南海汐見橋線  
土地価格 | 地価推移

「南海汐見橋線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南海汐見橋線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 岸里3−3−5』における207,000 円/㎡(684,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 津守3−6−27』における77,500 円/㎡(256,198 円/坪)、 価格差は、129,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 岸里東1−29−9』における+1.01 %、 上昇率が最も小さい地点は『 津守3−6−27』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 岸里玉出駅 (南海高野線)』における204,000 円/㎡(674,380 円/坪)、 最も低い駅は、『 西天下茶屋駅 (南海汐見橋線)』における77,500 円/㎡(256,198 円/坪)、 価格差は、126,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岸里玉出駅 (南海高野線)』における+0.99 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西天下茶屋駅 (南海汐見橋線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
241 / 767
平均 161,833 円/㎡
坪単価 534,985 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
356 / 767
+0.83 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南海汐見橋線 地価ランキング

28 位近鉄 近鉄奈良線20.5 万円/㎡67.0 万円/坪
29 位阪急 阪急箕面線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪
30 位大阪モノレール 大阪モノレール19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
31 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
32 位南海 南海汐見橋線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
33 位京阪 京阪交野線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
34 位近鉄 近鉄大阪線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
35 位近鉄 近鉄南大阪線15.4 万円/㎡50.0 万円/坪
36 位その他 おおさか東線15.1 万円/㎡50.0 万円/坪

南海汐見橋線 地価ランキング(全国順位)

237 位西武 西武山口線16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
238 位JR JR八高線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
239 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
240 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
241 位南海 南海汐見橋線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
242 位JR JR山陰本線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
243 位京阪 京阪交野線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
244 位近鉄 近鉄大阪線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
245 位その他 つくばエクスプレス線16.0 万円/㎡52.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南海汐見橋線 価格上昇率ランキング

34 位南海 南海高師浜線+1.34 %
35 位南海 南海本線+1.29 %
36 位阪急 阪急箕面線+0.90 %
37 位JR JR阪和線+0.86 %
38 位南海 南海汐見橋線+0.83 %
39 位大阪 大阪今里筋線+0.49 %
40 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線+0.46 %
41 位その他 泉北高速鉄道+0.23 %
42 位JR JR片町線+0.22 %

南海汐見橋線 価格上昇率ランキング(全国)

352 位阪急 阪急箕面線+0.90 %
353 位名鉄 名鉄小牧線+0.87 %
354 位新幹線 秋田新幹線+0.87 %
355 位JR JR阪和線+0.86 %
356 位南海 南海汐見橋線+0.83 %
357 位近鉄 近鉄名古屋線+0.81 %
358 位JR JR草津線+0.80 %
359 位JR JR大和路線+0.80 %
360 位JR JR田沢湖線+0.78 %

南海汐見橋線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 241
大阪府 32
534,985 円/坪全国 356
大阪府 38
+0.83 %
公示地価全国 245
大阪府 32
534,985 円/坪全国 371
大阪府 38
+0.83 %
地価調査
住宅地
商業地全国 121
大阪府 18
674,380 円/坪全国 261
大阪府 17
+0.99 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 153
大阪府 24
664,462 円/坪全国 222
大阪府 22
+1.01 %
公示地価全国 153
大阪府 24
664,462 円/坪全国 237
大阪府 23
+1.01 %
地価調査
住宅地
商業地全国 115
大阪府 18
674,380 円/坪全国 191
大阪府 12
+0.99 %

南海汐見橋線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

207,000 円/㎡

684,298 円/坪


= {{207000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

201,000 円/㎡

664,463 円/坪


= {{201000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

77,500 円/㎡

256,198 円/坪


= {{77500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

207,000 円/㎡

684,298 円/坪


= {{207000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

201,000 円/㎡

664,463 円/坪


= {{201000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

77,500 円/㎡

256,198 円/坪


= {{77500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岸里玉出駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岸里玉出駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の工場と倉庫が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,281㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西天下茶屋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,500 円/㎡
256,198 円/坪
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岸里玉出駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岸里玉出駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
201,000 円/㎡
664,462 円/坪
160,800 円/㎡
531,570 円/坪
+1.01 %
3   地価公示
  中規模の工場と倉庫が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,281㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:西天下茶屋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,500 円/㎡
256,198 円/坪
62,000 円/㎡
204,958 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

南海汐見橋線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。