大阪千日前線 公示地価

大阪千日前線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 89.3万円/坪(27.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(4.9万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪千日前線内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
89.3 万円/坪
( 27.0 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2020 年
商業地 公示地価
245 万円/坪
( 74.1 万円/㎡)
前年比
+16.1 %
2020 年
工業地 公示地価
51.4 万円/坪
( 15.6 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪千日前線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南巽駅』における51.9 万円/坪(15.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北巽駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北巽駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南巽駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
玉川駅
(大阪千日前線)
101万円/坪 +3.9 % 2
西長堀駅
(大阪千日前線)
219万円/坪 +16.9 % 1
鶴橋駅
(大阪千日前線)
85.6万円/坪 +3.0 % 3
新深江駅
(大阪千日前線)
74.0万円/坪 +0.4 % 1
小路駅
(大阪千日前線)
57.9万円/坪 +0.6 % 3
南巽駅
(大阪千日前線)
56.9万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
野田阪神駅
(大阪千日前線)
187万円/坪 +10.3 % 4
阿波座駅
(大阪千日前線)
302万円/坪 +19.7 % 3
西長堀駅
(大阪千日前線)
302万円/坪 +16.7 % 2
桜川駅
(大阪千日前線)
197万円/坪 +16.8 % 2
難波駅
(大阪千日前線)
254万円/坪 +14.6 % 1
日本橋駅
(大阪千日前線)
313万円/坪 +18.1 % 3
新深江駅
(大阪千日前線)
76.7万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北巽駅
(大阪千日前線)
50.9万円/坪 +0.0 % 1
南巽駅
(大阪千日前線)
51.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪千日前線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪千日前線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 89.3万円/坪 +5.5 % 11
2019 83.3万円/坪 +2.5 % 15
2018 81.2万円/坪 +2.3 % 15
2017 74.3万円/坪 +0.9 % 14
2016 73.6万円/坪 +0.7 % 14
2015 73.1万円/坪 +0.7 % 14
2014 72.5万円/坪 +0.7 % 14
2013 72.0万円/坪 +0.1 % 14
2012 72.0万円/坪 -0.5 % 14
2011 73.9万円/坪 -1.6 % 13
2010 76.8万円/坪 -6.1 % 12
2009 81.5万円/坪 -3.9 % 12
2008 84.7万円/坪 +2.1 % 12
2007 82.8万円/坪 +3.2 % 12
2006 80.2万円/坪 +0.2 % 12
2005 80.1万円/坪 -3.5 % 12
2004 82.8万円/坪 -6.9 % 12
2003 89.9万円/坪 -8.6 % 11
2002 97.6万円/坪 -9.1 % 11
2001 106万円/坪 -7.1 % 11
2000 114万円/坪 -5.7 % 11
1999 121万円/坪 -4.6 % 11
1998 126万円/坪 -2.8 % 11
1997 130万円/坪 -2.7 % 11
1996 133万円/坪 -5.4 % 11
1995 144万円/坪 -8.9 % 10
1994 165万円/坪 -11.8 % 8
1993 189万円/坪 -19.0 % 7
1992 247万円/坪 -28.9 % 5
1991 319万円/坪 +2.5 % 5
1990 311万円/坪 +24.9 % 5
1989 321万円/坪 +28.9 % 1
1988 228万円/坪 +20.7 % 1
1987 181万円/坪 +8.6 % 1
1986 165万円/坪 +6.2 % 1
1985 155万円/坪 +4.3 % 1
1984 148万円/坪 +4.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 245万円/坪 +16.1 % 16
2019 206万円/坪 +14.1 % 15
2018 177万円/坪 +10.7 % 15
2017 158万円/坪 +10.3 % 15
2016 140万円/坪 +8.1 % 13
2015 129万円/坪 +3.6 % 13
2014 124万円/坪 +4.4 % 13
2013 119万円/坪 +0.5 % 13
2012 120万円/坪 -1.1 % 12
2011 122万円/坪 -4.2 % 12
2010 127万円/坪 -12.6 % 12
2009 143万円/坪 -6.8 % 12
2008 152万円/坪 +8.9 % 12
2007 139万円/坪 +12.3 % 12
2006 124万円/坪 +4.0 % 11
2005 119万円/坪 -3.1 % 11
2004 123万円/坪 -5.7 % 11
2003 129万円/坪 -8.0 % 11
2002 140万円/坪 -13.7 % 11
2001 159万円/坪 -18.0 % 11
2000 188万円/坪 -21.3 % 11
1999 227万円/坪 -13.0 % 9
1998 257万円/坪 -11.2 % 8
1997 286万円/坪 -16.6 % 8
1996 333万円/坪 -33.2 % 8
1995 444万円/坪 -40.9 % 8
1994 452万円/坪 -39.8 % 3
1993 631万円/坪 -34.4 % 3
1992 848万円/坪 -26.2 % 3
1991 1,177万円/坪 +5.9 % 2
1990 1,107万円/坪 +31.6 % 2
1989 512万円/坪 +14.2 % 1
1988 440万円/坪 +28.6 % 1
1987 314万円/坪 +9.1 % 1
1986 286万円/坪 +7.4 % 1
1985 264万円/坪 +6.2 % 1
1984 248万円/坪 +4.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 51.4万円/坪 +0.0 % 2
2019 51.4万円/坪 +0.0 % 2
2018 51.4万円/坪 -0.6 % 2
2017 51.7万円/坪 -0.6 % 2
2016 52.1万円/坪 -0.6 % 2
2015 52.4万円/坪 -0.9 % 2
2014 52.9万円/坪 -0.9 % 2
2013 53.4万円/坪 -1.2 % 2
2012 54.0万円/坪 -2.4 % 2
2011 55.4万円/坪 -4.2 % 2
2010 57.7万円/坪 -6.6 % 2
2009 61.5万円/坪 -2.4 % 2
2008 63.0万円/坪 +1.6 % 2
2007 62.0万円/坪 +0.8 % 2
2006 61.5万円/坪 -3.0 % 2
2005 63.3万円/坪 -6.5 % 2
2004 67.4万円/坪 -9.1 % 2
2003 73.6万円/坪 -10.1 % 2
2002 81.0万円/坪 -9.4 % 2
2001 88.6万円/坪 -7.3 % 2
2000 95.0万円/坪 -5.2 % 2
1999 100.0万円/坪 -5.0 % 2
1998 105万円/坪 -2.2 % 2
1997 107万円/坪 -0.9 % 2
1996 108万円/坪 -3.4 % 2
1995 108万円/坪 -0.9 % 1
1994 109万円/坪 -4.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点