大阪今里筋線 公示地価

大阪今里筋線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 73.2万円/坪(22.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大阪今里筋線内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
73.2 万円/坪
( 22.2 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
102 万円/坪
( 31.0 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大阪今里筋線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『蒲生四丁目駅』における116 万円/坪(35.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『太子橋今市駅』における88.9 万円/坪(26.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『蒲生四丁目駅』における+2.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『太子橋今市駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
井高野駅
(大阪今里筋線)
58.2万円/坪 +0.0 % 2
瑞光四丁目駅
(大阪今里筋線)
64.1万円/坪 +0.0 % 1
だいどう豊里駅
(大阪今里筋線)
64.6万円/坪 +0.0 % 2
太子橋今市駅
(大阪今里筋線)
69.6万円/坪 +0.0 % 2
新森古市駅
(大阪今里筋線)
86.8万円/坪 +0.5 % 3
蒲生四丁目駅
(大阪今里筋線)
87.9万円/坪 +2.1 % 2
鴫野駅
(大阪今里筋線)
72.4万円/坪 +0.9 % 3
緑橋駅
(大阪今里筋線)
72.2万円/坪 +0.2 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
太子橋今市駅
(大阪今里筋線)
88.9万円/坪 +0.7 % 1
蒲生四丁目駅
(大阪今里筋線)
116万円/坪 +2.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大阪今里筋線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大阪今里筋線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 73.2万円/坪 +0.5 % 19
2019 74.6万円/坪 +0.3 % 21
2018 74.4万円/坪 +0.1 % 21
2017 73.7万円/坪 +0.0 % 20
2016 75.8万円/坪 -0.0 % 14
2015 75.9万円/坪 +0.1 % 13
2014 75.9万円/坪 +0.3 % 13
2013 75.6万円/坪 -0.1 % 13
2012 76.9万円/坪 -1.1 % 12
2011 77.7万円/坪 -2.3 % 12
2010 79.5万円/坪 -6.6 % 12
2009 84.8万円/坪 -3.5 % 12
2008 87.8万円/坪 +2.3 % 12
2007 85.8万円/坪 +3.2 % 12
2006 83.0万円/坪 +1.6 % 12
2005 81.7万円/坪 -3.3 % 12
2004 87.5万円/坪 -6.6 % 10
2003 94.8万円/坪 -7.3 % 9
2002 102万円/坪 -7.0 % 9
2001 109万円/坪 -6.7 % 9
2000 116万円/坪 -5.8 % 9
1999 125万円/坪 -5.9 % 8
1998 132万円/坪 -2.7 % 8
1997 136万円/坪 -1.5 % 8
1996 138万円/坪 -2.9 % 8
1995 141万円/坪 -5.3 % 7
1994 155万円/坪 -15.2 % 6
1993 186万円/坪 -22.2 % 5
1992 227万円/坪 -22.9 % 5
1991 279万円/坪 -3.9 % 5
1990 290万円/坪 +27.1 % 5
1989 155万円/坪 +26.2 % 1
1988 115万円/坪 +19.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 102万円/坪 +1.9 % 2
2019 100万円/坪 +1.8 % 2
2018 98.7万円/坪 +1.8 % 2
2017 96.9万円/坪 +1.0 % 2
2016 95.9万円/坪 +1.2 % 2
2015 94.7万円/坪 +0.7 % 2
2014 94.0万円/坪 +0.4 % 2
2013 93.7万円/坪 -0.4 % 2
2012 94.0万円/坪 -1.1 % 2
2011 103万円/坪 -3.5 % 1
2010 107万円/坪 -10.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点