西武狭山線  
土地価格 | 地価推移

「西武狭山線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『西武狭山線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

西武狭山線における2018年度の公示地価は164,261円/㎡、路線価(相続税評価額)は131,409円/㎡、固定資産税評価額は114,983円/㎡でした。前年度に比べて+0.69%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 西所沢1−13−8』における393,000 円/㎡(1,299,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字山口字翁樹2007番6』における96,400 円/㎡(318,678 円/坪)、 価格差は、296,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西所沢1−13−8』における+1.81 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上山口字後久保5002番7』における-0.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西所沢駅 (西武池袋線)』における181,000 円/㎡(598,347 円/坪)、 最も低い駅は、『 西武球場前駅 (西武山口線)』における108,000 円/㎡(357,025 円/坪)、 価格差は、73,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西所沢駅 (西武池袋線)』における+0.89 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西武球場前駅 (西武山口線)』における-0.92 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
239 / 767
平均 164,261 円/㎡
坪単価 543,011 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
373 / 767
+0.69 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西武狭山線 地価ランキング

14 位JR JR武蔵野線19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
15 位その他 埼玉高速鉄道18.5 万円/㎡61.0 万円/坪
16 位西武 西武新宿線18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
17 位JR JR高崎線17.0 万円/㎡56.0 万円/坪
18 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
19 位東武 東武東上本線15.4 万円/㎡50.0 万円/坪
20 位西武 西武池袋線15.1 万円/㎡50.0 万円/坪
21 位その他 つくばエクスプレス線13.2 万円/㎡43.0 万円/坪
22 位西武 西武山口線10.8 万円/㎡35.0 万円/坪

西武狭山線 地価ランキング(全国順位)

235 位伊予鉄 伊予鉄大手町線16.9 万円/㎡56.0 万円/坪
236 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
237 位西武 西武山口線16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
238 位JR JR八高線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
239 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
240 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
241 位南海 南海汐見橋線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
242 位JR JR山陰本線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪
243 位京阪 京阪交野線16.1 万円/㎡53.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西武狭山線 価格上昇率ランキング

18 位西武 西武新宿線+1.59 %
19 位西武 西武池袋線+1.11 %
20 位その他 つくばエクスプレス線+1.10 %
21 位東武 東武伊勢崎線+1.05 %
22 位西武 西武狭山線+0.69 %
23 位東武 東武日光線+0.00 %
24 位東武 東武越生線-0.22 %
25 位その他 秩父本線-0.40 %
26 位西武 西武秩父線-0.60 %

西武狭山線 価格上昇率ランキング(全国)

369 位新幹線 東北新幹線+0.74 %
370 位西武 西武西武園線+0.74 %
371 位その他 いわて銀河鉄道線+0.73 %
372 位その他 あいの風とやま鉄道線+0.71 %
373 位西武 西武狭山線+0.69 %
374 位富山地方鉄道 富山地方鉄道不二越線+0.69 %
375 位小田急 小田急小田原線+0.68 %
376 位新幹線 山陽新幹線+0.67 %
377 位東武 東武小泉線+0.67 %

西武狭山線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 239
埼玉県 18
543,011 円/坪全国 373
埼玉県 22
+0.69 %
公示地価全国 236
埼玉県 18
572,267 円/坪全国 374
埼玉県 22
+0.78 %
地価調査全国 207
埼玉県 18
477,190 円/坪全国 315
埼玉県 22
+0.47 %
住宅地全国 225
埼玉県 17
986,776 円/坪全国 349
埼玉県 21
+1.36 %
商業地全国 197
埼玉県 13
462,327 円/坪全国 348
埼玉県 22
+0.44 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 205
埼玉県 11
499,173 円/坪全国 251
埼玉県 15
+0.67 %
公示地価全国 204
埼玉県 11
499,173 円/坪全国 267
埼玉県 18
+0.67 %
地価調査全国 166
埼玉県 13
457,851 円/坪全国 218
埼玉県 14
+0.36 %
住宅地全国 189
埼玉県 13
986,776 円/坪全国 274
埼玉県 16
+1.36 %
商業地全国 181
埼玉県 10
476,033 円/坪全国 214
埼玉県 12
+0.70 %

西武狭山線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

121,000 円/㎡

400,000 円/坪


= {{121000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

119,350 円/㎡

394,545 円/坪


= {{119350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


= {{155000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

162,500 円/㎡

537,190 円/坪


= {{162500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

393,000 円/㎡

1,299,174 円/坪


= {{393000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


= {{204000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

393,000 円/㎡

1,299,174 円/坪


= {{393000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

121,000 円/㎡

400,000 円/坪


= {{121000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

129,500 円/㎡

428,099 円/坪


= {{129500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

162,500 円/㎡

537,190 円/坪


= {{162500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

135,000 円/㎡

446,281 円/坪


= {{135000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

109,200 円/㎡

360,992 円/坪


= {{109200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


= {{155000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


= {{204000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+0.56 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+1.18 %
3   地価公示
  中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.65 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+1.31 %
5   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.70 %
7   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.75 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西武球場前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %
11   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,400 円/㎡
318,677 円/坪
77,120 円/㎡
254,942 円/坪
-0.31 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売、飲食等の店舗が見られる商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
393,000 円/㎡
1,299,173 円/坪
314,400 円/㎡
1,039,338 円/坪
+1.81 %
2   調査地価
  沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.49 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売、飲食等の店舗が見られる商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
393,000 円/㎡
1,299,173 円/坪
314,400 円/㎡
1,039,338 円/坪
+1.81 %
2   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+0.56 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+1.18 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.65 %
5   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.70 %
7   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135,000 円/㎡
446,280 円/坪
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
+0.75 %
8   地価公示
  一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西武球場前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
108,000 円/㎡
357,024 円/坪
86,400 円/㎡
285,619 円/坪
-0.92 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
163,200 円/㎡
539,504 円/坪
+0.49 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+1.31 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,400 円/㎡
318,677 円/坪
77,120 円/㎡
254,942 円/坪
-0.31 %

地価マップ

西武狭山線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

西武狭山線 (13)

所沢市(13)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。