忠岡駅  
土地価格 | 地価推移

「忠岡駅」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『忠岡駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 吉井町3−14−24』における101,000 円/㎡(333,884 円/坪)、 最も低い地点は、『 忠岡南3丁目1514番8』における52,800 円/㎡(174,545 円/坪)、 価格差は、48,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 吉井町3−14−24』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 忠岡東3−16−15』における-0.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 忠岡駅 (南海本線)』における83,788 円/㎡(276,985 円/坪)、 最も低い駅は、『 忠岡駅 (南海本線)』における83,788 円/㎡(276,985 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 忠岡駅 (南海本線)』における-0.21 %、 上昇率が最も小さい駅は『 忠岡駅 (南海本線)』における-0.21 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
2,960 / 7,475
平均 83,788 円/㎡
坪単価 276,985 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
4,044 / 7,475
-0.21 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

忠岡駅 地価ランキング

404 位泉北高速鉄道 栂・美木多駅8.6 万円/㎡28.0 万円/坪
405 位近鉄大阪線 堅下駅8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
406 位JR関西空港線 日根野駅8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
407 位JR阪和線 日根野駅8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
408 位南海本線 忠岡駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
409 位JR阪和線 久米田駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
410 位南海本線 泉佐野駅8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
411 位南海空港線 泉佐野駅8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
412 位JR阪和線 北信太駅8.1 万円/㎡26.0 万円/坪

忠岡駅 地価ランキング(全国順位)

2956 位JR鹿児島本線 戸畑駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2957 位名鉄蒲郡線 蒲郡駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2958 位JR東海道本線 蒲郡駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2959 位近鉄大阪線 二上駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2960 位南海本線 忠岡駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2961 位JR湖西線 唐崎駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2962 位愛知環状鉄道線 高蔵寺駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2963 位JR中央本線 高蔵寺駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
2964 位JR鹿児島本線 久留米駅8.4 万円/㎡27.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

忠岡駅 価格上昇率ランキング

389 位JR京都線 摂津富田駅-0.19 %
390 位京阪本線 古川橋駅-0.20 %
391 位近鉄長野線 富田林西口駅-0.20 %
392 位南海本線 岡田浦駅-0.21 %
393 位南海本線 忠岡駅-0.21 %
394 位南海本線 松ノ浜駅-0.22 %
395 位大阪谷町線 千林大宮駅-0.22 %
396 位JR大和路線 加美駅-0.24 %
397 位近鉄南大阪線 高鷲駅-0.25 %

忠岡駅 価格上昇率ランキング(全国)

4040 位北条鉄道 北条町駅-0.21 %
4041 位長良川鉄道越美南線 加茂野駅-0.21 %
4042 位南海本線 岡田浦駅-0.21 %
4043 位JR御殿場線 裾野駅-0.21 %
4044 位南海本線 忠岡駅-0.21 %
4045 位近鉄鈴鹿線 平田町駅-0.21 %
4046 位筑豊電鉄線 木屋瀬駅-0.21 %
4047 位JR御殿場線 南御殿場駅-0.21 %
4048 位JR小浜線 若狭本郷駅-0.22 %

忠岡駅
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 2,960
大阪府 408
276,985 円/坪全国 4,044
大阪府 393
-0.21 %
公示地価全国 2,823
大阪府 408
276,985 円/坪全国 3,919
大阪府 394
-0.21 %
地価調査
住宅地
商業地全国 2,242
大阪府 321
306,254 円/坪全国 3,637
大阪府 293
-0.23 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 2,783
大阪府 399
290,909 円/坪全国 4,060
大阪府 392
-0.11 %
公示地価全国 2,701
大阪府 399
290,909 円/坪全国 3,887
大阪府 393
-0.11 %
地価調査
住宅地
商業地全国 2,276
大阪府 324
300,165 円/坪全国 3,690
大阪府 299
-0.22 %

忠岡駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

98,300 円/㎡

324,959 円/坪


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徒歩3分〜5分

70,400 円/㎡

232,727 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

96,967 円/㎡

320,551 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

85,650 円/㎡

283,140 円/坪


= {{85650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

52,800 円/㎡

174,545 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

98,300 円/㎡

324,959 円/坪


= {{98300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

64,533 円/㎡

213,333 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

96,967 円/㎡

320,551 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

85,650 円/㎡

283,140 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,100 円/㎡
327,603 円/坪
79,280 円/㎡
262,082 円/坪
-0.20 %
3   地価公示
  小規模住宅や連棟式住宅の多い駅に近い住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
78,640 円/㎡
259,966 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
-0.55 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模住宅に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,800 円/㎡
290,247 円/坪
70,240 円/㎡
232,198 円/坪
-0.23 %
7   地価公示
  小規模住宅の多い工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
-0.71 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
-0.19 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:1,002㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:70㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,100 円/㎡
327,603 円/坪
79,280 円/㎡
262,082 円/坪
-0.20 %
3   地価公示
  小規模住宅や連棟式住宅の多い駅に近い住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
78,640 円/㎡
259,966 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに倉庫等が見られる既成住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90,800 円/㎡
300,165 円/坪
72,640 円/㎡
240,132 円/坪
-0.55 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
70,400 円/㎡
232,727 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模住宅に共同住宅も混在する住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87,800 円/㎡
290,247 円/坪
70,240 円/㎡
232,198 円/坪
-0.23 %
7   地価公示
  小規模住宅の多い工業地域に隣接する住宅地域
土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
83,500 円/㎡
276,033 円/坪
66,800 円/㎡
220,826 円/坪
-0.71 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
-0.19 %
9   地価公示
  中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:1,002㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:忠岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
42,240 円/㎡
139,636 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

忠岡駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。