東武日光線 公示地価

東武日光線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.6万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は東武日光線内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.6 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
21.1 万円/坪
( 6.4 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
5.9 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東武日光線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東武動物公園駅』における16.9 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新古河駅』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武動物公園駅』における+3.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新古河駅』における+1.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東武動物公園駅
(東武日光線)
19.5万円/坪 -0.1 % 20
杉戸高野台駅
(東武日光線)
22.8万円/坪 +0.0 % 2
幸手駅
(東武日光線)
16.0万円/坪 -0.2 % 12
南栗橋駅
(東武日光線)
14.4万円/坪 +0.0 % 2
栗橋駅
(東武日光線)
12.2万円/坪 -0.1 % 14
新古河駅
(東武日光線)
8.6万円/坪 -0.6 % 2
柳生駅
(東武日光線)
5.3万円/坪 -1.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
東武動物公園駅
(東武日光線)
20.0万円/坪 -0.2 % 1
幸手駅
(東武日光線)
22.1万円/坪 -0.3 % 5
栗橋駅
(東武日光線)
20.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東武動物公園駅
(東武日光線)
16.9万円/坪 +3.9 % 1
幸手駅
(東武日光線)
15.2万円/坪 +3.3 % 1
栗橋駅
(東武日光線)
8.9万円/坪 +3.7 % 1
新古河駅
(東武日光線)
5.9万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東武日光線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東武日光線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.6万円/坪 -0.1 % 35
2019 15.8万円/坪 -0.2 % 54
2018 15.0万円/坪 -0.2 % 45
2017 14.6万円/坪 -0.2 % 39
2016 14.6万円/坪 -0.4 % 37
2015 14.9万円/坪 -0.4 % 36
2014 14.8万円/坪 -0.7 % 35
2013 14.9万円/坪 -1.9 % 35
2012 15.2万円/坪 -2.7 % 35
2011 15.5万円/坪 -3.4 % 34
2010 16.4万円/坪 -4.9 % 31
2009 17.2万円/坪 -4.1 % 30
2008 17.9万円/坪 +0.3 % 30
2007 17.8万円/坪 -0.5 % 30
2006 18.4万円/坪 -4.5 % 29
2005 19.2万円/坪 -7.6 % 29
2004 21.1万円/坪 -9.3 % 28
2003 23.1万円/坪 -9.4 % 28
2002 25.3万円/坪 -9.9 % 28
2001 27.7万円/坪 -9.0 % 27
2000 31.0万円/坪 -9.8 % 26
1999 34.0万円/坪 -9.9 % 26
1998 37.4万円/坪 -7.0 % 26
1997 41.4万円/坪 -4.6 % 24
1996 43.3万円/坪 -6.3 % 24
1995 46.4万円/坪 -2.0 % 23
1994 46.5万円/坪 -2.8 % 21
1993 48.7万円/坪 -9.6 % 14
1992 52.4万円/坪 -7.9 % 13
1991 56.5万円/坪 +4.1 % 13
1990 54.2万円/坪 +17.8 % 13
1989 44.6万円/坪 +22.0 % 13
1988 33.8万円/坪 +15.0 % 12
1987 28.8万円/坪 +0.7 % 12
1986 28.6万円/坪 +0.0 % 12
1985 28.6万円/坪 +0.2 % 12
1984 30.2万円/坪 +1.1 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.1万円/坪 -0.2 % 5
2019 21.5万円/坪 -0.2 % 7
2018 21.6万円/坪 -0.2 % 7
2017 21.7万円/坪 -0.2 % 7
2016 22.0万円/坪 -0.3 % 6
2015 22.0万円/坪 -0.3 % 6
2014 22.1万円/坪 -0.4 % 6
2013 23.1万円/坪 -2.4 % 4
2012 23.6万円/坪 -3.1 % 4
2011 24.4万円/坪 -4.7 % 4
2010 25.5万円/坪 -6.2 % 4
2009 27.1万円/坪 -5.2 % 4
2008 28.5万円/坪 +1.6 % 4
2007 28.0万円/坪 +1.6 % 4
2006 27.6万円/坪 -4.2 % 4
2005 28.8万円/坪 -7.8 % 4
2004 31.0万円/坪 -10.9 % 4
2003 34.4万円/坪 -10.1 % 4
2002 37.9万円/坪 -10.0 % 4
2001 41.7万円/坪 -9.9 % 4
2000 45.8万円/坪 -9.7 % 4
1999 50.2万円/坪 -9.5 % 4
1998 55.0万円/坪 -14.1 % 4
1997 62.8万円/坪 -21.6 % 4
1996 76.4万円/坪 -21.9 % 4
1995 93.1万円/坪 -8.3 % 4
1994 101万円/坪 -12.6 % 4
1993 114万円/坪 -12.1 % 4
1992 127万円/坪 -6.2 % 4
1991 135万円/坪 +3.5 % 4
1990 130万円/坪 +7.4 % 4
1989 119万円/坪 +39.2 % 2
1988 72.4万円/坪 +18.3 % 2
1987 59.2万円/坪 +1.1 % 2
1986 58.5万円/坪 +0.0 % 2
1985 58.5万円/坪 +0.0 % 2
1984 58.5万円/坪 +1.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.9万円/坪 +1.7 % 1
2019 11.7万円/坪 +3.7 % 4
2018 11.3万円/坪 +3.4 % 4
2017 11.2万円/坪 +4.3 % 2
2016 10.8万円/坪 +4.6 % 2
2015 10.3万円/坪 +1.8 % 2
2014 10.1万円/坪 +3.4 % 2
2013 7.6万円/坪 +0.0 % 1
2012 7.6万円/坪 -1.7 % 1
2011 7.7万円/坪 -3.0 % 1
2010 7.9万円/坪 -2.5 % 1
2009 8.1万円/坪 -11.0 % 1
2008 9.0万円/坪 +0.0 % 1
2007 9.0万円/坪 +2.9 % 1
2006 8.8万円/坪 +0.0 % 1
2005 8.8万円/坪 -5.7 % 1
2004 9.3万円/坪 -7.1 % 1
2003 9.9万円/坪 -14.3 % 1
2002 11.3万円/坪 -13.7 % 1
2001 12.9万円/坪 -6.4 % 1
2000 13.7万円/坪 -8.4 % 1
1999 14.9万円/坪 -6.7 % 1
1998 15.9万円/坪 -5.0 % 1
1997 16.7万円/坪 -3.2 % 1
1996 17.2万円/坪 -1.9 % 1
1995 17.5万円/坪 -5.7 % 1
1994 18.5万円/坪 -1.8 % 1
1993 18.8万円/坪 -7.0 % 1
1992 20.2万円/坪 -3.3 % 1
1991 20.8万円/坪 +4.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点