京阪中之島線 公示地価

京阪中之島線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 140万円/坪(42.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京阪中之島線内の1地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
140 万円/坪
( 42.4 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
701 万円/坪
( 212 万円/㎡)
前年比
+17.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京阪中之島線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大江橋駅』における1,488 万円/坪(450 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『天満橋駅』における439 万円/坪(133 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大江橋駅』における+20.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『天満橋駅』における+13.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
天満橋駅
(京阪中之島線)
140万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大江橋駅
(京阪中之島線)
1,488万円/坪 +20.7 % 1
天満橋駅
(京阪中之島線)
439万円/坪 +13.8 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京阪中之島線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

京阪中之島線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 140万円/坪 +0.9 % 1
2019 139万円/坪 +1.2 % 1
2018 137万円/坪 +1.4 % 1
2017 135万円/坪 +1.7 % 1
2016 133万円/坪 +2.0 % 1
2015 130万円/坪 +1.0 % 1
2014 129万円/坪 +1.3 % 1
2013 127万円/坪 +0.8 % 1
2012 126万円/坪 +0.0 % 1
2011 126万円/坪 -2.6 % 1
2010 130万円/坪 -5.4 % 1
2009 137万円/坪 -2.7 % 1
2008 140万円/坪 +4.2 % 1
2007 134万円/坪 +6.7 % 1
2006 125万円/坪 +2.6 % 1
2005 122万円/坪 -2.4 % 1
2004 125万円/坪 -4.2 % 1
2003 130万円/坪 -7.1 % 1
2002 140万円/坪 -6.2 % 1
2001 148万円/坪 -10.7 % 1
2000 164万円/坪 -17.9 % 1
1999 193万円/坪 -5.0 % 1
1998 203万円/坪 -6.4 % 1
1997 216万円/坪 -5.7 % 1
1996 228万円/坪 -17.4 % 1
1995 268万円/坪 -28.4 % 1
1994 344万円/坪 -25.0 % 1
1993 430万円/坪 -25.4 % 1
1992 539万円/坪 -22.7 % 1
1991 661万円/坪 +5.0 % 1
1990 628万円/坪 +21.1 % 1
1989 496万円/坪 +21.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 701万円/坪 +17.5 % 4
2019 579万円/坪 +11.7 % 4
2018 511万円/坪 +11.7 % 4
2017 451万円/坪 +10.2 % 4
2016 405万円/坪 +9.5 % 4
2015 367万円/坪 +4.0 % 4
2014 249万円/坪 +4.8 % 3
2013 237万円/坪 -0.4 % 3
2012 238万円/坪 -3.9 % 3
2011 247万円/坪 -9.4 % 3
2010 270万円/坪 -21.8 % 3
2009 329万円/坪 -7.9 % 3
2008 355万円/坪 +16.5 % 3
2007 297万円/坪 +19.8 % 3
2006 238万円/坪 +6.8 % 3
2005 222万円/坪 -5.3 % 3
2004 233万円/坪 -9.5 % 3
2003 256万円/坪 -10.0 % 3
2002 281万円/坪 -20.0 % 3
2001 338万円/坪 -24.1 % 3
2000 419万円/坪 -26.3 % 3
1999 529万円/坪 -13.8 % 3
1998 602万円/坪 -11.5 % 3
1997 671万円/坪 -19.7 % 3
1996 803万円/坪 -37.0 % 3
1995 1,101万円/坪 -45.9 % 3
1994 1,765万円/坪 -35.3 % 2
1993 2,388万円/坪 -35.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点