大阪堺筋線 公示地価

大阪堺筋線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 99.0万円/坪(29.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.0 %(5.0万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪堺筋線内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
99.0 万円/坪
( 29.9 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
2019 年
商業地 公示地価
416 万円/坪
( 126 万円/㎡)
前年比
+13.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪堺筋線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北浜駅』における732 万円/坪(221 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『天下茶屋駅』における63.8 万円/坪(19.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北浜駅』における+12.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『天下茶屋駅』における-0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天神橋筋六丁目駅
(大阪堺筋線)
140万円/坪 +7.1 % 1
南森町駅
(大阪堺筋線)
221万円/坪 +7.8 % 1
天下茶屋駅
(大阪堺筋線)
58.2万円/坪 +1.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
天神橋筋六丁目駅
(大阪堺筋線)
231万円/坪 +7.7 % 1
扇町駅
(大阪堺筋線)
234万円/坪 +8.6 % 2
南森町駅
(大阪堺筋線)
435万円/坪 +11.2 % 2
北浜駅
(大阪堺筋線)
732万円/坪 +12.7 % 5
堺筋本町駅
(大阪堺筋線)
442万円/坪 +12.3 % 3
長堀橋駅
(大阪堺筋線)
528万円/坪 +14.0 % 3
日本橋駅
(大阪堺筋線)
256万円/坪 +22.7 % 3
恵美須町駅
(大阪堺筋線)
201万円/坪 +16.5 % 3
天下茶屋駅
(大阪堺筋線)
63.8万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪堺筋線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 99.0万円/坪 +5.0 % 6
2018 94.0万円/坪 +4.5 % 6
2017 89.8万円/坪 +4.7 % 6
2016 85.6万円/坪 +3.6 % 6
2015 82.5万円/坪 +0.9 % 6
2014 81.8万円/坪 +0.5 % 6
2013 81.4万円/坪 -0.5 % 6
2012 78.1万円/坪 -1.9 % 5
2011 62.8万円/坪 -5.8 % 4
2010 66.4万円/坪 -6.0 % 4
2009 70.4万円/坪 -3.8 % 4
2008 73.1万円/坪 +1.4 % 4
2007 72.4万円/坪 +0.9 % 2
2006 71.7万円/坪 -0.9 % 2
2005 72.4万円/坪 -3.2 % 2
2004 74.7万円/坪 -4.9 % 2
2003 78.3万円/坪 -7.2 % 2
2002 84.0万円/坪 -7.5 % 2
2001 90.2万円/坪 -7.0 % 2
2000 96.5万円/坪 -6.5 % 2
1999 103万円/坪 -5.5 % 2
1998 108万円/坪 -4.3 % 2
1997 113万円/坪 -2.9 % 2
1996 116万円/坪 -4.3 % 2
1995 121万円/坪 -4.9 % 2
1994 127万円/坪 -22.1 % 2
1993 155万円/坪 -27.7 % 2
1992 198万円/坪 -33.7 % 2
1991 265万円/坪 -23.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 416万円/坪 +13.4 % 23
2018 361万円/坪 +10.0 % 23
2017 324万円/坪 +10.4 % 23
2016 293万円/坪 +9.4 % 22
2015 266万円/坪 +4.9 % 22
2014 253万円/坪 +5.3 % 22
2013 241万円/坪 -0.5 % 21
2012 242万円/坪 -5.7 % 21
2011 254万円/坪 -9.4 % 20
2010 278万円/坪 -21.2 % 20
2009 336万円/坪 -10.3 % 20
2008 371万円/坪 +14.5 % 20
2007 317万円/坪 +20.3 % 20
2006 253万円/坪 +7.2 % 20
2005 235万円/坪 -6.0 % 20
2004 253万円/坪 -12.7 % 19
2003 292万円/坪 -15.4 % 17
2002 337万円/坪 -20.2 % 17
2001 405万円/坪 -23.3 % 17
2000 488万円/坪 -25.5 % 16
1999 612万円/坪 -12.4 % 16
1998 716万円/坪 -11.6 % 15
1997 799万円/坪 -17.2 % 15
1996 936万円/坪 -33.6 % 15
1995 1,251万円/坪 -46.3 % 15
1994 2,143万円/坪 -34.2 % 10
1993 3,808万円/坪 -33.1 % 6
1992 5,069万円/坪 -16.3 % 6
1991 6,430万円/坪 +3.5 % 5
1990 6,202万円/坪 +19.2 % 5
1989 4,320万円/坪 +15.3 % 3
1988 3,658万円/坪 +31.8 % 3
1987 3,207万円/坪 +36.3 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点