JR紀勢本線 公示地価

JR紀勢本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.1万円/坪(5.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR紀勢本線内の66地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.1 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
35.7 万円/坪
( 10.8 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR紀勢本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新宮駅
(JR紀勢本線)
12.0万円/坪 -1.5 % 2
三輪崎駅
(JR紀勢本線)
9.9万円/坪 -1.0 % 1
宇久井駅
(JR紀勢本線)
7.8万円/坪 -0.8 % 1
紀伊天満駅
(JR紀勢本線)
8.7万円/坪 -1.5 % 1
太地駅
(JR紀勢本線)
6.0万円/坪 -2.2 % 2
古座駅
(JR紀勢本線)
4.7万円/坪 -2.8 % 1
串本駅
(JR紀勢本線)
12.1万円/坪 -0.4 % 2
周参見駅
(JR紀勢本線)
3.6万円/坪 -1.8 % 1
紀伊日置駅
(JR紀勢本線)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
白浜駅
(JR紀勢本線)
12.2万円/坪 +0.0 % 2
朝来駅
(JR紀勢本線)
11.2万円/坪 +1.2 % 2
紀伊田辺駅
(JR紀勢本線)
23.7万円/坪 +0.6 % 5
南部駅
(JR紀勢本線)
11.0万円/坪 -1.5 % 2
御坊駅
(JR紀勢本線)
8.2万円/坪 -2.2 % 2
紀伊由良駅
(JR紀勢本線)
6.7万円/坪 -3.7 % 2
湯浅駅
(JR紀勢本線)
10.9万円/坪 -2.9 % 2
藤並駅
(JR紀勢本線)
11.7万円/坪 -1.1 % 2
箕島駅
(JR紀勢本線)
13.2万円/坪 -2.3 % 2
初島駅
(JR紀勢本線)
9.5万円/坪 -2.8 % 1
下津駅
(JR紀勢本線)
13.9万円/坪 -1.0 % 1
加茂郷駅
(JR紀勢本線)
6.6万円/坪 -3.0 % 1
海南駅
(JR紀勢本線)
17.1万円/坪 -1.6 % 6
黒江駅
(JR紀勢本線)
8.7万円/坪 -3.1 % 1
紀三井寺駅
(JR紀勢本線)
20.6万円/坪 -1.1 % 5
宮前駅
(JR紀勢本線)
18.5万円/坪 -0.4 % 3
和歌山駅
(JR紀勢本線)
39.7万円/坪 +0.2 % 5
和歌山市駅
(JR紀勢本線)
30.6万円/坪 +0.3 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
新宮駅
(JR紀勢本線)
22.9万円/坪 -1.2 % 2
紀伊勝浦駅
(JR紀勢本線)
13.8万円/坪 -2.2 % 1
串本駅
(JR紀勢本線)
11.4万円/坪 -3.2 % 1
周参見駅
(JR紀勢本線)
9.4万円/坪 -2.1 % 1
紀伊日置駅
(JR紀勢本線)
7.9万円/坪 -2.5 % 1
白浜駅
(JR紀勢本線)
21.5万円/坪 +0.0 % 1
朝来駅
(JR紀勢本線)
13.4万円/坪 -1.0 % 1
紀伊田辺駅
(JR紀勢本線)
25.5万円/坪 -0.9 % 2
南部駅
(JR紀勢本線)
14.3万円/坪 -1.8 % 1
御坊駅
(JR紀勢本線)
20.7万円/坪 -1.4 % 1
紀伊由良駅
(JR紀勢本線)
9.0万円/坪 -1.8 % 1
湯浅駅
(JR紀勢本線)
11.9万円/坪 -3.9 % 1
藤並駅
(JR紀勢本線)
18.1万円/坪 -3.1 % 1
箕島駅
(JR紀勢本線)
18.5万円/坪 -2.5 % 2
加茂郷駅
(JR紀勢本線)
14.8万円/坪 -2.9 % 1
海南駅
(JR紀勢本線)
29.0万円/坪 -2.7 % 2
紀三井寺駅
(JR紀勢本線)
28.6万円/坪 -0.3 % 3
宮前駅
(JR紀勢本線)
35.7万円/坪 +0.9 % 2
和歌山駅
(JR紀勢本線)
69.9万円/坪 +0.6 % 9
紀和駅
(JR紀勢本線)
37.0万円/坪 +0.9 % 1
和歌山市駅
(JR紀勢本線)
44.1万円/坪 +0.4 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
和歌山市駅
(JR紀勢本線)
8.0万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR紀勢本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR紀勢本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.1万円/坪 -0.5 % 66
2019 15.7万円/坪 -0.6 % 166
2018 15.7万円/坪 -0.8 % 166
2017 15.6万円/坪 -0.6 % 162
2016 15.7万円/坪 -0.7 % 159
2015 15.7万円/坪 -1.1 % 158
2014 16.1万円/坪 -1.9 % 155
2013 16.2万円/坪 -3.5 % 148
