近鉄道明寺線  
土地価格 | 地価推移

「近鉄道明寺線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「近鉄道明寺線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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近鉄道明寺線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

近鉄道明寺線における2018年度の地価は、112,600円/㎡でした。前年度に比べて-0.57%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 今町1−1−5』における154,000 円/㎡(509,091 円/坪)、 最も低い地点は、『 本郷5−3−41』における78,000 円/㎡(257,851 円/坪)、 価格差は、76,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 今町1−1−5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本郷3−6−21』における-1.04 %でした。

最も地価の高い駅は、『 柏原駅 (近鉄道明寺線)』における116,200 円/㎡(384,132 円/坪)、 最も低い駅は、『 道明寺駅 (近鉄道明寺線)』における105,400 円/㎡(348,430 円/坪)、 価格差は、10,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 柏原駅 (近鉄道明寺線)』における-0.44 %、 上昇率が最も小さい駅は『 道明寺駅 (近鉄道明寺線)』における-0.85 %でした。

土地相場は、9 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
301 / 769
平均 112,600 円/㎡
坪単価 372,231 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
548 / 769
-0.57 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

近鉄道明寺線 土地相場ランキング

39 位近鉄 近鉄けいはんな線14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
40 位近鉄 近鉄信貴線13.6 万円/㎡45.0 万円/坪
41 位南海 南海高師浜線13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
42 位南海 南海高野線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
43 位近鉄 近鉄道明寺線11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
44 位大阪モノレール 大阪モノレール彩都線10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
45 位その他 泉北高速鉄道10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
46 位JR JR阪和線10.4 万円/㎡34.0 万円/坪
47 位近鉄 近鉄西信貴ケーブル線10.4 万円/㎡34.0 万円/坪

近鉄道明寺線 土地相場ランキング(全国順位)

297 位JR JR仙石線11.8 万円/㎡38.0 万円/坪
298 位その他 東海交通事業城北線11.7 万円/㎡38.0 万円/坪
299 位その他 静岡鉄道静岡清水線11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
300 位JR JR播但線11.5 万円/㎡37.0 万円/坪
301 位近鉄 近鉄道明寺線11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
302 位JR JR宇野線11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
303 位JR JR可部線11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
304 位JR JR鹿児島本線11.0 万円/㎡36.0 万円/坪
305 位名鉄 名鉄三河線11.0 万円/㎡36.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

近鉄道明寺線 価格上昇率ランキング

47 位その他 水間鉄道-0.14 %
48 位その他 おおさか東線-0.19 %
49 位近鉄 近鉄長野線-0.32 %
50 位近鉄 近鉄信貴線-0.37 %
51 位近鉄 近鉄道明寺線-0.57 %
52 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線-1.88 %
53 位近鉄 近鉄西信貴ケーブル線-1.89 %
54 位南海 南海多奈川線-2.89 %

近鉄道明寺線 価格上昇率ランキング(全国)

544 位新幹線 九州新幹線-0.55 %
545 位JR JR土讃線-0.55 %
546 位その他 島原鉄道-0.56 %
547 位その他 秩父本線-0.56 %
548 位近鉄 近鉄道明寺線-0.57 %
549 位その他 井原鉄道-0.57 %
550 位富山地方鉄道 富山地方鉄道立山線-0.58 %
551 位その他 青い森鉄道線-0.59 %
552 位名鉄 名鉄河和線-0.60 %

近鉄道明寺線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 301
大阪府 43
372,231 円/坪全国 548
大阪府 51
-0.57 %
公示地価全国 300
大阪府 43
372,231 円/坪全国 555
大阪府 51
-0.57 %
地価調査
住宅地全国 338
大阪府 40
467,768 円/坪全国 509
大阪府 45
-0.35 %
商業地全国 245
大阪府 40
359,447 円/坪全国 573
大阪府 48
-0.72 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 260
大阪府 42
357,024 円/坪全国 627
大阪府 51
-0.92 %
公示地価全国 254
大阪府 42
357,024 円/坪全国 616
大阪府 51
-0.92 %
地価調査
住宅地全国 293
大阪府 38
467,768 円/坪全国 505
大阪府 44
-0.35 %
商業地全国 231
大阪府 39
355,371 円/坪全国 610
大阪府 48
-0.92 %

近鉄道明寺線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


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徒歩10分〜15分

107,500 円/㎡

355,372 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

87,700 円/㎡

289,917 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

141,500 円/㎡

467,769 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

141,500 円/㎡

467,769 円/坪


= {{141500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

78,000 円/㎡

257,851 円/坪


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徒歩5分〜10分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


= {{131000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,500 円/㎡

355,372 円/坪


= {{107500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

87,700 円/㎡

289,917 円/坪


= {{87700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:柏原駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
-0.84 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
-0.92 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
-0.93 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:柏原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
-1.04 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,200 円/㎡
265,123 円/坪
-0.87 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模の店舗併用住宅が多い駅前の近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
-0.77 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:567㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:柏原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
-0.13 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:柏原駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小規模の店舗併用住宅が多い駅前の近隣商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.1m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
-0.77 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:77㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
-0.84 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:柏原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
-0.92 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
-0.93 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:柏原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
-1.04 %
8   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:道明寺駅、駅距離:910m(徒歩11.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,200 円/㎡
265,123 円/坪
-0.87 %
9   地価公示
  中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:567㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:柏原駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
-0.13 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

近鉄道明寺線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。