西武狭山線  
土地価格 | 地価推移

「西武狭山線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西武狭山線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西武狭山線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西武狭山線における2018年度の地価は、164,033円/㎡でした。前年度に比べて+0.39%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 西所沢1−13−8』における386,000 円/㎡(1,276,033 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字山口字翁樹2007番6』における96,400 円/㎡(318,678 円/坪)、 価格差は、289,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字山口字谷戸248番26』における+1.31 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字上山口字後久保5002番7』における-0.91 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西所沢駅 (西武池袋線)』における182,444 円/㎡(603,121 円/坪)、 最も低い駅は、『 下山口駅 (西武狭山線)』における108,700 円/㎡(359,339 円/坪)、 価格差は、73,744円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西所沢駅 (西武池袋線)』における+0.61 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西武球場前駅 (西武山口線)』における-0.91 %でした。

土地相場は、8 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
237 / 769
平均 164,033 円/㎡
坪単価 542,257 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
379 / 769
+0.39 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西武狭山線 土地相場ランキング

14 位JR JR武蔵野線19.0 万円/㎡62.0 万円/坪
15 位その他 埼玉高速鉄道18.3 万円/㎡60.0 万円/坪
16 位西武 西武新宿線18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
17 位JR JR高崎線16.6 万円/㎡54.0 万円/坪
18 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
19 位東武 東武東上本線15.2 万円/㎡50.0 万円/坪
20 位西武 西武池袋線15.0 万円/㎡49.0 万円/坪
21 位その他 つくばエクスプレス線13.1 万円/㎡43.0 万円/坪
22 位西武 西武山口線10.9 万円/㎡36.0 万円/坪

西武狭山線 土地相場ランキング(全国順位)

233 位札幌市営 札幌市南北線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
234 位西武 西武山口線16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
235 位JR JR山陽本線16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
236 位JR JR高崎線16.6 万円/㎡54.0 万円/坪
237 位西武 西武狭山線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
238 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.4 万円/㎡54.0 万円/坪
239 位近鉄 近鉄大阪線16.3 万円/㎡54.0 万円/坪
240 位大阪 大阪南港ポートタウン線16.3 万円/㎡53.0 万円/坪
241 位JR JR八高線16.2 万円/㎡53.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西武狭山線 価格上昇率ランキング

18 位その他 埼玉高速鉄道+1.44 %
19 位その他 つくばエクスプレス線+1.11 %
20 位西武 西武池袋線+1.10 %
21 位東武 東武伊勢崎線+0.93 %
22 位西武 西武狭山線+0.39 %
23 位東武 東武日光線+0.00 %
24 位東武 東武越生線-0.36 %
25 位その他 秩父本線-0.56 %
26 位西武 西武秩父線-0.65 %

西武狭山線 価格上昇率ランキング(全国)

375 位新幹線 山形新幹線+0.44 %
376 位新幹線 山陽新幹線+0.43 %
377 位京阪 京阪交野線+0.42 %
378 位JR JR東西線+0.41 %
379 位西武 西武狭山線+0.39 %
380 位東武 東武伊勢崎線+0.39 %
381 位その他 静岡鉄道静岡清水線+0.39 %
382 位近鉄 近鉄大阪線+0.39 %
383 位その他 遠州鉄道+0.38 %

西武狭山線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 237
埼玉県 18
542,257 円/坪全国 379
埼玉県 22
+0.39 %
公示地価全国 229
埼玉県 17
574,793 円/坪全国 384
埼玉県 22
+0.36 %
地価調査全国 207
埼玉県 18
477,190 円/坪全国 315
埼玉県 22
+0.47 %
住宅地全国 221
埼玉県 18
975,206 円/坪全国 385
埼玉県 22
+0.68 %
商業地全国 199
埼玉県 13
455,669 円/坪全国 357
埼玉県 22
+0.27 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 207
埼玉県 11
485,950 円/坪全国 256
埼玉県 15
+0.34 %
公示地価全国 205
埼玉県 11
485,950 円/坪全国 265
埼玉県 17
+0.34 %
地価調査全国 166
埼玉県 13
457,851 円/坪全国 218
埼玉県 14
+0.36 %
住宅地全国 184
埼玉県 13
975,206 円/坪全国 318
埼玉県 18
+0.68 %
商業地全国 184
埼玉県 10
457,851 円/坪全国 347
埼玉県 17
+0.00 %

西武狭山線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

121,000 円/㎡

400,000 円/坪


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徒歩3分〜5分

109,133 円/㎡

360,771 円/坪


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徒歩5分〜10分

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


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徒歩10分〜15分

163,333 円/㎡

539,945 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

151,000 円/㎡

499,174 円/坪


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徒歩30分以上

134,000 円/㎡

442,975 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

386,000 円/㎡

1,276,033 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

386,000 円/㎡

1,276,033 円/坪


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徒歩1分〜3分

121,000 円/㎡

400,000 円/坪


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徒歩3分〜5分

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

163,333 円/㎡

539,945 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

151,000 円/㎡

499,174 円/坪


= {{151000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

134,000 円/㎡

442,975 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

109,200 円/㎡

360,992 円/坪


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徒歩5分〜10分

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


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徒歩10分〜15分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.57 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+1.19 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
+1.31 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
+0.70 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
-0.82 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西武球場前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
-0.91 %
10   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,400 円/㎡
318,677 円/坪
-0.31 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売、飲食等の店舗が見られる商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
386,000 円/㎡
1,276,033 円/坪
+0.78 %
2   調査地価
  沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.49 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売、飲食等の店舗が見られる商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
386,000 円/㎡
1,276,033 円/坪
+0.78 %
2   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
+0.57 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
170,000 円/㎡
561,983 円/坪
+1.19 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
+0.70 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
-0.82 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西武球場前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
-0.91 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  沿道関連施設が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+0.49 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
+1.31 %
3   調査地価
  中小規模の一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西所沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:下山口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,400 円/㎡
318,677 円/坪
-0.31 %

土地相場マップ

西武狭山線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

西武狭山線 (12)

所沢市(12)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。