南海空港線 公示地価

南海空港線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 27.3万円/坪(8.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(0.7万円/坪、0.20万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南海空港線内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
27.3 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2019 年
商業地 公示地価
30.5 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2019 年
工業地 公示地価
20.7 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南海空港線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『泉佐野駅』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『泉佐野駅』における31.3 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『泉佐野駅』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『泉佐野駅』における+3.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
泉佐野駅
(南海空港線)
31.3万円/坪 +3.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南海空港線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 27.3万円/坪 +2.4 % 7
2018 26.6万円/坪 +3.9 % 7
2017 25.6万円/坪 +3.3 % 7
2016 25.1万円/坪 +1.8 % 6
2015 24.7万円/坪 +1.5 % 6
2014 24.3万円/坪 +1.2 % 6
2013 23.3万円/坪 -0.6 % 4
2012 23.5万円/坪 -1.2 % 4
2011 23.8万円/坪 -2.2 % 4
2010 24.3万円/坪 -3.5 % 4
2009 25.1万円/坪 -0.3 % 4
2008 25.2万円/坪 +1.1 % 4
2007 24.9万円/坪 -0.8 % 4
2006 25.1万円/坪 -7.7 % 4
2005 27.0万円/坪 -11.2 % 4
2004 30.0万円/坪 -12.5 % 4
2003 33.8万円/坪 -12.4 % 4
2002 38.0万円/坪 -12.0 % 4
2001 42.6万円/坪 -10.7 % 4
2000 47.1万円/坪 -8.4 % 4
1999 52.6万円/坪 -8.2 % 3
1998 56.9万円/坪 -1.2 % 3
1997 57.5万円/坪 -3.4 % 3
1996 59.5万円/坪 -4.8 % 3
1995 62.4万円/坪 -2.1 % 3
1994 61.5万円/坪 -15.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 30.5万円/坪 +2.2 % 4
2018 29.9万円/坪 +2.0 % 4
2017 29.3万円/坪 +1.7 % 4
2016 28.8万円/坪 +0.3 % 4
2015 28.7万円/坪 -0.0 % 4
2014 28.7万円/坪 -0.5 % 4
2013 30.2万円/坪 -1.5 % 3
2012 30.7万円/坪 -1.6 % 3
2011 31.2万円/坪 -2.2 % 3
2010 31.3万円/坪 -3.7 % 2
2009 32.4万円/坪 -0.6 % 2
2008 32.6万円/坪 +1.4 % 2
2007 32.1万円/坪 -2.0 % 2
2006 32.8万円/坪 -10.4 % 2
2005 36.2万円/坪 -15.1 % 2
2004 41.7万円/坪 -16.3 % 2
2003 48.4万円/坪 -16.7 % 2
2002 56.5万円/坪 -16.4 % 2
2001 65.8万円/坪 -16.8 % 2
2000 76.9万円/坪 -13.3 % 2
1999 87.1万円/坪 -12.9 % 2
1998 98.3万円/坪 -8.9 % 2
1997 107万円/坪 -9.4 % 2
1996 117万円/坪 -11.7 % 2
1995 143万円/坪 -11.1 % 1
1994 159万円/坪 -25.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 20.7万円/坪 +2.1 % 1
2018 20.2万円/坪 +1.6 % 1
2017 19.9万円/坪 +1.5 % 1
2016 19.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 19.6万円/坪 -0.3 % 1
2014 19.7万円/坪 -0.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点