大阪今里筋線  
土地価格 | 地価推移

「大阪今里筋線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『大阪今里筋線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

大阪今里筋線における2018年度の公示地価は226,190円/㎡、路線価(相続税評価額)は180,952円/㎡、固定資産税評価額は158,333円/㎡でした。前年度に比べて+0.49%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 関目1−1−3』における341,000 円/㎡(1,127,273 円/坪)、 最も低い地点は、『 井高野3−3−17』における158,000 円/㎡(522,314 円/坪)、 価格差は、183,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 関目1−1−3』における+2.71 %、 上昇率が最も小さい地点は『 井高野3−3−17』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 蒲生四丁目駅 (大阪今里筋線)』における287,333 円/㎡(949,861 円/坪)、 最も低い駅は、『 井高野駅 (大阪今里筋線)』における176,000 円/㎡(581,818 円/坪)、 価格差は、111,333円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 蒲生四丁目駅 (大阪今里筋線)』における+1.89 %、 上昇率が最も小さい駅は『 井高野駅 (大阪今里筋線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
185 / 767
平均 226,190 円/㎡
坪単価 747,735 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
393 / 767
+0.49 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

大阪今里筋線 地価ランキング

21 位その他 北大阪急行33.7 万円/㎡111.0 万円/坪
22 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線30.6 万円/㎡101.0 万円/坪
23 位京阪 京阪本線28.6 万円/㎡94.0 万円/坪
24 位阪神 阪神なんば線26.5 万円/㎡87.0 万円/坪
25 位大阪 大阪今里筋線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
26 位JR JR桜島線22.4 万円/㎡74.0 万円/坪
27 位阪急 阪急千里線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
28 位近鉄 近鉄奈良線20.5 万円/㎡67.0 万円/坪
29 位阪急 阪急箕面線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪

大阪今里筋線 地価ランキング(全国順位)

181 位阪急 阪急嵐山線23.3 万円/㎡76.0 万円/坪
182 位札幌市営 札幌市東豊線23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
183 位JR JR横浜線23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
184 位福岡市営 福岡市七隈線23.1 万円/㎡76.0 万円/坪
185 位大阪 大阪今里筋線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
186 位JR JR鹿島線22.6 万円/㎡74.0 万円/坪
187 位広島電鉄 広島電鉄横川線22.5 万円/㎡74.0 万円/坪
188 位JR JR桜島線22.4 万円/㎡74.0 万円/坪
189 位阪急 阪急千里線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

大阪今里筋線 価格上昇率ランキング

35 位南海 南海本線+1.29 %
36 位阪急 阪急箕面線+0.90 %
37 位JR JR阪和線+0.86 %
38 位南海 南海汐見橋線+0.83 %
39 位大阪 大阪今里筋線+0.49 %
40 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線+0.46 %
41 位その他 泉北高速鉄道+0.23 %
42 位JR JR片町線+0.22 %
43 位その他 水間鉄道+0.15 %

大阪今里筋線 価格上昇率ランキング(全国)

389 位JR JR只見線+0.53 %
390 位伊予鉄 伊予鉄大手町線+0.51 %
391 位新幹線 北陸新幹線+0.50 %
392 位その他 松本電鉄上高地線+0.50 %
393 位大阪 大阪今里筋線+0.49 %
394 位その他 北しなの線+0.49 %
395 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線+0.46 %
396 位その他 松浦鉄道+0.46 %
397 位名鉄 名鉄犬山線+0.46 %

大阪今里筋線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 185
大阪府 25
747,735 円/坪全国 393
大阪府 39
+0.49 %
公示地価全国 188
大阪府 25
747,735 円/坪全国 411
大阪府 39
+0.49 %
地価調査
住宅地全国 220
大阪府 30
1,004,958 円/坪全国 320
大阪府 35
+1.84 %
商業地全国 111
大阪府 15
720,661 円/坪全国 384
大阪府 30
+0.29 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 135
大阪府 20
747,107 円/坪全国 453
大阪府 46
+0.00 %
公示地価全国 136
大阪府 20
747,107 円/坪全国 470
大阪府 46
+0.00 %
地価調査
住宅地全国 184
大阪府 23
1,004,958 円/坪全国 239
大阪府 25
+1.84 %
商業地全国 100
大阪府 10
730,578 円/坪全国 421
大阪府 42
+0.00 %

