京阪本線 公示地価

京阪本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 50.0万円/坪(15.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.14万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京阪本線内の102地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
50.0 万円/坪
( 15.1 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
280 万円/坪
( 84.8 万円/㎡)
前年比
+13.0 %
2020 年
工業地 公示地価
34.7 万円/坪
( 10.5 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京阪本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西三荘駅』における43.6 万円/坪(13.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『樟葉駅』における25.5 万円/坪(7.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『樟葉駅』における+14.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西三荘駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天満橋駅
(京阪本線)
140万円/坪 +0.9 % 1
京橋駅
(京阪本線)
91.2万円/坪 +1.5 % 4
野江駅
(京阪本線)
91.9万円/坪 +0.7 % 2
関目駅
(京阪本線)
92.2万円/坪 +1.1 % 1
千林駅
(京阪本線)
74.4万円/坪 +0.0 % 1
滝井駅
(京阪本線)
69.8万円/坪 +0.5 % 1
土居駅
(京阪本線)
60.2万円/坪 +0.0 % 2
守口市駅
(京阪本線)
56.0万円/坪 -0.1 % 4
西三荘駅
(京阪本線)
51.4万円/坪 -0.3 % 2
門真市駅
(京阪本線)
47.4万円/坪 -0.3 % 2
古川橋駅
(京阪本線)
41.5万円/坪 -0.4 % 2
大和田駅
(京阪本線)
40.8万円/坪 -0.8 % 14
萱島駅
(京阪本線)
42.3万円/坪 -1.1 % 5
寝屋川市駅
(京阪本線)
41.5万円/坪 -0.7 % 15
香里園駅
(京阪本線)
42.1万円/坪 -0.3 % 11
光善寺駅
(京阪本線)
42.3万円/坪 +0.0 % 3
枚方公園駅
(京阪本線)
45.5万円/坪 +0.0 % 5
枚方市駅
(京阪本線)
42.5万円/坪 -0.2 % 10
御殿山駅
(京阪本線)
49.8万円/坪 +0.7 % 3
牧野駅
(京阪本線)
42.2万円/坪 +0.2 % 5
樟葉駅
(京阪本線)
60.6万円/坪 +3.4 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
淀屋橋駅
(京阪本線)
1,323万円/坪 +16.0 % 3
北浜駅
(京阪本線)
801万円/坪 +17.1 % 3
天満橋駅
(京阪本線)
439万円/坪 +13.8 % 3
森小路駅
(京阪本線)
94.9万円/坪 +0.0 % 1
土居駅
(京阪本線)
63.8万円/坪 -0.5 % 2
守口市駅
(京阪本線)
71.6万円/坪 +1.2 % 2
門真市駅
(京阪本線)
49.3万円/坪 +0.0 % 1
古川橋駅
(京阪本線)
68.1万円/坪 +0.7 % 2
大和田駅
(京阪本線)
60.2万円/坪 +0.5 % 1
萱島駅
(京阪本線)
46.0万円/坪 +0.0 % 1
寝屋川市駅
(京阪本線)
63.1万円/坪 +0.4 % 4
香里園駅
(京阪本線)
77.2万円/坪 +2.3 % 3
枚方公園駅
(京阪本線)
71.7万円/坪 +1.4 % 1
枚方市駅
(京阪本線)
131万円/坪 +5.4 % 4
牧野駅
(京阪本線)
52.4万円/坪 +0.3 % 2
樟葉駅
(京阪本線)
141万円/坪 +4.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
西三荘駅
(京阪本線)
43.6万円/坪 +0.0 % 1
大和田駅
(京阪本線)
38.0万円/坪 +0.9 % 1
香里園駅
(京阪本線)
31.7万円/坪 +0.7 % 1
樟葉駅
(京阪本線)
25.5万円/坪 +14.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京阪本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京阪本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 50.0万円/坪 +0.3 % 102
2019 51.3万円/坪 +0.2 % 120
2018 51.2万円/坪 +0.1 % 120
2017 51.1万円/坪 +0.1 % 120
2016 52.3万円/坪 +0.2 % 99
2015 52.3万円/坪 +0.2 % 98
2014 52.2万円/坪 +0.2 % 98
2013 52.1万円/坪 -0.9 % 98
2012 52.6万円/坪 -1.3 % 94
