大阪御堂筋線 公示地価

大阪御堂筋線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 74.6万円/坪(22.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.4 %(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪御堂筋線内の22地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
74.6 万円/坪
( 22.6 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
2020 年
商業地 公示地価
1,672 万円/坪
( 506 万円/㎡)
前年比
+21.2 %
2020 年
工業地 公示地価
36.7 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪御堂筋線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北花田駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北花田駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北花田駅』における+0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北花田駅』における+0.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
江坂駅
(大阪御堂筋線)
66.4万円/坪 +2.0 % 5
東三国駅
(大阪御堂筋線)
76.7万円/坪 +1.3 % 3
なんば駅
(大阪御堂筋線)
132万円/坪 +7.8 % 1
昭和町駅
(大阪御堂筋線)
111万円/坪 +0.6 % 1
西田辺駅
(大阪御堂筋線)
94.2万円/坪 +0.2 % 2
長居駅
(大阪御堂筋線)
75.4万円/坪 +0.9 % 1
北花田駅
(大阪御堂筋線)
58.9万円/坪 +5.8 % 6
新金岡駅
(大阪御堂筋線)
72.9万円/坪 +6.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
江坂駅
(大阪御堂筋線)
513万円/坪 +23.8 % 3
新大阪駅
(大阪御堂筋線)
522万円/坪 +24.3 % 4
中津駅
(大阪御堂筋線)
426万円/坪 +12.5 % 2
梅田駅
(大阪御堂筋線)
2,954万円/坪 +20.1 % 3
淀屋橋駅
(大阪御堂筋線)
1,323万円/坪 +16.0 % 3
本町駅
(大阪御堂筋線)
766万円/坪 +19.0 % 10
心斎橋駅
(大阪御堂筋線)
2,767万円/坪 +15.4 % 6
なんば駅
(大阪御堂筋線)
4,809万円/坪 +26.6 % 6
大国町駅
(大阪御堂筋線)
295万円/坪 +18.0 % 3
昭和町駅
(大阪御堂筋線)
195万円/坪 +2.2 % 2
西田辺駅
(大阪御堂筋線)
175万円/坪 +4.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北花田駅
(大阪御堂筋線)
36.7万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪御堂筋線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪御堂筋線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 74.6万円/坪 +3.4 % 22
2019 72.1万円/坪 +3.1 % 22
2018 69.8万円/坪 +2.5 % 22
2017 68.8万円/坪 +1.7 % 21
2016 69.6万円/坪 +1.2 % 18
2015 69.3万円/坪 +0.9 % 17
2014 68.7万円/坪 +1.0 % 17
2013 68.9万円/坪 +0.1 % 16
2012 68.9万円/坪 -0.6 % 16
2011 69.0万円/坪 -1.7 % 14
2010 70.2万円/坪 -5.0 % 14
2009 73.7万円/坪 -2.0 % 14
2008 75.1万円/坪 +2.6 % 14
2007 73.2万円/坪 +2.5 % 14
2006 71.4万円/坪 -0.1 % 14
2005 71.4万円/坪 -3.1 % 14
2004 73.6万円/坪 -5.9 % 14
2003 78.0万円/坪 -7.5 % 14
2002 83.8万円/坪 -7.7 % 14
2001 90.2万円/坪 -7.1 % 14
2000 96.5万円/坪 -6.0 % 13
1999 102万円/坪 -6.1 % 13
1998 109万円/坪 -2.5 % 13
1997 111万円/坪 -4.5 % 13
1996 116万円/坪 -8.1 % 13
1995 126万円/坪 -5.4 % 13
1994 127万円/坪 -12.3 % 8
1993 142万円/坪 -37.6 % 6
1992 196万円/坪 -42.6 % 6
1991 276万円/坪 +1.7 % 5
1990 301万円/坪 +38.6 % 4
1989 209万円/坪 +27.9 % 3
1988 151万円/坪 +42.0 % 3
1987 87.3万円/坪 +8.8 % 3
1986 79.6万円/坪 +4.7 % 3
1985 75.8万円/坪 +3.6 % 3
1984 74.9万円/坪 +3.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,672万円/坪 +21.2 % 43
2019 1,385万円/坪 +20.1 % 56
2018 1,107万円/坪 +13.8 % 56
2017 954万円/坪 +17.7 % 56
2016 683万円/坪 +16.5 % 53
2015 579万円/坪 +6.6 % 52
2014 540万円/坪 +5.1 % 52
2013 451万円/坪 +0.4 % 49
2012 462万円/坪 -4.6 % 47
2011 483万円/坪 -12.3 % 47
2010 543万円/坪 -23.9 % 47
2009 672万円/坪 -8.6 % 47
2008 730万円/坪 +19.0 % 47
2007 610万円/坪 +23.7 % 45
2006 465万円/坪 +10.6 % 45
2005 430万円/坪 -1.3 % 43
2004 442万円/坪 -5.1 % 42
2003 504万円/坪 -6.4 % 34
2002 534万円/坪 -10.7 % 33
2001 591万円/坪 -18.1 % 33
2000 724万円/坪 -21.1 % 31
1999 892万円/坪 -12.0 % 26
1998 999万円/坪 -12.0 % 26
1997 1,118万円/坪 -17.3 % 26
1996 1,312万円/坪 -30.7 % 26
1995 1,736万円/坪 -46.6 % 24
1994 2,577万円/坪 -35.7 % 21
1993 3,108万円/坪 -35.7 % 19
1992 4,590万円/坪 -19.3 % 16
1991 5,949万円/坪 +3.3 % 14
1990 5,358万円/坪 +19.0 % 13
1989 4,975万円/坪 +15.2 % 10
1988 4,220万円/坪 +30.2 % 10
1987 3,397万円/坪 +31.4 % 6
1986 2,769万円/坪 +27.2 % 2
1985 2,017万円/坪 +15.9 % 2
1984 1,696万円/坪 +9.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 36.7万円/坪 +0.9 % 1
2019 36.4万円/坪 +0.9 % 1
2018 36.0万円/坪 +0.9 % 1
2017 35.7万円/坪 +0.0 % 1
2016 35.7万円/坪 +0.0 % 1
2015 35.7万円/坪 -0.9 % 1
2014 36.0万円/坪 -0.9 % 1
2013 36.4万円/坪 -0.9 % 1
2012 36.7万円/坪 -1.8 % 1
2011 37.4万円/坪 -2.7 % 1
2010 38.3万円/坪 -5.2 % 1
2009 40.3万円/坪 -2.5 % 1
2008 41.3万円/坪 +4.0 % 1
2007 39.7万円/坪 +1.7 % 1
2006 39.0万円/坪 -1.7 % 1
2005 39.7万円/坪 -5.8 % 1
2004 42.0万円/坪 -9.4 % 1
2003 46.0万円/坪 -10.1 % 1
2002 50.6万円/坪 -10.5 % 1
2001 55.9万円/坪 -9.5 % 1
2000 61.2万円/坪 -8.1 % 1
1999 66.1万円/坪 -8.5 % 1
1998 71.7万円/坪 -0.9 % 1
1997 72.4万円/坪 -1.4 % 1
1996 73.4万円/坪 -3.6 % 1
1995 76.0万円/坪 -2.2 % 1
1994 77.7万円/坪 -10.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点