南海高野線 公示地価

南海高野線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 38.0万円/坪(11.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(0.5万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南海高野線内の105地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
38.0 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
83.3 万円/坪
( 25.2 万円/㎡)
前年比
+8.6 %
2020 年
工業地 公示地価
32.2 万円/坪
( 9.8 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南海高野線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『堺東駅』における33.4 万円/坪(10.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『浅香山駅』における31.1 万円/坪(9.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『堺東駅』における+3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『浅香山駅』における+2.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天下茶屋駅
(南海高野線)
59.5万円/坪 +2.8 % 2
岸里玉出駅
(南海高野線)
69.8万円/坪 +3.3 % 2
帝塚山駅
(南海高野線)
121万円/坪 +1.4 % 1
住吉東駅
(南海高野線)
75.2万円/坪 +0.4 % 2
沢ノ町駅
(南海高野線)
82.0万円/坪 +0.0 % 3
我孫子前駅
(南海高野線)
71.2万円/坪 +0.2 % 2
浅香山駅
(南海高野線)
51.1万円/坪 +2.6 % 2
堺東駅
(南海高野線)
67.2万円/坪 +4.9 % 7
三国ケ丘駅
(南海高野線)
77.5万円/坪 +6.8 % 2
初芝駅
(南海高野線)
32.5万円/坪 +0.8 % 13
萩原天神駅
(南海高野線)
37.4万円/坪 +0.9 % 1
北野田駅
(南海高野線)
31.9万円/坪 +1.1 % 16
狭山駅
(南海高野線)
34.3万円/坪 +1.0 % 3
大阪狭山市駅
(南海高野線)
35.7万円/坪 +1.3 % 6
金剛駅
(南海高野線)
31.7万円/坪 +0.2 % 14
滝谷駅
(南海高野線)
25.2万円/坪 -0.2 % 4
千代田駅
(南海高野線)
26.9万円/坪 -0.4 % 8
河内長野駅
(南海高野線)
17.9万円/坪 -0.5 % 9
三日市町駅
(南海高野線)
18.2万円/坪 -1.3 % 7
美加の台駅
(南海高野線)
9.8万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
難波駅
(南海高野線)
254万円/坪 +14.6 % 1
萩ノ茶屋駅
(南海高野線)
80.0万円/坪 +16.9 % 1
天下茶屋駅
(南海高野線)
63.5万円/坪 -0.5 % 1
沢ノ町駅
(南海高野線)
73.4万円/坪 +0.9 % 1
堺東駅
(南海高野線)
136万円/坪 +12.5 % 3
北野田駅
(南海高野線)
60.2万円/坪 +4.4 % 3
金剛駅
(南海高野線)
54.4万円/坪 +2.7 % 2
千代田駅
(南海高野線)
62.8万円/坪 +0.0 % 1
河内長野駅
(南海高野線)
37.2万円/坪 +2.1 % 2
三日市町駅
(南海高野線)
29.5万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
浅香山駅
(南海高野線)
31.1万円/坪 +2.1 % 1
堺東駅
(南海高野線)
33.4万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南海高野線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南海高野線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 38.0万円/坪 +1.4 % 105
2019 38.2万円/坪 +0.8 % 120
2018 38.0万円/坪 +0.5 % 119
2017 37.7万円/坪 +0.3 % 117
2016 37.4万円/坪 +0.1 % 107
2015 37.4万円/坪 -0.0 % 105
2014 37.4万円/坪 -0.1 % 105
2013 37.6万円/坪 -0.9 % 96
2012 38.0万円/坪 -1.9 % 93