2011 53.3万円/坪 -2.7 % 93
2010 54.8万円/坪 -5.9 % 91
2009 58.2万円/坪 -3.6 % 87
2008 60.3万円/坪 +1.8 % 87
2007 59.4万円/坪 +2.4 % 85
2006 58.0万円/坪 -0.1 % 85
2005 58.3万円/坪 -4.7 % 83
2004 61.4万円/坪 -8.3 % 81
2003 66.7万円/坪 -9.2 % 77
2002 72.8万円/坪 -8.4 % 77
2001 78.9万円/坪 -7.6 % 77
2000 85.1万円/坪 -6.7 % 75
1999 90.4万円/坪 -6.1 % 72
1998 95.9万円/坪 -2.2 % 71
1997 98.1万円/坪 -2.0 % 71
1996 101万円/坪 -4.9 % 67
1995 105万円/坪 -2.7 % 62
1994 107万円/坪 -6.7 % 58
1993 116万円/坪 -17.1 % 45
1992 139万円/坪 -34.0 % 40
1991 190万円/坪 -2.1 % 33
1990 194万円/坪 +36.2 % 33
1989 108万円/坪 +25.8 % 25
1988 67.2万円/坪 +11.2 % 23
1987 59.4万円/坪 +3.3 % 21
1986 57.7万円/坪 +2.9 % 20
1985 56.2万円/坪 +3.1 % 17
1984 54.4万円/坪 +3.4 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2020 280万円/坪 +13.0 % 35
2019 274万円/坪 +10.0 % 38
2018 252万円/坪 +6.9 % 37
2017 251万円/坪 +7.8 % 33
2016 237万円/坪 +6.9 % 32
2015 232万円/坪 +4.4 % 30
2014 221万円/坪 +5.0 % 30
2013 210万円/坪 -1.1 % 30
2012 213万円/坪 -6.6 % 30
2011 233万円/坪 -10.1 % 29
2010 257万円/坪 -20.2 % 29
2009 316万円/坪 -8.6 % 28
2008 343万円/坪 +15.5 % 28
2007 290万円/坪 +19.6 % 28
2006 233万円/坪 +7.8 % 28
2005 215万円/坪 -4.3 % 28
2004 224万円/坪 -11.1 % 28
2003 287万円/坪 -12.9 % 23
2002 310万円/坪 -16.5 % 22
2001 375万円/坪 -20.3 % 21
2000 451万円/坪 -22.9 % 21
1999 554万円/坪 -11.7 % 21
1998 619万円/坪 -10.5 % 21
1997 685万円/坪 -16.1 % 21
1996 795万円/坪 -30.4 % 21
1995 1,118万円/坪 -43.3 % 19
1994 2,000万円/坪 -33.9 % 14
1993 2,912万円/坪 -35.2 % 12
1992 4,075万円/坪 -16.4 % 10
1991 4,741万円/坪 +4.3 % 10
1990 4,243万円/坪 +19.8 % 8
1989 2,973万円/坪 +16.2 % 5
1988 3,059万円/坪 +32.4 % 4
1987 2,067万円/坪 +35.2 % 4
1986 272万円/坪 +2.9 % 1
1985 264万円/坪 +2.9 % 1
1984 256万円/坪 +2.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 34.7万円/坪 +3.1 % 4
2019 33.6万円/坪 +1.9 % 4
2018 33.0万円/坪 +0.1 % 4
2017 33.0万円/坪 -0.3 % 4
2016 33.1万円/坪 -0.3 % 4
2015 33.2万円/坪 -0.8 % 4
2014 33.4万円/坪 -0.9 % 4
2013 33.7万円/坪 -2.0 % 4
2012 34.4万円/坪 -2.5 % 4
2011 35.3万円/坪 -3.6 % 4
2010 36.5万円/坪 -5.9 % 4
2009 38.7万円/坪 -1.7 % 4
2008 39.3万円/坪 +3.7 % 4
2007 36.3万円/坪 +2.1 % 3
2006 35.5万円/坪 -1.7 % 3
2005 36.1万円/坪 -7.9 % 3
2004 39.0万円/坪 -15.7 % 3
2003 45.1万円/坪 -16.0 % 3
2002 52.3万円/坪 -11.8 % 3
2001 58.5万円/坪 -10.0 % 3
2000 64.4万円/坪 -8.0 % 3
1999 59.2万円/坪 -5.9 % 2
1998 62.6万円/坪 -2.4 % 2
1997 64.1万円/坪 -3.1 % 2
1996 66.1万円/坪 -5.8 % 2
1995 69.9万円/坪 -2.1 % 2
1994 71.4万円/坪 -6.2 % 2
1993 75.9万円/坪 -13.9 % 2
1992 82.0万円/坪 -18.5 % 1
1991 97.2万円/坪 +6.5 % 1
1990 90.9万円/坪 +40.7 % 1
1989 53.9万円/坪 +23.3 % 1
1988 41.3万円/坪 +11.2 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点