JR阪和線 公示地価

JR阪和線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 24.5万円/坪(7.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR阪和線内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
24.5 万円/坪
( 7.4 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
58.8 万円/坪
( 17.8 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
工業地 公示地価
11.3 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR阪和線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『六十谷駅』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『六十谷駅』における11.3 万円/坪(3.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『六十谷駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『六十谷駅』における-0.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
紀伊駅
(JR阪和線)
10.2万円/坪 -0.8 % 3
六十谷駅
(JR阪和線)
14.8万円/坪 -0.7 % 3
紀伊中ノ島駅
(JR阪和線)
22.1万円/坪 -0.4 % 2
和歌山駅
(JR阪和線)
39.7万円/坪 +0.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
六十谷駅
(JR阪和線)
26.1万円/坪 +0.3 % 2
紀伊中ノ島駅
(JR阪和線)
23.7万円/坪 +0.0 % 1
和歌山駅
(JR阪和線)
69.9万円/坪 +0.6 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
六十谷駅
(JR阪和線)
11.3万円/坪 -0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR阪和線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR阪和線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 24.5万円/坪 -0.1 % 13
2019 24.9万円/坪 -0.0 % 20
2018 24.9万円/坪 -0.3 % 20
2017 23.3万円/坪 +0.1 % 19
2016 24.2万円/坪 -0.1 % 18
2015 24.2万円/坪 -0.7 % 18
2014 24.4万円/坪 -0.9 % 18
2013 24.6万円/坪 -2.2 % 18
2012 25.2万円/坪 -3.0 % 18
2011 25.9万円/坪 -3.3 % 18
2010 26.8万円/坪 -3.6 % 18
2009 27.8万円/坪 -2.6 % 18
2008 28.5万円/坪 -0.9 % 18
2007 28.7万円/坪 -2.1 % 18
2006 29.4万円/坪 -5.1 % 18
2005 30.9万円/坪 -7.0 % 18
2004 33.0万円/坪 -7.1 % 18
2003 35.4万円/坪 -6.6 % 18
2002 37.7万円/坪 -6.9 % 18
2001 40.3万円/坪 -6.0 % 18
2000 42.7万円/坪 -7.2 % 18
1999 45.8万円/坪 -9.6 % 18
1998 50.2万円/坪 -5.4 % 18
1997 52.9万円/坪 -5.2 % 18
1996 55.6万円/坪 -3.7 % 18
1995 57.7万円/坪 -2.2 % 18
1994 62.2万円/坪 -2.9 % 15
1993 65.2万円/坪 -13.2 % 14
1992 73.8万円/坪 -11.8 % 14
1991 82.6万円/坪 +14.2 % 14
1990 74.1万円/坪 +34.0 % 13
1989 44.4万円/坪 +4.4 % 11
1988 42.5万円/坪 +1.2 % 11
1987 41.9万円/坪 +1.0 % 11
1986 41.5万円/坪 +1.7 % 11
1985 39.6万円/坪 +2.5 % 10
1984 38.6万円/坪 +3.6 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 58.8万円/坪 +0.6 % 12
2019 62.1万円/坪 +0.5 % 20
2018 61.8万円/坪 +0.3 % 20
2017 63.4万円/坪 +0.3 % 19
2016 63.2万円/坪 +0.4 % 19
2015 62.9万円/坪 +0.3 % 19
2014 64.9万円/坪 -0.5 % 18
2013 65.2万円/坪 -3.4 % 18
2012 70.5万円/坪 -3.8 % 17
2011 73.1万円/坪 -3.8 % 17
2010 79.2万円/坪 -3.5 % 16
2009 82.0万円/坪 -1.2 % 16
2008 83.0万円/坪 +1.7 % 16
2007 81.5万円/坪 -0.2 % 16
2006 81.7万円/坪 -4.2 % 16
2005 85.1万円/坪 -8.1 % 16
2004 94.7万円/坪 -11.3 % 15
2003 105万円/坪 -11.1 % 15
2002 122万円/坪 -10.7 % 14
2001 135万円/坪 -10.2 % 14
2000 128万円/坪 -12.6 % 12
1999 113万円/坪 -15.4 % 10
1998 130万円/坪 -15.2 % 10
1997 150万円/坪 -16.7 % 10
1996 175万円/坪 -18.8 % 10
1995 207万円/坪 -13.4 % 9
1994 224万円/坪 -13.0 % 7
1993 258万円/坪 -24.4 % 1
1992 321万円/坪 -14.4 % 1
1991 367万円/坪 +21.6 % 1
1990 288万円/坪 +39.7 % 1
1989 174万円/坪 +14.9 % 1
1988 148万円/坪 +4.9 % 1
1987 140万円/坪 +2.1 % 1
1986 138万円/坪 +1.9 % 1
1985 135万円/坪 +1.5 % 1
1984 133万円/坪 +3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.3万円/坪 -0.3 % 1
2019 11.4万円/坪 -0.6 % 1
2018 11.4万円/坪 -0.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点