忠岡駅 公示地価

忠岡駅(南海本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.5万円/坪(9.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は忠岡駅内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.5 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
17.6 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、忠岡駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『忠岡駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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忠岡駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.5万円/坪 -0.3 % 7
2019 30.6万円/坪 -0.2 % 7
2018 30.7万円/坪 -0.2 % 7
2017 30.7万円/坪 -0.2 % 7
2016 30.4万円/坪 -0.2 % 6
2015 30.5万円/坪 -0.5 % 6
2014 30.6万円/坪 -0.5 % 6
2013 30.8万円/坪 -1.0 % 6
2012 31.1万円/坪 -1.2 % 6
2011 30.8万円/坪 -1.9 % 5
2010 31.4万円/坪 -3.5 % 5
2009 32.5万円/坪 -0.1 % 5
2008 32.5万円/坪 +2.8 % 5
2007 31.6万円/坪 +1.6 % 5
2006 31.1万円/坪 -1.7 % 5
2005 31.7万円/坪 -5.9 % 5
2004 33.5万円/坪 -10.8 % 5
2003 37.2万円/坪 -11.9 % 5
2002 41.6万円/坪 -12.2 % 5
2001 46.7万円/坪 -8.5 % 5
2000 50.6万円/坪 -9.8 % 5
1999 55.6万円/坪 -10.9 % 5
1998 61.7万円/坪 -1.2 % 5
1997 62.4万円/坪 -2.8 % 5
1996 64.1万円/坪 -7.5 % 5
1995 69.0万円/坪 -0.7 % 5
1994 69.3万円/坪 -8.6 % 4
1993 78.5万円/坪 -26.9 % 2
1992 99.7万円/坪 -24.4 % 2
1991 124万円/坪 +2.7 % 2
1990 121万円/坪 +46.2 % 2
1989 65.0万円/坪 +31.0 % 2
1988 44.8万円/坪 +9.6 % 2
1987 41.0万円/坪 +3.2 % 1
1986 39.7万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 17.6万円/坪 +0.8 % 1
2019 17.5万円/坪 +0.0 % 1
2018 17.5万円/坪 +0.0 % 1
2017 17.5万円/坪 -0.2 % 1
2016 17.5万円/坪 -0.2 % 1
2015 17.5万円/坪 -0.9 % 1
2014 17.7万円/坪 -1.3 % 1
2013 17.9万円/坪 -1.8 % 1
2012 18.2万円/坪 -3.1 % 1
2011 18.8万円/坪 -3.3 % 1
2010 19.4万円/坪 -3.7 % 1
2009 20.2万円/坪 -0.8 % 1
2008 20.3万円/坪 +2.4 % 1
2007 19.8万円/坪 +0.0 % 1
2006 19.8万円/坪 -6.2 % 1
2005 21.1万円/坪 -9.9 % 1
2004 23.1万円/坪 -14.3 % 1
2003 26.4万円/坪 -12.5 % 1
2002 29.8万円/坪 -16.7 % 1
2001 34.7万円/坪 -9.5 % 1
2000 38.0万円/坪 -9.6 % 1
1999 41.7万円/坪 -12.7 % 1
1998 46.9万円/坪 -2.1 % 1
1997 47.9万円/坪 -4.8 % 1
1996 50.2万円/坪 -5.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

吉井町3−14−24 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模住宅に共同住宅も混在する住宅地域   (公示地価)

磯上町5−24−11 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.2 %
3 . 小規模住宅や連棟式住宅の多い駅に近い住宅地域   (公示地価)

忠岡東1−9−3 (泉北郡 忠岡町) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模住宅の多い工業地域に隣接する住宅地域   (公示地価)

忠岡東3−16−15 (泉北郡 忠岡町) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.7 %
5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北出2−9−36 (泉北郡 忠岡町) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:67m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.2 %
6 . 一般住宅のほかに倉庫等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

忠岡中2−18−22 (泉北郡 忠岡町) (住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

忠岡東2−11−19 (泉北郡 忠岡町) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.6 万円/坪
9.9 万円/㎡
-0.5 %
1 . 中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域   (公示地価)

忠岡南3−14−73 (泉北郡 忠岡町) (工業地)

土地面積:1,002㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点