2012 16.8万円/坪 -4.3 % 148
2011 17.5万円/坪 -4.7 % 148
2010 18.1万円/坪 -4.3 % 146
2009 18.8万円/坪 -3.5 % 144
2008 19.7万円/坪 -2.3 % 141
2007 20.1万円/坪 -2.7 % 141
2006 20.7万円/坪 -4.3 % 141
2005 21.6万円/坪 -5.2 % 139
2004 22.7万円/坪 -5.4 % 138
2003 24.1万円/坪 -4.7 % 136
2002 25.5万円/坪 -4.6 % 134
2001 26.6万円/坪 -3.5 % 134
2000 27.9万円/坪 -4.3 % 130
1999 28.9万円/坪 -5.0 % 128
1998 30.5万円/坪 -3.3 % 124
1997 31.7万円/坪 -2.6 % 123
1996 32.2万円/坪 -2.1 % 122
1995 32.7万円/坪 -1.4 % 115
1994 34.1万円/坪 -1.7 % 90
1993 35.5万円/坪 -8.9 % 73
1992 40.2万円/坪 -8.5 % 67
1991 44.3万円/坪 +6.8 % 65
1990 41.5万円/坪 +25.8 % 64
1989 27.9万円/坪 +2.7 % 60
1988 26.9万円/坪 +1.1 % 58
1987 27.7万円/坪 +0.8 % 51
1986 26.3万円/坪 +1.4 % 48
1985 23.6万円/坪 +2.0 % 42
1984 23.4万円/坪 +3.1 % 38
商業地 単価 前年比 地点数
2020 35.7万円/坪 -0.0 % 43
2019 36.2万円/坪 -0.0 % 74
2018 37.0万円/坪 -0.2 % 71
2017 37.1万円/坪 -0.2 % 71
2016 38.5万円/坪 -0.1 % 67
2015 37.9万円/坪 -0.6 % 66
2014 38.2万円/坪 -1.4 % 65
2013 39.2万円/坪 -3.7 % 63
2012 41.5万円/坪 -4.3 % 61
2011 43.3万円/坪 -4.7 % 61
2010 46.3万円/坪 -4.3 % 58
2009 48.7万円/坪 -2.7 % 57
2008 50.3万円/坪 -0.5 % 56
2007 50.5万円/坪 -2.2 % 56
2006 51.6万円/坪 -5.5 % 56
2005 54.5万円/坪 -8.9 % 56
2004 59.7万円/坪 -10.7 % 54
2003 66.7万円/坪 -10.9 % 53
2002 74.1万円/坪 -10.2 % 49
2001 81.6万円/坪 -10.0 % 49
2000 81.9万円/坪 -11.1 % 47
1999 81.8万円/坪 -11.8 % 45
1998 93.3万円/坪 -10.7 % 43
1997 107万円/坪 -12.1 % 40
1996 120万円/坪 -14.1 % 40
1995 146万円/坪 -12.0 % 32
1994 158万円/坪 -12.4 % 29
1993 161万円/坪 -23.7 % 19
1992 199万円/坪 -13.4 % 19
1991 225万円/坪 +7.5 % 19
1990 190万円/坪 +31.6 % 17
1989 131万円/坪 +8.9 % 16
1988 127万円/坪 +4.1 % 14
1987 117万円/坪 +1.3 % 13
1986 112万円/坪 +1.5 % 12
1985 106万円/坪 +1.4 % 10
1984 108万円/坪 +2.3 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -1.2 % 1
2019 7.0万円/坪 -0.9 % 6
2018 7.1万円/坪 -1.4 % 6
2017 7.2万円/坪 -2.3 % 6
2016 7.3万円/坪 -2.9 % 6
2015 7.4万円/坪 -5.2 % 5
2014 7.8万円/坪 -7.0 % 5
2013 10.0万円/坪 -8.5 % 3
2012 10.8万円/坪 -7.1 % 3
2011 11.6万円/坪 -6.4 % 3
2010 12.4万円/坪 -6.3 % 3
2009 13.1万円/坪 -6.5 % 3
2008 14.0万円/坪 -5.7 % 3
2007 14.8万円/坪 -6.8 % 3
2006 15.8万円/坪 -9.4 % 3
2005 17.3万円/坪 -9.8 % 3
2004 19.0万円/坪 -10.2 % 3
2003 20.9万円/坪 -11.2 % 3
2002 23.2万円/坪 -9.2 % 3
2001 25.4万円/坪 -6.3 % 3
2000 27.0万円/坪 -5.0 % 3
1999 28.3万円/坪 -6.2 % 3
1998 30.1万円/坪 -5.3 % 3
1997 31.7万円/坪 -5.6 % 3
1996 33.4万円/坪 -6.4 % 3
1995 35.6万円/坪 -4.0 % 3
1994 37.0万円/坪 -2.4 % 3
1993 42.8万円/坪 -15.1 % 2
1992 49.3万円/坪 -8.1 % 2
1991 50.2万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点