2011 38.7万円/坪 -3.4 % 93
2010 40.0万円/坪 -5.2 % 93
2009 42.2万円/坪 -2.3 % 92
2008 43.2万円/坪 +2.2 % 92
2007 41.6万円/坪 +1.9 % 90
2006 40.9万円/坪 -0.7 % 88
2005 41.2万円/坪 -4.1 % 88
2004 42.9万円/坪 -7.8 % 88
2003 46.4万円/坪 -10.7 % 85
2002 51.4万円/坪 -9.2 % 85
2001 56.2万円/坪 -8.3 % 84
2000 60.8万円/坪 -7.8 % 84
1999 65.6万円/坪 -8.5 % 84
1998 70.7万円/坪 -2.2 % 82
1997 72.2万円/坪 -2.2 % 82
1996 74.8万円/坪 -3.9 % 79
1995 78.9万円/坪 -3.8 % 66
1994 84.7万円/坪 -10.7 % 59
1993 98.6万円/坪 -21.3 % 43
1992 130万円/坪 -32.5 % 35
1991 172万円/坪 -3.5 % 35
1990 157万円/坪 +33.4 % 30
1989 94.9万円/坪 +24.1 % 23
1988 63.7万円/坪 +20.1 % 20
1987 50.9万円/坪 +3.8 % 20
1986 51.3万円/坪 +2.9 % 18
1985 49.8万円/坪 +3.0 % 18
1984 48.5万円/坪 +3.3 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2020 83.3万円/坪 +8.6 % 16
2019 77.2万円/坪 +7.5 % 17
2018 71.3万円/坪 +5.7 % 16
2017 68.9万円/坪 +4.1 % 15
2016 66.1万円/坪 +1.8 % 15
2015 64.9万円/坪 -0.0 % 15
2014 64.9万円/坪 -0.2 % 15
2013 65.0万円/坪 -1.7 % 15
2012 67.1万円/坪 -2.8 % 14
2011 71.8万円/坪 -4.5 % 13
2010 75.1万円/坪 -8.8 % 13
2009 86.5万円/坪 -2.9 % 8
2008 89.0万円/坪 +5.8 % 8
2007 83.8万円/坪 +5.5 % 8
2006 79.2万円/坪 -0.8 % 8
2005 79.8万円/坪 -6.1 % 8
2004 84.7万円/坪 -12.4 % 8
2003 95.2万円/坪 -14.8 % 8
2002 109万円/坪 -17.1 % 8
2001 128万円/坪 -14.8 % 8
2000 160万円/坪 -14.3 % 7
1999 171万円/坪 -12.0 % 6
1998 191万円/坪 -8.5 % 6
1997 207万円/坪 -12.9 % 6
1996 234万円/坪 -20.0 % 6
1995 196万円/坪 -15.4 % 5
1994 213万円/坪 -17.0 % 4
1993 250万円/坪 -37.1 % 4
1992 342万円/坪 -22.1 % 4
1991 418万円/坪 +0.8 % 4
1990 414万円/坪 +35.2 % 4
1989 277万円/坪 +23.9 % 3
1988 146万円/坪 +15.9 % 2
1987 122万円/坪 +3.5 % 2
1986 118万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 32.2万円/坪 +2.6 % 2
2019 31.4万円/坪 +1.8 % 2
2018 30.8万円/坪 +2.7 % 2
2017 30.0万円/坪 +1.1 % 2
2016 29.7万円/坪 +0.9 % 2
2015 29.4万円/坪 +0.0 % 2
2014 29.4万円/坪 -0.2 % 2
2013 29.5万円/坪 -1.2 % 2
2012 29.8万円/坪 -3.0 % 2
2011 30.7万円/坪 -4.0 % 2
2010 32.0万円/坪 -5.5 % 2
2009 33.7万円/坪 -1.0 % 2
2008 34.0万円/坪 +9.2 % 2
2007 30.9万円/坪 +1.6 % 2
2006 30.4万円/坪 -2.8 % 2
2005 31.3万円/坪 -6.0 % 2
2004 33.1万円/坪 -10.2 % 2
2003 36.5万円/坪 -11.8 % 2
2002 40.8万円/坪 -10.9 % 2
2001 45.3万円/坪 -9.9 % 2
2000 49.8万円/坪 -8.0 % 2
1999 53.7万円/坪 -7.7 % 2
1998 57.9万円/坪 -1.7 % 2
1997 58.8万円/坪 -2.0 % 2
1996 60.0万円/坪 -3.0 % 2
1995 61.8万円/坪 -2.9 % 2
1994 61.2万円/坪 -8.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点