坂戸駅 公示地価

坂戸駅(東武東上本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 27.5万円/坪(8.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.0 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は坂戸駅内の12地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
27.5 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
71.1 万円/坪
( 21.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、坂戸駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『坂戸駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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坂戸駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 27.5万円/坪 -0.0 % 12
2019 26.7万円/坪 +0.0 % 18
2018 26.7万円/坪 -0.1 % 18
2017 26.7万円/坪 -0.1 % 18
2016 26.4万円/坪 -0.1 % 16
2015 26.5万円/坪 -0.2 % 16
2014 27.3万円/坪 -0.2 % 14
2013 23.9万円/坪 -1.0 % 10
2012 24.1万円/坪 -2.9 % 10
2011 24.8万円/坪 -3.9 % 10
2010 25.8万円/坪 -5.5 % 10
2009 27.2万円/坪 -6.2 % 10
2008 28.8万円/坪 +1.7 % 10
2007 28.3万円/坪 -0.3 % 10
2006 28.4万円/坪 -2.5 % 10
2005 29.2万円/坪 -4.3 % 10
2004 30.4万円/坪 -6.3 % 10
2003 32.3万円/坪 -7.1 % 10
2002 34.6万円/坪 -9.0 % 10
2001 33.9万円/坪 -10.6 % 8
2000 35.7万円/坪 -8.8 % 7
1999 38.8万円/坪 -6.7 % 7
1998 41.4万円/坪 -4.2 % 7
1997 47.5万円/坪 -2.4 % 6
1996 45.2万円/坪 -2.7 % 5
1995 46.4万円/坪 -1.7 % 5
1994 50.2万円/坪 -3.7 % 4
1993 43.6万円/坪 -9.9 % 3
1992 47.9万円/坪 -9.1 % 3
1991 54.4万円/坪 +10.3 % 2
1990 48.8万円/坪 +9.1 % 2
1989 44.3万円/坪 -2.2 % 2
1988 45.3万円/坪 +45.3 % 2
1987 24.8万円/坪 +0.9 % 2
1986 43.0万円/坪 +0.8 % 1
1985 42.6万円/坪 +0.8 % 1
1984 42.3万円/坪 +1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 71.1万円/坪 +0.0 % 1
2019 65.5万円/坪 +0.0 % 2
2018 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2017 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2016 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2015 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2014 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 59.8万円/坪 +0.0 % 1
2012 59.8万円/坪 -1.1 % 1
2011 60.5万円/坪 -2.2 % 1
2010 61.8万円/坪 -3.7 % 1
2009 64.1万円/坪 -7.2 % 1
2008 68.8万円/坪 +2.4 % 1
2007 67.1万円/坪 +2.0 % 1
2006 65.8万円/坪 -0.5 % 1
2005 66.1万円/坪 -2.0 % 1
2004 67.4万円/坪 -4.4 % 1
2003 70.4万円/坪 -4.7 % 1
2002 73.7万円/坪 -6.3 % 1
2001 78.3万円/坪 -11.8 % 1
2000 87.6万円/坪 -17.0 % 1
1999 102万円/坪 -11.3 % 1
1998 114万円/坪 -11.0 % 1
1997 127万円/坪 -8.6 % 1
1996 138万円/坪 -11.5 % 1
1995 153万円/坪 -25.9 % 1
1994 193万円/坪 -11.3 % 1
1993 215万円/坪 -16.9 % 1
1992 251万円/坪 -9.2 % 1
1991 274万円/坪 +2.4 % 1
1990 268万円/坪 +17.3 % 1
1989 221万円/坪 +4.5 % 1
1988 212万円/坪 +39.1 % 1
1987 129万円/坪 +25.9 % 1
1986 95.5万円/坪 +0.7 % 1
1985 94.9万円/坪 +0.7 % 1
1984 94.2万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅中心に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

南町10−12 (坂戸市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

三光町46番2 (坂戸市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小一般住宅等のほか空地も見られる住宅地域   (公示地価)

泉町28番7 (坂戸市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 周辺には空地も見られる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

仲町23番4 (坂戸市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

浅羽野3丁目4番2 (坂戸市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.1 %
6 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

脚折町3−25−5 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字下新田字羽折631番20 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が多い区画整理中の住宅地域   (公示地価)

(今宿東27街区9) (比企郡 鳩山町) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字赤沼字小林2041番20 (比企郡 鳩山町) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
10 . 農家住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域   (公示地価)

大字大豆戸字七反田上279番2 (比企郡 鳩山町) (住宅地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.5 %
11 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

脚折町1−11−18 (鶴ケ島市) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

日の出町14−7 (坂戸市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:坂戸駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点