大阪南港ポートタウン線 公示地価

大阪南港ポートタウン線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 64.1万円/坪(19.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪南港ポートタウン線内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
64.1 万円/坪
( 19.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
95.5 万円/坪
( 28.9 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
2020 年
工業地 公示地価
36.6 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪南港ポートタウン線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『住之江公園駅』における49.6 万円/坪(15.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『平林駅』における26.9 万円/坪(8.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『ポートタウン東駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『住之江公園駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
平林駅
(大阪南港ポートタウン線)
48.9万円/坪 +0.0 % 1
住之江公園駅
(大阪南港ポートタウン線)
67.9万円/坪 +0.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
住之江公園駅
(大阪南港ポートタウン線)
95.5万円/坪 +2.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
ポートタウン東駅
(大阪南港ポートタウン線)
33.4万円/坪 +1.0 % 1
平林駅
(大阪南港ポートタウン線)
26.9万円/坪 +0.4 % 1
住之江公園駅
(大阪南港ポートタウン線)
49.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪南港ポートタウン線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪南港ポートタウン線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 64.1万円/坪 +0.1 % 5
2019 64.1万円/坪 +0.0 % 5
2018 64.1万円/坪 -0.2 % 5
2017 64.2万円/坪 -0.2 % 5
2016 68.0万円/坪 -0.1 % 4
2015 68.1万円/坪 -0.2 % 4
2014 68.3万円/坪 -0.5 % 4
2013 68.6万円/坪 -1.0 % 4
2012 69.3万円/坪 -2.9 % 4
2011 71.2万円/坪 -4.8 % 4
2010 74.6万円/坪 -5.0 % 4
2009 78.3万円/坪 -2.5 % 4
2008 80.3万円/坪 +2.0 % 4
2007 78.8万円/坪 +1.0 % 4
2006 77.9万円/坪 -2.5 % 4
2005 79.9万円/坪 -5.1 % 4
2004 84.0万円/坪 -7.0 % 4
2003 88.5万円/坪 -7.8 % 3
2002 95.4万円/坪 -6.6 % 3
2001 102万円/坪 -6.0 % 3
2000 108万円/坪 -5.3 % 3
1999 113万円/坪 -4.3 % 3
1998 118万円/坪 -2.8 % 3
1997 122万円/坪 -3.1 % 3
1996 125万円/坪 -5.0 % 3
1995 132万円/坪 -4.0 % 3
1994 137万円/坪 -13.4 % 3
1993 155万円/坪 -28.8 % 3
1992 200万円/坪 -23.0 % 3
1991 226万円/坪 +4.4 % 2
1990 216万円/坪 +29.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 95.5万円/坪 +2.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 36.6万円/坪 +0.4 % 3
2019 36.5万円/坪 +0.0 % 3
2018 36.5万円/坪 +0.2 % 3
2017 36.4万円/坪 +0.5 % 3
2016 36.3万円/坪 +1.0 % 3
2015 35.9万円/坪 +0.9 % 3
2014 35.6万円/坪 +0.4 % 3
2013 35.4万円/坪 -1.3 % 3
2012 35.9万円/坪 -3.1 % 3
2011 40.2万円/坪 -3.3 % 2
2010 41.5万円/坪 -4.4 % 2
2009 43.3万円/坪 -1.5 % 2
2008 44.0万円/坪 +1.7 % 2
2007 43.2万円/坪 +0.0 % 2
2006 43.2万円/坪 -3.6 % 2
2005 31.3万円/坪 -9.7 % 1
2004 34.4万円/坪 -15.4 % 1
2003 39.7万円/坪 -15.0 % 1
2002 45.6万円/坪 -15.9 % 1
2001 52.9万円/坪 -9.4 % 1
2000 57.9万円/坪 -8.6 % 1
1999 62.8万円/坪 -7.9 % 1
1998 67.8万円/坪 -7.3 % 1
1997 72.7万円/坪 -9.1 % 1
1996 79.3万円/坪 -5.8 % 1
1995 84.0万円/坪 -5.9 % 1
1994 88.9万円/坪 -10.8 % 1
1993 98.5万円/坪 -24.2 % 1
1992 122万円/坪 -23.0 % 1
1991 150万円/坪 +3.3 % 1
1990 145万円/坪 +22.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点