南海本線 公示地価

南海本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.1万円/坪(9.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.14万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南海本線内の125地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.1 万円/坪
( 9.1 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
58.7 万円/坪
( 17.8 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
2020 年
工業地 公示地価
24.0 万円/坪
( 7.3 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南海本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『石津川駅』における36.3 万円/坪(11.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『井原里駅』における11.4 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『七道駅』における+2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鶴原駅』における+0.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天下茶屋駅
(南海本線)
59.5万円/坪 +2.8 % 2
岸里玉出駅
(南海本線)
69.8万円/坪 +3.3 % 2
粉浜駅
(南海本線)
70.4万円/坪 +0.5 % 1
住ノ江駅
(南海本線)
72.7万円/坪 +0.0 % 2
七道駅
(南海本線)
36.4万円/坪 +0.9 % 1
堺駅
(南海本線)
45.8万円/坪 +2.7 % 5
湊駅
(南海本線)
43.4万円/坪 +1.3 % 3
石津川駅
(南海本線)
35.2万円/坪 +0.0 % 2
諏訪ノ森駅
(南海本線)
42.2万円/坪 -0.2 % 4
浜寺公園駅
(南海本線)
53.9万円/坪 +0.6 % 1
羽衣駅
(南海本線)
54.2万円/坪 +1.8 % 2
高石駅
(南海本線)
41.7万円/坪 +1.0 % 4
北助松駅
(南海本線)
33.6万円/坪 -0.1 % 3
松ノ浜駅
(南海本線)
38.0万円/坪 -0.3 % 5
泉大津駅
(南海本線)
34.2万円/坪 -0.3 % 5
忠岡駅
(南海本線)
30.5万円/坪 -0.3 % 7
春木駅
(南海本線)
33.3万円/坪 -0.4 % 6
和泉大宮駅
(南海本線)
35.7万円/坪 -0.0 % 4
岸和田駅
(南海本線)
35.6万円/坪 +0.3 % 6
蛸地蔵駅
(南海本線)
33.2万円/坪 -0.1 % 2
貝塚駅
(南海本線)
23.9万円/坪 +0.0 % 7
二色浜駅
(南海本線)
21.8万円/坪 +0.4 % 5
鶴原駅
(南海本線)
17.6万円/坪 +0.0 % 1
井原里駅
(南海本線)
19.5万円/坪 +0.0 % 3
泉佐野駅
(南海本線)
26.6万円/坪 +3.4 % 5
羽倉崎駅
(南海本線)
20.7万円/坪 +0.7 % 4
吉見ノ里駅
(南海本線)
18.6万円/坪 -0.1 % 4
岡田浦駅
(南海本線)
15.7万円/坪 -0.2 % 1
樽井駅
(南海本線)
15.9万円/坪 +0.0 % 6
尾崎駅
(南海本線)
16.7万円/坪 +0.0 % 5
鳥取ノ荘駅
(南海本線)
13.1万円/坪 -1.9 % 5
箱作駅
(南海本線)
11.1万円/坪 -1.6 % 4
淡輪駅
(南海本線)
7.8万円/坪 -4.3 % 4
みさき公園駅
(南海本線)
10.8万円/坪 -4.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
難波駅
(南海本線)
254万円/坪 +14.6 % 1
天下茶屋駅
(南海本線)
63.5万円/坪 -0.5 % 1
堺駅
(南海本線)
104万円/坪 +9.4 % 3
湊駅
(南海本線)
47.3万円/坪 +0.0 % 1
諏訪ノ森駅
(南海本線)
56.2万円/坪 +4.7 % 1
羽衣駅
(南海本線)
48.6万円/坪 +0.7 % 1
高石駅
(南海本線)
53.6万円/坪 +1.2 % 1
泉大津駅
(南海本線)
48.3万円/坪 +1.0 % 2
和泉大宮駅
(南海本線)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
岸和田駅
(南海本線)
61.8万円/坪 +0.5 % 2
貝塚駅
(南海本線)
46.9万円/坪 +4.9 % 2
鶴原駅
(南海本線)
26.8万円/坪 +2.3 % 1
泉佐野駅
(南海本線)
31.5万円/坪 +2.9 % 4
羽倉崎駅
(南海本線)
25.1万円/坪 +0.9 % 1
樽井駅
(南海本線)
21.1万円/坪 +0.5 % 1
尾崎駅
(南海本線)
23.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
七道駅
(南海本線)
31.7万円/坪 +2.7 % 3
堺駅
(南海本線)
21.9万円/坪 +1.9 % 2
石津川駅
(南海本線)
36.3万円/坪 +2.0 % 2
北助松駅
(南海本線)
16.3万円/坪 +0.8 % 1
忠岡駅
(南海本線)
17.6万円/坪 +0.8 % 1
春木駅
(南海本線)
19.4万円/坪 +0.9 % 1
鶴原駅
(南海本線)
12.0万円/坪 +0.8 % 1
井原里駅
(南海本線)
