上臼杵駅 公示地価

上臼杵駅(JR日豊本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は上臼杵駅内の1地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
16.0 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、上臼杵駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『上臼杵駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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上臼杵駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 -0.3 % 1
2019 11.2万円/坪 +0.3 % 2
2018 11.2万円/坪 +0.3 % 2
2017 11.1万円/坪 +0.0 % 2
2016 11.1万円/坪 -0.1 % 2
2015 11.1万円/坪 -0.7 % 2
2014 11.2万円/坪 -1.2 % 2
2013 11.4万円/坪 -1.6 % 2
2012 11.5万円/坪 -2.3 % 2
2011 11.8万円/坪 -2.5 % 2
2010 12.1万円/坪 -2.5 % 2
2009 12.4万円/坪 -1.6 % 2
2008 12.6万円/坪 -0.8 % 2
2007 12.7万円/坪 -0.7 % 2
2006 12.8万円/坪 -0.9 % 2
2005 12.9万円/坪 -1.9 % 2
2004 13.1万円/坪 -1.3 % 2
2003 13.3万円/坪 +0.0 % 2
2002 13.3万円/坪 +0.1 % 2
2001 13.3万円/坪 +0.0 % 2
2000 13.3万円/坪 +0.5 % 2
1999 13.2万円/坪 +1.4 % 2
1998 13.0万円/坪 +1.0 % 2
1997 12.9万円/坪 +1.8 % 2
1996 12.7万円/坪 +1.7 % 2
1995 11.5万円/坪 +0.9 % 1
1994 11.4万円/坪 +0.3 % 1
1993 11.4万円/坪 +0.3 % 1
1992 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 11.4万円/坪 +0.9 % 1
1990 11.3万円/坪 +1.5 % 1
1989 11.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.1万円/坪 +0.3 % 1
1987 11.1万円/坪 +0.6 % 1
1986 11.0万円/坪 +0.9 % 1
1985 10.9万円/坪 +1.5 % 1
1984 10.7万円/坪 +3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.0万円/坪 +0.0 % 1
2019 15.3万円/坪 -0.8 % 2
2018 15.4万円/坪 -0.9 % 2
2017 15.5万円/坪 -1.1 % 2
2016 15.7万円/坪 -1.4 % 2
2015 15.9万円/坪 -1.8 % 2
2014 16.2万円/坪 -1.5 % 2
2013 16.4万円/坪 -2.5 % 2
2012 16.9万円/坪 -2.6 % 2
2011 17.3万円/坪 -2.5 % 2
2010 17.7万円/坪 -3.0 % 2
2009 18.3万円/坪 -2.2 % 2
2008 19.0万円/坪 -2.8 % 1
2007 19.5万円/坪 -3.4 % 1
2006 20.2万円/坪 -7.4 % 1
2005 21.7万円/坪 -5.3 % 1
2004 22.8万円/坪 -5.1 % 1
2003 24.0万円/坪 -4.8 % 1
2002 25.1万円/坪 -0.8 % 1
2001 25.3万円/坪 -3.1 % 1
2000 26.1万円/坪 -4.4 % 1
1999 27.3万円/坪 -5.2 % 1
1998 28.7万円/坪 -3.1 % 1
1997 29.6万円/坪 -2.8 % 1
1996 30.4万円/坪 -6.5 % 1
1995 32.4万円/坪 -6.1 % 1
1994 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1992 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1991 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 34.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 34.4万円/坪 +1.0 % 1
1987 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1986 34.0万円/坪 +0.0 % 1
1985 34.0万円/坪 +2.9 % 1
1984 33.1万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字市浜字茶屋側624番14 (臼杵市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上臼杵駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.3 %
1 . 沿道型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

大字野田字竹ノ下314番1 (臼杵市) (商業地)

土地面積:670㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:上臼杵駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点