大阪長堀鶴見緑地線 公示地価

大阪長堀鶴見緑地線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 93.0万円/坪(28.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.5 %(3.3万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪長堀鶴見緑地線内の26地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
93.0 万円/坪
( 28.1 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
2020 年
商業地 公示地価
840 万円/坪
( 254 万円/㎡)
前年比
+14.9 %
2020 年
工業地 公示地価
41.7 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪長堀鶴見緑地線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『横堤駅』における49.9 万円/坪(15.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『門真南駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『横堤駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鶴見緑地駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大正駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
62.1万円/坪 +0.0 % 5
西長堀駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
219万円/坪 +16.9 % 1
松屋町駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
159万円/坪 +7.7 % 1
玉造駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
157万円/坪 +6.9 % 2
森ノ宮駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
175万円/坪 +0.9 % 1
京橋駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
91.2万円/坪 +1.5 % 4
蒲生四丁目駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
87.9万円/坪 +2.1 % 2
今福鶴見駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
79.0万円/坪 +0.4 % 2
横堤駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
74.0万円/坪 +0.7 % 6
鶴見緑地駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
62.1万円/坪 +0.0 % 1
門真南駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
37.4万円/坪 -0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大正駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
115万円/坪 +4.6 % 1
西長堀駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
302万円/坪 +16.7 % 2
西大橋駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
435万円/坪 +21.9 % 2
心斎橋駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
2,767万円/坪 +15.4 % 6
長堀橋駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
623万円/坪 +15.2 % 3
松屋町駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
274万円/坪 +7.3 % 1
谷町六丁目駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
355万円/坪 +16.5 % 4
玉造駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
191万円/坪 +7.7 % 4
森ノ宮駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
261万円/坪 +8.4 % 1
大阪ビジネスパーク駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
417万円/坪 +8.7 % 1
蒲生四丁目駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
116万円/坪 +2.8 % 1
今福鶴見駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
96.5万円/坪 +1.0 % 1
横堤駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
126万円/坪 +1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大正駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
41.5万円/坪 +0.6 % 4
横堤駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
49.9万円/坪 +1.3 % 1
鶴見緑地駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
39.7万円/坪 +0.0 % 1
門真南駅
(大阪長堀鶴見緑地線)
36.7万円/坪 +1.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪長堀鶴見緑地線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪長堀鶴見緑地線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 93.0万円/坪 +3.5 % 26
2019 89.7万円/坪 +2.3 % 30
2018 87.6万円/坪 +1.6 % 30
2017 84.0万円/坪 +0.7 % 28
2016 84.1万円/坪 +0.8 % 27
2015 83.4万円/坪 +1.0 % 27
2014 82.6万円/坪 +0.8 % 27
2013 81.8万円/坪 +0.1 % 26
2012 79.8万円/坪 -0.7 % 24
2011 80.3万円/坪 -2.2 % 24
2010 83.1万円/坪 -6.9 % 23
2009 88.8万円/坪 -3.4 % 23
2008 91.8万円/坪 +2.5 % 23
2007 89.4万円/坪 +3.0 % 23
2006 86.8万円/坪 +0.8 % 23
2005 86.1万円/坪 -3.5 % 23
2004 90.1万円/坪 -5.7 % 22
2003 95.2万円/坪 -5.9 % 22
2002 101万円/坪 -6.0 % 22
2001 107万円/坪 -5.5 % 22
2000 113万円/坪 -5.5 % 22
1999 119万円/坪 -4.5 % 22
1998 124万円/坪 -2.3 % 22
1997 127万円/坪 -2.1 % 22
1996 130万円/坪 -4.8 % 22
1995 131万円/坪 -5.3 % 16
1994 143万円/坪 -14.0 % 12
1993 159万円/坪 -20.2 % 8
1992 194万円/坪 -21.8 % 7
1991 237万円/坪 +3.3 % 7
1990 229万円/坪 +29.4 % 7
1989 176万円/坪 +25.7 % 6
1988 131万円/坪 +21.7 % 6
1987 102万円/坪 +7.2 % 6
1986 94.8万円/坪 +4.8 % 6
1985 101万円/坪 +3.7 % 4
1984 97.2万円/坪 +4.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 840万円/坪 +14.9 % 28
2019 667万円/坪 +14.3 % 32
2018 572万円/坪 +12.7 % 32
2017 499万円/坪 +15.4 % 32
2016 420万円/坪 +16.0 % 31
2015 353万円/坪 +5.8 % 31
2014 333万円/坪 +5.1 % 31
2013 307万円/坪 +0.5 % 30
2012 306万円/坪 -3.4 % 30
2011 317万円/坪 -11.5 % 29
2010 353万円/坪 -22.3 % 29
2009 459万円/坪 -7.4 % 26
2008 512万円/坪 +18.3 % 24
2007 418万円/坪 +22.2 % 24
2006 325万円/坪 +10.1 % 24
2005 293万円/坪 -1.5 % 24
2004 305万円/坪 -4.3 % 23
2003 318万円/坪 -6.9 % 23
2002 340万円/坪 -10.4 % 23
2001 375万円/坪 -16.0 % 23
2000 441万円/坪 -19.4 % 22
1999 542万円/坪 -11.9 % 21
1998 606万円/坪 -11.0 % 21
1997 699万円/坪 -16.3 % 20
1996 813万円/坪 -30.9 % 20
1995 1,097万円/坪 -44.6 % 19
1994 1,642万円/坪 -34.5 % 12
1993 2,218万円/坪 -34.5 % 10
1992 2,983万円/坪 -21.0 % 10
1991 3,915万円/坪 +4.7 % 9
1990 4,202万円/坪 +19.9 % 7
1989 6,149万円/坪 +14.5 % 3
1988 5,256万円/坪 +30.7 % 3
1987 3,643万円/坪 +31.9 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 41.7万円/坪 +0.8 % 7
2019 41.4万円/坪 +0.6 % 7
2018 41.2万円/坪 +0.3 % 7
2017 41.0万円/坪 -0.1 % 7
2016 41.1万円/坪 -0.3 % 7
2015 41.2万円/坪 -0.6 % 7
2014 41.5万円/坪 -0.6 % 7
2013 41.4万円/坪 -1.4 % 5
2012 41.9万円/坪 -1.9 % 5
2011 42.5万円/坪 -2.3 % 4
2010 43.5万円/坪 -6.4 % 4
2009 46.3万円/坪 -2.8 % 4
2008 47.6万円/坪 +3.2 % 4
2007 46.0万円/坪 +3.6 % 4
2006 44.4万円/坪 -1.6 % 4
2005 45.1万円/坪 -5.5 % 4
2004 47.6万円/坪 -7.4 % 4
2003 56.4万円/坪 -8.2 % 3
2002 61.0万円/坪 -9.9 % 3
2001 67.1万円/坪 -13.3 % 3
2000 76.0万円/坪 -15.7 % 3
1999 100万円/坪 -6.3 % 2
1998 106万円/坪 -5.0 % 2
1997 112万円/坪 -5.0 % 2
1996 117万円/坪 -9.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点