万円/坪 +0.2 % 68
2017 60.5万円/坪 +0.2 % 68
2016 61.7万円/坪 +0.5 % 54
2015 61.4万円/坪 +0.7 % 54
2014 60.9万円/坪 +0.6 % 54
2013 60.6万円/坪 -0.4 % 54
2012 60.2万円/坪 -0.7 % 50
2011 60.7万円/坪 -2.2 % 49
2010 62.1万円/坪 -3.4 % 49
2009 63.9万円/坪 -2.4 % 48
2008 65.5万円/坪 +3.4 % 48
2007 63.3万円/坪 +3.7 % 48
2006 60.9万円/坪 -0.2 % 48
2005 61.0万円/坪 -3.9 % 48
2004 63.4万円/坪 -6.4 % 44
2003 67.5万円/坪 -6.9 % 43
2002 72.2万円/坪 -7.9 % 43
2001 78.0万円/坪 -7.7 % 43
2000 83.7万円/坪 -6.3 % 39
1999 89.0万円/坪 -4.7 % 39
1998 93.1万円/坪 -2.0 % 39
1997 95.0万円/坪 -2.7 % 39
1996 97.5万円/坪 -4.8 % 39
1995 103万円/坪 -3.3 % 37
1994 106万円/坪 -4.2 % 29
1993 116万円/坪 -9.2 % 21
1992 127万円/坪 -35.4 % 21
1991 171万円/坪 -0.7 % 21
1990 172万円/坪 +36.8 % 21
1989 100万円/坪 +31.8 % 18
1988 68.3万円/坪 +12.1 % 18
1987 58.9万円/坪 +5.7 % 17
1986 55.5万円/坪 +3.5 % 17
1985 53.6万円/坪 +2.8 % 17
1984 52.0万円/坪 +3.4 % 16
商業地 単価 前年比 地点数
2020 493万円/坪 +17.0 % 22
2019 391万円/坪 +14.9 % 24
2018 347万円/坪 +8.7 % 22
2017 317万円/坪 +10.5 % 22
2016 293万円/坪 +9.3 % 21
2015 266万円/坪 +4.2 % 21
2014 262万円/坪 +3.8 % 20
2013 262万円/坪 +1.2 % 19
2012 259万円/坪 -1.2 % 19
2011 285万円/坪 -10.2 % 17
2010 314万円/坪 -19.0 % 17
2009 373万円/坪 -5.8 % 17
2008 395万円/坪 +18.6 % 17
2007 321万円/坪 +21.9 % 17
2006 251万円/坪 +9.6 % 17
2005 227万円/坪 -1.6 % 17
2004 231万円/坪 -4.4 % 17
2003 258万円/坪 -6.1 % 15
2002 289万円/坪 -9.8 % 14
2001 329万円/坪 -16.2 % 13
2000 383万円/坪 -17.9 % 13
1999 451万円/坪 -11.6 % 13
1998 503万円/坪 -10.4 % 13
1997 556万円/坪 -15.5 % 13
1996 642万円/坪 -26.6 % 13
1995 813万円/坪 -39.3 % 13
1994 1,132万円/坪 -32.4 % 13
1993 1,710万円/坪 -31.7 % 5
1992 1,734万円/坪 -17.4 % 4
1991 2,036万円/坪 +6.2 % 4
1990 1,910万円/坪 +25.6 % 4
1989 1,421万円/坪 +23.7 % 4
1988 1,084万円/坪 +27.3 % 4
1987 199万円/坪 +5.8 % 2
1986 188万円/坪 +3.7 % 2
1985 181万円/坪 +3.2 % 2
1984 175万円/坪 +3.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 43.9万円/坪 +2.1 % 4
2019 43.0万円/坪 +0.8 % 3
2018 42.6万円/坪 +0.3 % 3
2017 46.3万円/坪 +0.7 % 1
2016 46.0万円/坪 +0.7 % 1
2015 45.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 45.6万円/坪 -0.7 % 1
2013 46.0万円/坪 -0.7 % 1
2012 46.3万円/坪 -1.4 % 1
2011 46.9万円/坪 -2.8 % 1
2010 48.3万円/坪 -5.5 % 1
2009 50.9万円/坪 -2.6 % 1
2008 52.2万円/坪 +1.3 % 1
2007 51.6万円/坪 +0.0 % 1
2006 51.6万円/坪 -2.6 % 1
2005 52.9万円/坪 -6.2 % 1
2004 56.2万円/坪 -7.6 % 1
2003 60.5万円/坪 -8.2 % 1
2002 65.5万円/坪 -9.6 % 1
2001 71.7万円/坪 -8.8 % 1
2000 78.0万円/坪 -10.2 % 1
1999 86.0万円/坪 -8.5 % 1
1998 93.2万円/坪 -9.2 % 1
1997 102万円/坪 -5.5 % 1
1996 107万円/坪 -9.2 % 1
1995 117万円/坪 -11.3 % 1
1994 131万円/坪 -5.1 % 1
1993 137万円/坪 -9.6 % 1
1992 150万円/坪 -8.8 % 1
1991 164万円/坪 +5.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点