南海加太線 公示地価

南海加太線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 23.3万円/坪(7.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は南海加太線内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
23.3 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
41.3 万円/坪
( 12.5 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南海加太線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『和歌山市駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『和歌山市駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和歌山市駅
(南海加太線)
30.6万円/坪 +0.3 % 10
紀ノ川駅
(南海加太線)
17.5万円/坪 -0.6 % 2
東松江駅
(南海加太線)
14.1万円/坪 -1.2 % 3
八幡前駅
(南海加太線)
14.0万円/坪 -0.5 % 2
加太駅
(南海加太線)
7.7万円/坪 -3.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
和歌山市駅
(南海加太線)
44.1万円/坪 +0.4 % 8
八幡前駅
(南海加太線)
19.1万円/坪 -1.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
和歌山市駅
(南海加太線)
8.0万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南海加太線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南海加太線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 23.3万円/坪 -0.0 % 18
2019 25.3万円/坪 +0.0 % 33
2018 25.3万円/坪 +0.0 % 33
2017 25.3万円/坪 +0.2 % 33
2016 24.9万円/坪 +0.2 % 32
2015 24.9万円/坪 -0.3 % 32
2014 25.3万円/坪 -1.4 % 31
2013 24.6万円/坪 -2.6 % 30
2012 25.5万円/坪 -3.5 % 29
2011 26.4万円/坪 -3.9 % 29
2010 26.6万円/坪 -3.5 % 28
2009 27.7万円/坪 -3.1 % 25
2008 29.2万円/坪 -0.8 % 23
2007 29.4万円/坪 -1.4 % 23
2006 29.8万円/坪 -4.7 % 23
2005 31.6万円/坪 -7.0 % 22
2004 33.8万円/坪 -7.6 % 22
2003 36.4万円/坪 -6.4 % 22
2002 38.7万円/坪 -6.4 % 22
2001 41.2万円/坪 -5.8 % 22
2000 43.6万円/坪 -6.9 % 22
1999 46.0万円/坪 -9.6 % 21
1998 50.4万円/坪 -5.9 % 21
1997 53.4万円/坪 -4.2 % 21
1996 55.6万円/坪 -3.4 % 21
1995 58.0万円/坪 -2.0 % 20
1994 58.6万円/坪 -2.6 % 17
1993 60.4万円/坪 -10.8 % 14
1992 66.9万円/坪 -8.8 % 14
1991 72.8万円/坪 +8.7 % 14
1990 66.4万円/坪 +29.3 % 14
1989 42.4万円/坪 +2.0 % 12
1988 41.5万円/坪 +1.3 % 12
1987 41.0万円/坪 +0.7 % 12
1986 35.0万円/坪 +1.6 % 10
1985 32.4万円/坪 +1.9 % 6
1984 31.8万円/坪 +3.2 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 41.3万円/坪 +0.3 % 9
2019 40.7万円/坪 +0.3 % 16
2018 40.6万円/坪 +0.3 % 16
2017 40.4万円/坪 +0.3 % 16
2016 40.3万円/坪 +0.3 % 16
2015 37.8万円/坪 -0.1 % 15
2014 37.8万円/坪 -1.1 % 15
2013 38.2万円/坪 -2.9 % 15
2012 39.3万円/坪 -3.2 % 15
2011 40.6万円/坪 -4.0 % 15
2010 42.2万円/坪 -3.6 % 15
2009 43.7万円/坪 -2.5 % 15
2008 44.8万円/坪 -0.5 % 15
2007 45.0万円/坪 -2.8 % 15
2006 46.3万円/坪 -5.9 % 15
2005 49.0万円/坪 -9.2 % 15
2004 53.5万円/坪 -10.7 % 15
2003 59.3万円/坪 -10.7 % 15
2002 64.2万円/坪 -10.3 % 12
2001 70.8万円/坪 -11.9 % 12
2000 79.3万円/坪 -11.7 % 12
1999 88.5万円/坪 -14.8 % 12
1998 102万円/坪 -13.0 % 12
1997 119万円/坪 -15.6 % 11
1996 138万円/坪 -16.4 % 11
1995 161万円/坪 -13.9 % 11
1994 193万円/坪 -14.4 % 10
1993 216万円/坪 -28.1 % 8
1992 276万円/坪 -14.8 % 8
1991 317万円/坪 +5.7 % 8
1990 307万円/坪 +38.6 % 6
1989 188万円/坪 +12.3 % 6
1988 183万円/坪 +6.3 % 5
1987 166万円/坪 +1.6 % 4
1986 167万円/坪 +1.8 % 3
1985 189万円/坪 +1.8 % 2
1984 186万円/坪 +2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 -1.2 % 1
2019 7.9万円/坪 -1.3 % 2
2018 8.0万円/坪 -1.7 % 2
2017 8.1万円/坪 -2.0 % 2
2016 8.3万円/坪 -2.2 % 2
2015 8.7万円/坪 -8.0 % 1
2014 9.4万円/坪 -9.2 % 1
2013 10.2万円/坪 -10.0 % 1
2012 11.2万円/坪 -5.9 % 1
2011 11.9万円/坪 -5.0 % 1
2010 12.5万円/坪 -5.0 % 1
2009 13.1万円/坪 -4.8 % 1
2008 13.8万円/坪 -7.7 % 1
2007 14.8万円/坪 -9.4 % 1
2006 16.2万円/坪 -11.8 % 1
2005 18.1万円/坪 -12.4 % 1
2004 20.4万円/坪 -11.5 % 1
2003 22.7万円/坪 -11.4 % 1
2002 25.3万円/坪 -11.1 % 1
2001 28.1万円/坪 -4.1 % 1
2000 29.3万円/坪 -7.3 % 1
1999 31.4万円/坪 -7.4 % 1
1998 33.7万円/坪 -4.9 % 1
1997 35.4万円/坪 -7.5 % 1
1996 38.0万円/坪 -8.7 % 1
1995 41.3万円/坪 -6.4 % 1
1994 44.0万円/坪 -5.3 % 1
1993 46.3万円/坪 -15.7 % 1
1992 53.6万円/坪 -4.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点