11.4万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南海本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南海本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.1万円/坪 +0.5 % 125
2019 30.8万円/坪 +0.3 % 143
2018 31.0万円/坪 +0.2 % 141
2017 31.2万円/坪 +0.1 % 139
2016 31.0万円/坪 +0.1 % 124
2015 31.0万円/坪 +0.0 % 123
2014 31.0万円/坪 -0.0 % 123
2013 31.0万円/坪 -0.9 % 120
2012 31.3万円/坪 -1.5 % 120
2011 31.7万円/坪 -2.3 % 119
2010 32.4万円/坪 -3.9 % 119
2009 33.3万円/坪 -1.2 % 118
2008 33.7万円/坪 +2.2 % 118
2007 32.3万円/坪 +0.8 % 116
2006 31.7万円/坪 -3.7 % 114
2005 32.9万円/坪 -7.9 % 114
2004 35.5万円/坪 -10.8 % 114
2003 39.3万円/坪 -11.6 % 108
2002 43.9万円/坪 -11.4 % 108
2001 48.9万円/坪 -9.3 % 108
2000 53.5万円/坪 -8.6 % 108
1999 58.1万円/坪 -8.8 % 106
1998 62.7万円/坪 -1.6 % 105
1997 63.5万円/坪 -2.6 % 102
1996 65.7万円/坪 -5.7 % 96
1995 68.4万円/坪 -2.1 % 87
1994 70.5万円/坪 -10.5 % 75
1993 80.8万円/坪 -22.9 % 54
1992 99.0万円/坪 -29.6 % 50
1991 127万円/坪 -2.9 % 48
1990 122万円/坪 +39.3 % 40
1989 68.9万円/坪 +31.1 % 33
1988 47.7万円/坪 +15.3 % 32
1987 40.4万円/坪 +3.7 % 31
1986 40.2万円/坪 +3.2 % 28
1985 38.9万円/坪 +3.5 % 23
1984 37.9万円/坪 +3.4 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
2020 58.7万円/坪 +5.7 % 24
2019 58.2万円/坪 +6.3 % 27
2018 54.5万円/坪 +5.5 % 27
2017 51.5万円/坪 +3.7 % 27
2016 49.6万円/坪 +1.8 % 26
2015 48.7万円/坪 +0.4 % 26
2014 48.5万円/坪 -0.0 % 26
2013 51.3万円/坪 -1.6 % 22
2012 53.9万円/坪 -2.9 % 18
2011 57.3万円/坪 -5.0 % 16
2010 62.0万円/坪 -9.2 % 15
2009 67.8万円/坪 -4.1 % 15
2008 70.5万円/坪 +7.1 % 15
2007 65.5万円/坪 +6.0 % 15
2006 61.6万円/坪 -0.7 % 15
2005 62.0万円/坪 -7.0 % 15
2004 66.4万円/坪 -12.6 % 15
2003 80.3万円/坪 -15.4 % 13
2002 92.7万円/坪 -16.8 % 13
2001 101万円/坪 -15.3 % 11
2000 119万円/坪 -14.6 % 10
1999 124万円/坪 -13.4 % 9
1998 140万円/坪 -9.2 % 9
1997 153万円/坪 -10.0 % 9
1996 169万円/坪 -14.7 % 8
1995 214万円/坪 -16.0 % 6
1994 242万円/坪 -28.5 % 5
1993 369万円/坪 -34.9 % 3
1992 498万円/坪 -27.7 % 3
1991 636万円/坪 -13.9 % 3
1990 724万円/坪 +28.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 24.0万円/坪 +1.9 % 12
2019 23.6万円/坪 +1.1 % 12
2018 23.3万円/坪 +1.1 % 12
2017 23.0万円/坪 +1.0 % 12
2016 22.8万円/坪 +0.8 % 12
2015 22.6万円/坪 -0.0 % 12
2014 22.5万円/坪 -0.4 % 11
2013 23.3万円/坪 -1.5 % 10
2012 23.6万円/坪 -3.0 % 10
2011 25.0万円/坪 -4.2 % 9
2010 26.0万円/坪 -6.4 % 9
2009 27.7万円/坪 -1.8 % 9
2008 28.2万円/坪 +6.9 % 9
2007 26.2万円/坪 +1.3 % 9
2006 25.9万円/坪 -3.7 % 9
2005 26.9万円/坪 -8.0 % 9
2004 29.0万円/坪 -12.2 % 9
2003 34.1万円/坪 -12.8 % 8
2002 38.5万円/坪 -13.6 % 8
2001 43.7万円/坪 -10.4 % 8
2000 48.2万円/坪 -8.8 % 8
1999 51.9万円/坪 -9.2 % 7
1998 56.7万円/坪 -2.1 % 7
1997 57.9万円/坪 -3.2 % 7
1996 59.7万円/坪 -5.9 % 7
1995 69.0万円/坪 -3.4 % 3
1994 79.7万円/坪 -20.3 % 2
1993 95.9万円/坪 -20.7 % 2
1992 116万円/坪 -15.7 % 2
1991 116万円/坪 +4.0 % 1
1990 111万円/坪 +40.5 % 1
1989 66.1万円/坪 +31.5 % 1
1988 45.3万円/坪 +12.4 % 1
1987 39.7万円/坪 +2.5 % 1
1986 38.7万円/坪 +1.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点