近鉄けいはんな線 公示地価

近鉄けいはんな線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 44.7万円/坪(13.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は近鉄けいはんな線内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
44.7 万円/坪
( 13.5 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
67.1 万円/坪
( 20.3 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
工業地 公示地価
42.5 万円/坪
( 12.9 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、近鉄けいはんな線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長田駅』における52.4 万円/坪(15.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新石切駅』における32.4 万円/坪(9.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『吉田駅』における+6.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新石切駅』における+3.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
長田駅
(近鉄けいはんな線)
48.3万円/坪 +0.7 % 1
荒本駅
(近鉄けいはんな線)
50.2万円/坪 +0.0 % 1
吉田駅
(近鉄けいはんな線)
46.8万円/坪 +0.0 % 4
新石切駅
(近鉄けいはんな線)
41.3万円/坪 +0.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
長田駅
(近鉄けいはんな線)
91.9万円/坪 +2.9 % 1
吉田駅
(近鉄けいはんな線)
79.0万円/坪 +2.5 % 1
新石切駅
(近鉄けいはんな線)
48.8万円/坪 -1.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
長田駅
(近鉄けいはんな線)
52.4万円/坪 +4.4 % 2
荒本駅
(近鉄けいはんな線)
45.8万円/坪 +5.1 % 2
吉田駅
(近鉄けいはんな線)
39.5万円/坪 +6.7 % 2
新石切駅
(近鉄けいはんな線)
32.4万円/坪 +3.6 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『近鉄けいはんな線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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近鉄けいはんな線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 44.7万円/坪 +0.1 % 11
2019 44.1万円/坪 +0.3 % 15
2018 44.0万円/坪 +0.3 % 15
2017 43.9万円/坪 +0.1 % 15
2016 43.8万円/坪 -0.3 % 15
2015 44.0万円/坪 -0.4 % 15
2014 44.1万円/坪 -0.5 % 15
2013 44.3万円/坪 -0.9 % 14
2012 44.7万円/坪 -1.8 % 14
2011 45.5万円/坪 -1.9 % 14
2010 46.4万円/坪 -6.0 % 14
2009 49.2万円/坪 -1.7 % 14
2008 50.0万円/坪 +2.4 % 14
2007 48.8万円/坪 +3.2 % 14
2006 46.0万円/坪 -0.2 % 12
2005 45.6万円/坪 -6.3 % 11
2004 48.5万円/坪 -8.9 % 11
2003 52.6万円/坪 -10.1 % 10
2002 57.9万円/坪 -10.6 % 10
2001 64.0万円/坪 -8.0 % 10
2000 74.4万円/坪 -8.9 % 7
1999 81.0万円/坪 -6.9 % 7
1998 86.6万円/坪 -3.9 % 7
1997 90.0万円/坪 -4.2 % 7
1996 93.7万円/坪 -5.9 % 7
1995 98.1万円/坪 +0.0 % 6
1994 98.1万円/坪 -3.6 % 6
1993 100万円/坪 -14.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 67.1万円/坪 +1.4 % 4
2019 66.2万円/坪 +1.2 % 4
2018 65.4万円/坪 +0.9 % 4
2017 64.8万円/坪 +0.5 % 4
2016 70.6万円/坪 +0.3 % 3
2015 70.4万円/坪 +0.0 % 3
2014 70.4万円/坪 -0.3 % 3
2013 70.6万円/坪 -1.2 % 3
2012 71.5万円/坪 -3.5 % 3
2011 74.0万円/坪 -3.6 % 3
2010 76.7万円/坪 -7.9 % 3
2009 82.8万円/坪 -0.1 % 3
2008 82.9万円/坪 +4.4 % 3
2007 79.2万円/坪 +6.4 % 3
2006 74.2万円/坪 -0.4 % 3
2005 74.5万円/坪 -6.5 % 3
2004 79.3万円/坪 -14.4 % 3
2003 88.4万円/坪 -13.1 % 2
2002 100.0万円/坪 -16.2 % 2
2001 116万円/坪 -12.8 % 2
2000 131万円/坪 -16.8 % 2
1999 153万円/坪 -17.0 % 2
1998 179万円/坪 -14.8 % 2
1997 205万円/坪 -19.8 % 2
1996 246万円/坪 -21.8 % 2
1995 300万円/坪 -7.9 % 2
1994 167万円/坪 -8.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 42.5万円/坪 +5.0 % 8
2019 40.4万円/坪 +3.8 % 8
2018 38.9万円/坪 +2.9 % 8
2017 37.8万円/坪 +1.4 % 8
2016 37.2万円/坪 +0.6 % 8
2015 37.0万円/坪 -0.4 % 8
2014 37.1万円/坪 -0.8 % 8
2013 35.3万円/坪 -2.1 % 7
2012 36.0万円/坪 -3.0 % 7
2011 37.1万円/坪 -3.0 % 7
2010 38.2万円/坪 -4.8 % 7
2009 40.0万円/坪 -0.1 % 7
2008 40.1万円/坪 +6.8 % 7
2007 37.4万円/坪 +6.9 % 7
2006 34.8万円/坪 -0.2 % 7
2005 34.9万円/坪 -6.0 % 7
2004 37.0万円/坪 -11.9 % 7
2003 41.4万円/坪 -13.4 % 7
2002 46.9万円/坪 -15.0 % 7
2001 53.9万円/坪 -14.7 % 7
2000 61.9万円/坪 -16.0 % 7
1999 71.8万円/坪 -13.3 % 7
1998 81.3万円/坪 -7.5 % 7
1997 87.5万円/坪 -13.4 % 7
1996 99.2万円/坪 -10.8 % 7
1995 106万円/坪 -12.1 % 4
1994 123万円/坪 -6.0 % 2
1993 119万円/坪 -11.1 % 1
1992 132万円/坪 -37.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点