南海本線 公示地価

南海本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 28.0万円/坪(8.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南海本線内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
28.0 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
41.6 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南海本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和歌山大学前駅
(南海本線)
22.9万円/坪 +0.3 % 1
紀ノ川駅
(南海本線)
17.5万円/坪 -0.6 % 2
和歌山市駅
(南海本線)
30.6万円/坪 +0.3 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
和歌山大学前駅
(南海本線)
21.3万円/坪 -0.5 % 1
和歌山市駅
(南海本線)
44.1万円/坪 +0.4 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
和歌山市駅
(南海本線)
8.0万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南海本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南海本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 28.0万円/坪 +0.2 % 13
2019 30.6万円/坪 +0.2 % 24
2018 30.9万円/坪 +0.2 % 23
2017 30.8万円/坪 +0.5 % 23
2016 30.4万円/坪 +0.6 % 22
2015 30.2万円/坪 +0.3 % 22
2014 30.8万円/坪 -0.6 % 21
2013 29.7万円/坪 -2.0 % 20
2012 30.8万円/坪 -2.8 % 19
2011 31.7万円/坪 -3.5 % 19
2010 31.8万円/坪 -3.3 % 18
2009 32.6万円/坪 -3.0 % 17
2008 33.6万円/坪 -0.5 % 17
2007 33.7万円/坪 -0.9 % 17
2006 34.0万円/坪 -4.3 % 17
2005 36.2万円/坪 -6.4 % 16
2004 38.5万円/坪 -7.5 % 16
2003 41.4万円/坪 -6.1 % 16
2002 44.0万円/坪 -6.3 % 16
2001 46.7万円/坪 -5.4 % 16
2000 49.3万円/坪 -6.6 % 16
1999 52.1万円/坪 -9.4 % 15
1998 56.9万円/坪 -6.2 % 15
1997 60.5万円/坪 -5.0 % 15
1996 63.5万円/坪 -3.9 % 15
1995 67.2万円/坪 -2.5 % 14
1994 70.7万円/坪 -3.1 % 11
1993 70.9万円/坪 -11.2 % 10
1992 78.8万円/坪 -9.0 % 10
1991 85.9万円/坪 +7.5 % 10
1990 79.4万円/坪 +30.6 % 10
1989 50.3万円/坪 +2.1 % 8
1988 49.3万円/坪 +1.4 % 8
1987 48.6万円/坪 +0.8 % 8
1986 41.2万円/坪 +1.5 % 6
1985 37.3万円/坪 +1.9 % 4
1984 36.6万円/坪 +3.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.6万円/坪 +0.4 % 9
2019 42.0万円/坪 +0.4 % 15
2018 41.8万円/坪 +0.4 % 15
2017 41.6万円/坪 +0.4 % 15
2016 41.5万円/坪 +0.5 % 15
2015 38.7万円/坪 +0.1 % 14
2014 38.7万円/坪 -1.1 % 14
2013 39.1万円/坪 -3.0 % 14
2012 40.3万円/坪 -3.2 % 14
2011 41.6万円/坪 -4.0 % 14
2010 43.3万円/坪 -3.5 % 14
2009 44.8万円/坪 -2.4 % 14
2008 45.9万円/坪 -0.5 % 14
2007 46.1万円/坪 -2.7 % 14
2006 47.3万円/坪 -5.8 % 14
2005 50.1万円/坪 -9.3 % 14
2004 56.2万円/坪 -10.9 % 13
2003 62.3万円/坪 -11.0 % 13
2002 66.1万円/坪 -10.4 % 11
2001 72.9万円/坪 -12.1 % 11
2000 81.8万円/坪 -11.8 % 11
1999 91.5万円/坪 -14.7 % 11
1998 105万円/坪 -13.2 % 11
1997 124万円/坪 -15.9 % 10
1996 144万円/坪 -16.6 % 10
1995 168万円/坪 -14.2 % 10
1994 204万円/坪 -14.5 % 9
1993 231万円/坪 -29.1 % 7
1992 299万円/坪 -15.2 % 7
1991 344万円/坪 +4.8 % 7
1990 307万円/坪 +38.6 % 6
1989 188万円/坪 +12.3 % 6
1988 183万円/坪 +6.3 % 5
1987 166万円/坪 +1.6 % 4
1986 167万円/坪 +1.8 % 3
1985 189万円/坪 +1.8 % 2
1984 186万円/坪 +2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -1.2 % 1
2019 7.9万円/坪 -1.3 % 2
2018 8.0万円/坪 -1.7 % 2
2017 8.1万円/坪 -2.0 % 2
2016 8.3万円/坪 -2.2 % 2
2015 8.7万円/坪 -8.0 % 1
2014 9.4万円/坪 -9.2 % 1
2013 10.2万円/坪 -10.0 % 1
2012 11.2万円/坪 -5.9 % 1
2011 11.9万円/坪 -5.0 % 1
2010 12.5万円/坪 -5.0 % 1
2009 13.1万円/坪 -4.8 % 1
2008 13.8万円/坪 -7.7 % 1
2007 14.8万円/坪 -9.4 % 1
2006 16.2万円/坪 -11.8 % 1
2005 18.1万円/坪 -12.4 % 1
2004 20.4万円/坪 -11.5 % 1
2003 22.7万円/坪 -11.4 % 1
2002 25.3万円/坪 -11.1 % 1
2001 28.1万円/坪 -4.1 % 1
2000 29.3万円/坪 -7.3 % 1
1999 31.4万円/坪 -7.4 % 1
1998 33.7万円/坪 -4.9 % 1
1997 35.4万円/坪 -7.5 % 1
1996 38.0万円/坪 -8.7 % 1
1995 41.3万円/坪 -6.4 % 1
1994 44.0万円/坪 -5.3 % 1
1993 46.3万円/坪 -15.7 % 1
1992 53.6万円/坪 -4.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点