大阪今里筋線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

232,000 円/㎡

766,942 円/坪


= {{232000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

216,250 円/㎡

714,876 円/坪


= {{216250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

254,500 円/㎡

841,322 円/坪


= {{254500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

208,000 円/㎡

687,603 円/坪


= {{208000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

232,000 円/㎡

766,942 円/坪


= {{232000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

188,750 円/㎡

623,967 円/坪


= {{188750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

341,000 円/㎡

1,127,273 円/坪


= {{341000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

267,000 円/㎡

882,645 円/坪


= {{267000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

232,000 円/㎡

766,942 円/坪


= {{232000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

216,250 円/㎡

714,876 円/坪


= {{216250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

271,800 円/㎡

898,512 円/坪


= {{271800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

217,833 円/㎡

720,110 円/坪


= {{217833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

232,000 円/㎡

766,942 円/坪


= {{232000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

188,750 円/㎡

623,967 円/坪


= {{188750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:19}} 件/19 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
276,000 円/㎡
912,396 円/坪
220,800 円/㎡
729,917 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中高層の共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:717㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
271,000 円/㎡
895,867 円/坪
216,800 円/㎡
716,694 円/坪
+2.26 %
3   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
250,000 円/㎡
826,446 円/坪
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+0.40 %
4   地価公示
  一般住宅を主に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
199,200 円/㎡
658,512 円/坪
+0.40 %
5   地価公示
  一般住宅に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:57㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
182,400 円/㎡
602,975 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
180,800 円/㎡
597,685 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
176,800 円/㎡
584,462 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
12   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  住宅、事業所、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:緑橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
159,200 円/㎡
526,280 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅、作業所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
16   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瑞光四丁目駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
148,800 円/㎡
491,900 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:363㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
341,000 円/㎡
1,127,272 円/坪
272,800 円/㎡
901,818 円/坪
+2.71 %
2   地価公示
  店舗兼共同住宅、店舗兼住宅が多い路線商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
213,600 円/㎡
706,115 円/坪
+0.75 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:21}} 件/21 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:363㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
341,000 円/㎡
1,127,272 円/坪
272,800 円/㎡
901,818 円/坪
+2.71 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
276,000 円/㎡
912,396 円/坪
220,800 円/㎡
729,917 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中高層の共同住宅を中心とする住宅地域
土地面積:717㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
271,000 円/㎡
895,867 円/坪
216,800 円/㎡
716,694 円/坪
+2.26 %
4   地価公示
  店舗兼共同住宅、店舗兼住宅が多い路線商業地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
267,000 円/㎡
882,644 円/坪
213,600 円/㎡
706,115 円/坪
+0.75 %
5   地価公示
  一般住宅のほか事務所等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:蒲生四丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
250,000 円/㎡
826,446 円/坪
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
+0.40 %
6   地価公示
  一般住宅を主に作業所等が見られる住宅地域
土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
249,000 円/㎡
823,140 円/坪
199,200 円/㎡
658,512 円/坪
+0.40 %
7   地価公示
  一般住宅に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  小規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:57㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新森古市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
232,000 円/㎡
766,942 円/坪
185,600 円/㎡
613,553 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
228,000 円/㎡
753,719 円/坪
182,400 円/㎡
602,975 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  住宅の中に作業所兼住宅等が見られる住宅地域
土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
180,800 円/㎡
597,685 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
221,000 円/㎡
730,578 円/坪
176,800 円/㎡
584,462 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.99 %
14   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太子橋今市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  住宅、事業所、工場等が混在する既成住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:緑橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
199,000 円/㎡
657,851 円/坪
159,200 円/㎡
526,280 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  一般住宅、作業所、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:93㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:緑橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鴫野駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
18   地価公示
  一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:瑞光四丁目駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
194,000 円/㎡
641,322 円/坪
155,200 円/㎡
513,057 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:だいどう豊里駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186,000 円/㎡
614,876 円/坪
148,800 円/㎡
491,900 円/坪
+0.00 %
21   地価公示
  中小規模一般住宅に公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:井高野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

大阪今里筋線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

城東区(10)
旭区(4)
東成区(2)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。