大阪谷町線 公示地価

大阪谷町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 76.6万円/坪(23.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.1 %(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪谷町線内の47地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
76.6 万円/坪
( 23.2 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
2020 年
商業地 公示地価
315 万円/坪
( 95.4 万円/㎡)
前年比
+12.3 %
2020 年
工業地 公示地価
42.3 万円/坪
( 12.8 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪谷町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『平野駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『八尾南駅』における30.4 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八尾南駅』における+1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長原駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大日駅
(大阪谷町線)
43.8万円/坪 -1.1 % 7
守口駅
(大阪谷町線)
64.5万円/坪 +0.5 % 4
太子橋今市駅
(大阪谷町線)
69.6万円/坪 +0.0 % 2
千林大宮駅
(大阪谷町線)
68.3万円/坪 +0.0 % 2
関目高殿駅
(大阪谷町線)
67.3万円/坪 +0.0 % 2
野江内代駅
(大阪谷町線)
83.4万円/坪 +2.0 % 3
都島駅
(大阪谷町線)
97.5万円/坪 +1.9 % 2
天神橋筋六丁目駅
(大阪谷町線)
152万円/坪 +7.6 % 1
南森町駅
(大阪谷町線)
241万円/坪 +8.2 % 1
天満橋駅
(大阪谷町線)
140万円/坪 +0.9 % 1
四天王寺前夕陽ケ丘駅
(大阪谷町線)
196万円/坪 +5.9 % 3
田辺駅
(大阪谷町線)
94.2万円/坪 +1.4 % 1
駒川中野駅
(大阪谷町線)
92.2万円/坪 +1.4 % 1
平野駅
(大阪谷町線)
60.3万円/坪 +0.0 % 2
喜連瓜破駅
(大阪谷町線)
60.1万円/坪 +0.0 % 4
出戸駅
(大阪谷町線)
58.0万円/坪 +0.0 % 3
長原駅
(大阪谷町線)
49.4万円/坪 +0.0 % 4
八尾南駅
(大阪谷町線)
35.4万円/坪 -0.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
大日駅
(大阪谷町線)
70.1万円/坪 +0.9 % 1
守口駅
(大阪谷町線)
62.5万円/坪 +0.0 % 1
太子橋今市駅
(大阪谷町線)
88.9万円/坪 +0.7 % 1
千林大宮駅
(大阪谷町線)
97.5万円/坪 -0.7 % 2
天神橋筋六丁目駅
(大阪谷町線)
265万円/坪 +12.8 % 1
中崎町駅
(大阪谷町線)
372万円/坪 +12.7 % 3
東梅田駅
(大阪谷町線)
521万円/坪 +13.4 % 5
南森町駅
(大阪谷町線)
493万円/坪 +11.7 % 2
天満橋駅
(大阪谷町線)
439万円/坪 +13.8 % 3
谷町四丁目駅
(大阪谷町線)
383万円/坪 +12.5 % 5
谷町六丁目駅
(大阪谷町線)
355万円/坪 +16.5 % 4
四天王寺前夕陽ケ丘駅
(大阪谷町線)
159万円/坪 +13.5 % 1
文の里駅
(大阪谷町線)
157万円/坪 +4.0 % 1
駒川中野駅
(大阪谷町線)
112万円/坪 -0.6 % 2
平野駅
(大阪谷町線)
79.7万円/坪 +0.4 % 1
出戸駅
(大阪谷町線)
69.4万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大日駅
(大阪谷町線)
45.3万円/坪 +0.0 % 1
平野駅
(大阪谷町線)
59.5万円/坪 +0.0 % 1
長原駅
(大阪谷町線)
46.0万円/坪 +0.0 % 1
八尾南駅
(大阪谷町線)
30.4万円/坪 +1.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪谷町線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪谷町線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 76.6万円/坪 +2.1 % 47
2019 74.5万円/坪 +1.5 % 51
2018 73.4万円/坪 +1.3 % 51
2017 72.9万円/坪 +1.3 % 50
2016 69.8万円/坪 +1.3 % 41
2015 68.9万円/坪 +0.5 % 41
2014 68.6万円/坪 +0.6 % 41
2013 68.6万円/坪 -0.7 % 39
