近鉄奈良線 公示地価

近鉄奈良線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 50.4万円/坪(15.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.22万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 公示地価は近鉄奈良線内の31地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
50.4 万円/坪
( 15.3 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
126 万円/坪
( 38.0 万円/㎡)
前年比
+5.6 %
2020 年
工業地 公示地価
31.0 万円/坪
( 9.4 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄奈良線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『若江岩田駅』における31.0 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『若江岩田駅』における31.0 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『若江岩田駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『若江岩田駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鶴橋駅
(近鉄奈良線)
85.6万円/坪 +3.0 % 3
河内永和駅
(近鉄奈良線)
59.2万円/坪 +0.0 % 1
河内小阪駅
(近鉄奈良線)
98.2万円/坪 +2.7 % 1
八戸ノ里駅
(近鉄奈良線)
58.9万円/坪 +0.3 % 4
若江岩田駅
(近鉄奈良線)
45.3万円/坪 +0.0 % 4
河内花園駅
(近鉄奈良線)
46.8万円/坪 +0.0 % 3
東花園駅
(近鉄奈良線)
50.1万円/坪 +0.0 % 3
瓢箪山駅
(近鉄奈良線)
38.1万円/坪 -0.8 % 8
枚岡駅
(近鉄奈良線)
29.8万円/坪 -1.8 % 3
石切駅
(近鉄奈良線)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大阪上本町駅
(近鉄奈良線)
368万円/坪 +10.9 % 2
布施駅
(近鉄奈良線)
91.8万円/坪 -0.1 % 4
河内小阪駅
(近鉄奈良線)
81.3万円/坪 +1.2 % 1
八戸ノ里駅
(近鉄奈良線)
96.9万円/坪 +5.1 % 2
若江岩田駅
(近鉄奈良線)
68.4万円/坪 +0.5 % 1
河内花園駅
(近鉄奈良線)
65.1万円/坪 +0.0 % 1
瓢箪山駅
(近鉄奈良線)
59.8万円/坪 +0.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
若江岩田駅
(近鉄奈良線)
31.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄奈良線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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近鉄奈良線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 50.4万円/坪 +0.4 % 31
2019 50.3万円/坪 +0.1 % 33
2018 50.3万円/坪 +0.1 % 33
2017 50.1万円/坪 -0.1 % 32
2016 50.7万円/坪 -0.1 % 30
2015 50.8万円/坪 -0.1 % 30
2014 50.8万円/坪 -0.2 % 30
2013 50.9万円/坪 -0.7 % 30
2012 50.8万円/坪 -1.5 % 28
2011 51.6万円/坪 -2.2 % 27
2010 52.7万円/坪 -6.8 % 27
2009 56.3万円/坪 -1.3 % 27
2008 57.0万円/坪 +3.1 % 27
2007 55.3万円/坪 +3.7 % 27
2006 53.2万円/坪 -0.4 % 27
2005 53.4万円/坪 -6.0 % 27
2004 56.6万円/坪 -7.7 % 27
2003 60.5万円/坪 -9.0 % 26
2002 65.9万円/坪 -9.4 % 26
2001 72.1万円/坪 -8.4 % 26
2000 78.2万円/坪 -9.3 % 26
1999 85.5万円/坪 -6.9 % 26
1998 91.6万円/坪 -3.3 % 23
1997 94.5万円/坪 -4.4 % 22
1996 98.6万円/坪 -5.3 % 22
1995 106万円/坪 -2.1 % 20
1994 107万円/坪 -5.4 % 19
1993 115万円/坪 -14.9 % 15
1992 139万円/坪 -31.1 % 10
1991 181万円/坪 +1.7 % 9
1990 177万円/坪 +31.9 % 7
1989 120万円/坪 +25.6 % 7
1988 89.4万円/坪 +17.3 % 7
1987 84.0万円/坪 +6.4 % 5
1986 78.7万円/坪 +4.2 % 5
1985 75.4万円/坪 +3.9 % 5
1984 72.4万円/坪 +3.7 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 126万円/坪 +5.6 % 13
2019 115万円/坪 +5.4 % 15
2018 109万円/坪 +3.9 % 15
2017 105万円/坪 +3.0 % 15
2016 102万円/坪 +2.3 % 15
2015 99.4万円/坪 +1.6 % 15
2014 97.8万円/坪 +1.9 % 15
2013 95.9万円/坪 -0.5 % 15
2012 96.4万円/坪 -2.5 % 15
2011 98.8万円/坪 -4.1 % 15
2010 103万円/坪 -9.5 % 15
2009 113万円/坪 -1.1 % 15
2008 117万円/坪 +7.3 % 13
2007 108万円/坪 +8.4 % 13
2006 98.7万円/坪 +1.2 % 12
2005 97.5万円/坪 -6.4 % 12
2004 104万円/坪 -11.6 % 12
2003 114万円/坪 -12.1 % 11
2002 127万円/坪 -16.1 % 11
2001 152万円/坪 -16.0 % 10
2000 176万円/坪 -18.8 % 10
1999 210万円/坪 -12.5 % 10
1998 236万円/坪 -10.5 % 10
1997 276万円/坪 -16.2 % 9
1996 321万円/坪 -21.6 % 9
1995 433万円/坪 -26.0 % 6
1994 546万円/坪 -30.6 % 6
1993 1,582万円/坪 -35.7 % 2
1992 2,147万円/坪 -17.8 % 2
1991 2,529万円/坪 +3.9 % 2
1990 2,430万円/坪 +22.4 % 2
1989 1,091万円/坪 +23.6 % 1
1988 833万円/坪 +32.9 % 1
1987 559万円/坪 +13.0 % 1
1986 486万円/坪 +15.6 % 1
1985 410万円/坪 +3.2 % 1
1984 397万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 31.0万円/坪 +0.0 % 1
2019 31.0万円/坪 -0.7 % 1
2018 31.2万円/坪 -0.6 % 1
2017 31.4万円/坪 -0.9 % 1
2016 31.7万円/坪 -0.9 % 1
2015 32.0万円/坪 -0.7 % 1
2014 32.3万円/坪 -0.8 % 1
2013 32.5万円/坪 -1.6 % 1
2012 33.1万円/坪 -2.0 % 1
2011 33.7万円/坪 -3.9 % 1
2010 35.0万円/坪 -4.7 % 1
2009 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2008 36.7万円/坪 +4.5 % 1
2007 35.0万円/坪 +6.2 % 1
2006 32.9万円/坪 +0.0 % 1
2005 32.9万円/坪 -5.6 % 1
2004 34.7万円/坪 -11.4 % 1
2003 38.7万円/坪 -11.1 % 1
2002 43.0万円/坪 -15.4 % 1
2001 49.6万円/坪 -14.0 % 1
2000 56.5万円/坪 -15.8 % 1
1999 65.5万円/坪 -11.6 % 1
1998 73.1万円/坪 -5.4 % 1
1997 77.0万円/坪 -5.2 % 1
1996 81.0万円/坪 -12.2 % 1
1995 90.9万円/坪 -10.9 % 1
1994 101万円/坪 -3.3 % 1
1993 104万円/坪 -6.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点