南海高師浜線  
土地価格 | 地価推移

「南海高師浜線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「南海高師浜線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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南海高師浜線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

南海高師浜線における2018年度の地価は、134,200円/㎡でした。前年度に比べて+1.05%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 東羽衣2−12−2』における157,000 円/㎡(519,008 円/坪)、 最も低い地点は、『 千代田2−4−6』における116,000 円/㎡(383,471 円/坪)、 価格差は、41,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東羽衣2−12−2』における+2.61 %、 上昇率が最も小さい地点は『 千代田2−4−6』における-0.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 羽衣駅 (南海本線)』における150,500 円/㎡(497,521 円/坪)、 最も低い駅は、『 高師浜駅 (南海高師浜線)』における118,000 円/㎡(390,083 円/坪)、 価格差は、32,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伽羅橋駅 (南海高師浜線)』における+2.29 %、 上昇率が最も小さい駅は『 高師浜駅 (南海高師浜線)』における-0.84 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
274 / 769
平均 134,200 円/㎡
坪単価 443,636 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
310 / 769
+1.05 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

南海高師浜線 土地相場ランキング

37 位その他 おおさか東線14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
38 位JR JR片町線14.3 万円/㎡47.0 万円/坪
39 位近鉄 近鉄けいはんな線14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
40 位近鉄 近鉄信貴線13.6 万円/㎡45.0 万円/坪
41 位南海 南海高師浜線13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
42 位南海 南海高野線12.6 万円/㎡41.0 万円/坪
43 位近鉄 近鉄道明寺線11.3 万円/㎡37.0 万円/坪
44 位大阪モノレール 大阪モノレール彩都線10.6 万円/㎡34.0 万円/坪
45 位その他 泉北高速鉄道10.6 万円/㎡34.0 万円/坪

南海高師浜線 土地相場ランキング(全国順位)

270 位その他 流鉄流山線13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
271 位阪急 阪急宝塚本線13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
272 位その他 北九州高速鉄道13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
273 位近鉄 近鉄信貴線13.6 万円/㎡45.0 万円/坪
274 位南海 南海高師浜線13.4 万円/㎡44.0 万円/坪
275 位名鉄 名鉄名古屋本線13.3 万円/㎡43.0 万円/坪
276 位名鉄 名鉄瀬戸線13.2 万円/㎡43.0 万円/坪
277 位新幹線 山陽新幹線13.2 万円/㎡43.0 万円/坪
278 位その他 つくばエクスプレス線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

南海高師浜線 価格上昇率ランキング

30 位阪急 阪急千里線+1.40 %
31 位近鉄 近鉄南大阪線+1.20 %
32 位その他 泉北高速鉄道+1.18 %
33 位近鉄 近鉄けいはんな線+1.18 %
34 位南海 南海高師浜線+1.05 %
35 位阪急 阪急箕面線+1.02 %
36 位南海 南海本線+0.97 %
37 位JR JR阪和線+0.77 %
38 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線+0.75 %

南海高師浜線 価格上昇率ランキング(全国)

306 位その他 新京成電鉄線+1.12 %
307 位その他 つくばエクスプレス線+1.11 %
308 位西武 西武池袋線+1.10 %
309 位相模鉄道 相模鉄道いずみ野線+1.08 %
310 位南海 南海高師浜線+1.05 %
311 位JR JR武豊線+1.05 %
312 位JR JR高徳線+1.04 %
313 位JR JR武蔵野線+1.04 %
314 位その他 江ノ島電鉄線+1.04 %

南海高師浜線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 274
大阪府 41
443,636 円/坪全国 310
大阪府 34
+1.05 %
公示地価全国 271
大阪府 41
443,636 円/坪全国 311
大阪府 34
+1.05 %
地価調査
住宅地全国 335
大阪府 39
476,033 円/坪全国 325
大阪府 37
+1.41 %
商業地全国 208
大阪府 35
435,537 円/坪全国 251
大阪府 17
+0.96 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 220
大阪府 37
442,975 円/坪全国 164
大阪府 15
+1.52 %
公示地価全国 221
大阪府 37
442,975 円/坪全国 165
大阪府 15
+1.52 %
地価調査
住宅地全国 288
大阪府 37
476,033 円/坪全国 242
大阪府 25
+1.41 %
商業地全国 201
大阪府 35
419,834 円/坪全国 179
大阪府 12
+0.79 %

南海高師浜線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

138,500 円/㎡

457,851 円/坪


= {{138500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

125,000 円/㎡

413,223 円/坪


= {{125000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

144,000 円/㎡

476,033 円/坪


= {{144000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

138,500 円/㎡

457,851 円/坪


= {{138500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

131,333 円/㎡

434,160 円/坪


= {{131333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽衣駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
+2.61 %
2   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:伽羅橋駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
+2.29 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高師浜駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
-0.83 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:高師浜駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
-0.85 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:517㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:羽衣駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+1.41 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:羽衣駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
+2.61 %
2   地価公示
  店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:517㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:羽衣駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+1.41 %
3   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:伽羅橋駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
+2.29 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高師浜駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
-0.83 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:高師浜駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
-0.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

南海高師浜線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。