2012 68.4万円/坪 -1.5 % 37
2011 64.9万円/坪 -3.4 % 35
2010 67.3万円/坪 -6.2 % 31
2009 71.4万円/坪 -3.0 % 31
2008 73.6万円/坪 +2.5 % 31
2007 71.7万円/坪 +3.2 % 31
2006 69.4万円/坪 -0.0 % 31
2005 69.3万円/坪 -4.4 % 30
2004 72.4万円/坪 -6.7 % 30
2003 77.2万円/坪 -7.6 % 30
2002 83.0万円/坪 -7.3 % 30
2001 89.1万円/坪 -6.0 % 30
2000 94.7万円/坪 -5.8 % 29
1999 99.9万円/坪 -4.9 % 28
1998 105万円/坪 -2.4 % 28
1997 108万円/坪 -2.5 % 27
1996 111万円/坪 -5.4 % 27
1995 117万円/坪 -5.0 % 23
1994 123万円/坪 -11.4 % 21
1993 138万円/坪 -25.6 % 18
1992 173万円/坪 -29.7 % 18
1991 224万円/坪 -0.1 % 18
1990 225万円/坪 +31.3 % 18
1989 142万円/坪 +24.1 % 12
1988 81.8万円/坪 +18.9 % 11
1987 67.7万円/坪 +4.2 % 10
1986 64.9万円/坪 +3.4 % 10
1985 62.7万円/坪 +3.2 % 10
1984 59.4万円/坪 +3.4 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 315万円/坪 +12.3 % 34
2019 283万円/坪 +10.7 % 44
2018 253万円/坪 +10.0 % 44
2017 227万円/坪 +9.8 % 44
2016 205万円/坪 +8.1 % 44
2015 189万円/坪 +4.8 % 44
2014 179万円/坪 +4.3 % 44
2013 172万円/坪 +0.8 % 44
2012 170万円/坪 -2.4 % 44
2011 177万円/坪 -8.0 % 43
2010 191万円/坪 -15.4 % 43
2009 219万円/坪 -9.0 % 41
2008 237万円/坪 +11.2 % 39
2007 207万円/坪 +15.3 % 37
2006 172万円/坪 +4.2 % 35
2005 165万円/坪 -5.0 % 35
2004 173万円/坪 -9.9 % 35
2003 189万円/坪 -11.1 % 29
2002 209万円/坪 -15.3 % 29
2001 242万円/坪 -18.6 % 29
2000 281万円/坪 -20.9 % 28
1999 340万円/坪 -12.5 % 28
1998 387万円/坪 -11.3 % 27
1997 430万円/坪 -17.1 % 27
1996 504万円/坪 -29.9 % 27
1995 654万円/坪 -41.8 % 27
1994 987万円/坪 -34.2 % 22
1993 1,329万円/坪 -34.4 % 18
1992 1,495万円/坪 -26.5 % 15
1991 1,891万円/坪 +2.2 % 15
1990 1,833万円/坪 +19.8 % 14
1989 1,957万円/坪 +21.4 % 9
1988 1,502万円/坪 +21.0 % 8
1987 1,204万円/坪 +31.9 % 7
1986 820万円/坪 +22.2 % 7
1985 282万円/坪 +3.9 % 4
1984 244万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 42.3万円/坪 +0.5 % 5
2019 42.1万円/坪 +0.3 % 5
2018 42.0万円/坪 +0.0 % 5
2017 42.0万円/坪 -0.4 % 5
2016 41.3万円/坪 -0.5 % 4
2015 41.5万円/坪 -1.1 % 4
2014 42.0万円/坪 -1.1 % 4
2013 42.4万円/坪 -1.9 % 4
2012 43.2万円/坪 -3.3 % 4
2011 44.7万円/坪 -3.9 % 4
2010 46.4万円/坪 -5.3 % 4
2009 48.9万円/坪 -2.6 % 4
2008 50.1万円/坪 +1.5 % 4
2007 49.4万円/坪 +1.0 % 4
2006 48.9万円/坪 -3.8 % 4
2005 50.7万円/坪 -6.2 % 4
2004 53.9万円/坪 -7.8 % 4
2003 58.1万円/坪 -8.1 % 4
2002 62.8万円/坪 -8.6 % 4
2001 68.2万円/坪 -7.5 % 4
2000 73.3万円/坪 -6.7 % 4
1999 78.2万円/坪 -7.1 % 4
1998 83.7万円/坪 -3.1 % 4
1997 86.3万円/坪 -4.2 % 4
1996 89.9万円/坪 -6.0 % 4
1995 110万円/坪 -4.1 % 2
1994 114万円/坪 -13.0 % 2
1993 139万円/坪 -42.9 % 1
1992 198万円/坪 -25.8 % 1
1991 250万円/坪 +6.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点