北大阪急行 公示地価

北大阪急行における2020年の地価(公示地価)は坪単価 75.2万円/坪(22.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.6 %(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北大阪急行内の31地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
75.2 万円/坪
( 22.7 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2020 年
商業地 公示地価
287 万円/坪
( 86.8 万円/㎡)
前年比
+20.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北大阪急行の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『江坂駅』における513 万円/坪(155 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『桃山台駅』における83.1 万円/坪(25.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『江坂駅』における+23.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『桃山台駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千里中央駅
(北大阪急行)
72.8万円/坪 +2.6 % 14
桃山台駅
(北大阪急行)
78.9万円/坪 +1.8 % 9
緑地公園駅
(北大阪急行)
89.5万円/坪 +5.2 % 3
江坂駅
(北大阪急行)
66.4万円/坪 +2.0 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
千里中央駅
(北大阪急行)
254万円/坪 +20.0 % 4
桃山台駅
(北大阪急行)
83.1万円/坪 +0.0 % 2
緑地公園駅
(北大阪急行)
148万円/坪 +8.9 % 1
江坂駅
(北大阪急行)
513万円/坪 +23.8 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北大阪急行』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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北大阪急行 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 75.2万円/坪 +2.6 % 31
2019 75.5万円/坪 +2.9 % 36
2018 72.1万円/坪 +2.1 % 34
2017 70.9万円/坪 +1.5 % 27
2016 71.4万円/坪 +0.8 % 23
2015 71.3万円/坪 +0.8 % 22
2014 70.8万円/坪 +1.0 % 22
2013 70.1万円/坪 +0.3 % 22
2012 69.1万円/坪 -0.5 % 20
2011 69.5万円/坪 -1.9 % 20
2010 70.8万円/坪 -5.3 % 20
2009 74.5万円/坪 -3.0 % 20
2008 76.8万円/坪 +3.6 % 20
2007 74.0万円/坪 +3.6 % 20
2006 71.4万円/坪 -1.2 % 20
2005 72.2万円/坪 -4.1 % 20
2004 75.2万円/坪 -5.7 % 20
2003 79.5万円/坪 -6.1 % 20
2002 84.3万円/坪 -6.5 % 20
2001 89.8万円/坪 -5.6 % 20
2000 94.6万円/坪 -5.6 % 19
1999 99.9万円/坪 -5.9 % 19
1998 106万円/坪 -3.3 % 19
1997 110万円/坪 -4.5 % 18
1996 115万円/坪 -9.0 % 18
1995 124万円/坪 -3.5 % 17
1994 130万円/坪 -6.0 % 16
1993 137万円/坪 -42.8 % 14
1992 196万円/坪 -45.4 % 14
1991 287万円/坪 -3.1 % 12
1990 296万円/坪 +27.6 % 12
1989 210万円/坪 +19.4 % 8
1988 170万円/坪 +51.9 % 8
1987 81.7万円/坪 +6.1 % 8
1986 76.7万円/坪 +3.1 % 8
1985 74.3万円/坪 +2.8 % 8
1984 72.6万円/坪 +3.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 287万円/坪 +20.3 % 10
2019 241万円/坪 +20.3 % 10
2018 192万円/坪 +9.3 % 10
2017 174万円/坪 +7.5 % 10
2016 175万円/坪 +7.5 % 8
2015 162万円/坪 +4.6 % 7
2014 154万円/坪 +5.9 % 7
2013 145万円/坪 +0.7 % 7
2012 144万円/坪 -0.3 % 7
2011 145万円/坪 -4.8 % 7
2010 152万円/坪 -14.0 % 7
2009 173万円/坪 -6.9 % 7
2008 185万円/坪 +14.8 % 7
2007 157万円/坪 +15.8 % 7
2006 132万円/坪 -0.3 % 7
2005 133万円/坪 -9.8 % 7
2004 146万円/坪 -13.8 % 7
2003 159万円/坪 -16.2 % 6
2002 185万円/坪 -15.4 % 6
2001 213万円/坪 -15.8 % 6
2000 247万円/坪 -15.7 % 6
1999 286万円/坪 -15.7 % 6
1998 330万円/坪 -12.7 % 6
1997 372万円/坪 -20.8 % 6
1996 450万円/坪 -30.4 % 6
1995 587万円/坪 -26.6 % 6
1994 1,169万円/坪 -37.1 % 3
1993 2,975万円/坪 -27.8 % 1
1992 3,802万円/坪 -53.9 % 1
1991 5,851万円/坪 +6.8 % 1
1990 5,455万円/坪 +19.4 % 1
1989 4,397万円/坪 +17.3 % 1
1988 3,636万円/坪 +50.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点