大阪南港ポートタウン線  
土地価格 | 地価推移

「大阪南港ポートタウン線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「大阪南港ポートタウン線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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大阪南港ポートタウン線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

大阪南港ポートタウン線における2018年度の地価は、162,525円/㎡でした。前年度に比べて-0.12%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 南加賀屋2−5−5』における225,000 円/㎡(743,802 円/坪)、 最も低い地点は、『 平林南1−3−33』における81,200 円/㎡(268,430 円/坪)、 価格差は、143,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南港中1−2−90』における+0.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 平林南2−6−3』における-0.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 住之江公園駅 (大阪南港ポートタウン線)』における194,200 円/㎡(641,983 円/坪)、 最も低い駅は、『 ポートタウン東駅 (大阪南港ポートタウン線)』における100,000 円/㎡(330,579 円/坪)、 価格差は、94,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 ポートタウン東駅 (大阪南港ポートタウン線)』における+0.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 平林駅 (大阪南港ポートタウン線)』における-0.43 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
240 / 769
平均 162,525 円/㎡
坪単価 537,272 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
465 / 769
-0.12 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

大阪南港ポートタウン線 土地相場ランキング

28 位近鉄 近鉄奈良線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪
29 位阪急 阪急箕面線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
30 位大阪モノレール 大阪モノレール18.8 万円/㎡62.0 万円/坪
31 位近鉄 近鉄大阪線16.3 万円/㎡54.0 万円/坪
32 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
33 位南海 南海汐見橋線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
34 位京阪 京阪交野線15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
35 位近鉄 近鉄南大阪線15.2 万円/㎡50.0 万円/坪
36 位JR JR大和路線15.0 万円/㎡49.0 万円/坪

大阪南港ポートタウン線 土地相場ランキング(全国順位)

236 位JR JR高崎線16.6 万円/㎡54.0 万円/坪
237 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
238 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
239 位近鉄 近鉄大阪線16.3 万円/㎡54.0 万円/坪
240 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
241 位JR JR八高線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
242 位南海 南海汐見橋線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
243 位名鉄 名鉄広見線15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
244 位京阪 京阪交野線15.9 万円/㎡52.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

大阪南港ポートタウン線 価格上昇率ランキング

41 位南海 南海汐見橋線+0.31 %
42 位JR JR片町線+0.21 %
43 位JR JR大和路線+0.09 %
44 位近鉄 近鉄大阪線-0.08 %
45 位大阪 大阪南港ポートタウン線-0.12 %
46 位大阪モノレール 大阪モノレール彩都線-0.13 %
47 位その他 水間鉄道-0.14 %
48 位その他 おおさか東線-0.19 %
49 位近鉄 近鉄長野線-0.32 %

大阪南港ポートタウン線 価格上昇率ランキング(全国)

461 位その他 近江鉄道八日市線-0.09 %
462 位JR JR越美北線-0.09 %
463 位京阪 京阪京津線-0.11 %
464 位JR JR伯備線-0.11 %
465 位大阪 大阪南港ポートタウン線-0.12 %
466 位JR JR関西本線-0.12 %
467 位JR JR高山本線-0.12 %
468 位大阪モノレール 大阪モノレール彩都線-0.13 %
469 位四日市あすなろう鉄道 四日市あすなろう鉄道内部線-0.13 %

大阪南港ポートタウン線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 240
大阪府 32
537,272 円/坪全国 465
大阪府 45
-0.12 %
公示地価全国 240
大阪府 31
537,272 円/坪全国 471
大阪府 46
-0.12 %
地価調査
住宅地
商業地全国 131
大阪府 22
640,661 円/坪全国 460
大阪府 42
-0.21 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 192
大阪府 29
545,454 円/坪全国 440
大阪府 36
+0.00 %
公示地価全国 191
大阪府 29
545,454 円/坪全国 417
大阪府 36
+0.00 %
地価調査
住宅地
商業地全国 111
大阪府 13
687,603 円/坪全国 395
大阪府 32
+0.00 %

大阪南港ポートタウン線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

186,500 円/㎡

616,529 円/坪


= {{186500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

208,000 円/㎡

687,603 円/坪


= {{208000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

110,400 円/㎡

364,959 円/坪


= {{110400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

186,500 円/㎡

616,529 円/坪


= {{186500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

149,440 円/㎡

494,017 円/坪


= {{149440 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

180,000 円/㎡

595,041 円/坪


= {{180000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
-0.48 %
3   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
-0.67 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模工場、共同住宅等が混在する工業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  大規模倉庫が多い臨海の工業地域
土地面積:58,475㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:ポートタウン東駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.50 %
3   地価公示
  中規模の配送センター等の多い工業地域
土地面積:3,575㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,200 円/㎡
268,429 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
-0.48 %
3   地価公示
  一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模工場、共同住宅等が混在する工業地域
土地面積:413㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:住之江公園駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
-0.67 %
7   地価公示
  大規模倉庫が多い臨海の工業地域
土地面積:58,475㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:ポートタウン東駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
100,000 円/㎡
330,578 円/坪
+0.50 %
8   地価公示
  中規模の配送センター等の多い工業地域
土地面積:3,575㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:平林駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81,200 円/㎡
268,429 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

大阪南港ポートタウン線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。