紀州鉄道  
土地価格 | 地価推移

「紀州鉄道」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『紀州鉄道』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 湯川町財部字受持之本831番3外』における63,500 円/㎡(209,917 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字三尾字中ノ浜884番外』における14,800 円/㎡(48,926 円/坪)、 価格差は、48,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 塩屋町北塩屋字峠636番4』における-1.77 %、 上昇率が最も小さい地点は『 島字籠田151番6』における-4.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 紀伊御坊駅 (その他 紀州鉄道)』における34,450 円/㎡(113,884 円/坪)、 最も低い駅は、『 市役所前駅 (その他 紀州鉄道)』における24,566 円/㎡(81,210 円/坪)、 価格差は、9,884円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 御坊駅 (その他 紀州鉄道)』における-2.29 %、 上昇率が最も小さい駅は『 市役所前駅 (その他 紀州鉄道)』における-4.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
633 / 767
平均 30,738 円/㎡
坪単価 101,613 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
745 / 767
-2.71 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

紀州鉄道 地価ランキング

6 位JR JR和歌山線6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
7 位JR JR紀勢本線5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位南海 南海高野線3.6 万円/㎡12.0 万円/坪
9 位南海 南海鋼索線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位その他 紀州鉄道3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

紀州鉄道 地価ランキング(全国順位)

629 位その他 日本海ひすいライン3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
630 位その他 わたらせ渓谷鐵道線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
631 位JR JR常磐線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
632 位東武 東武日光線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
633 位その他 紀州鉄道3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
634 位JR JR山口線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
635 位三陸鉄道 三陸鉄道北リアス線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
636 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
637 位富山地方鉄道 富山地方鉄道本線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
637 位JR JR三江線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

紀州鉄道 価格上昇率ランキング

6 位JR JR紀勢本線-0.79 %
7 位南海 南海加太線-1.05 %
8 位南海 南海高野線-1.87 %
9 位南海 南海鋼索線-2.43 %
10 位その他 紀州鉄道-2.71 %

紀州鉄道 価格上昇率ランキング(全国)

741 位JR JR草津線-2.60 %
742 位JR JR男鹿線-2.63 %
743 位JR JR土讃線-2.65 %
744 位JR JR山口線-2.70 %
745 位その他 紀州鉄道-2.71 %
746 位JR JR東北本線-2.74 %
747 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.83 %
748 位JR JR吉都線-2.88 %
749 位JR JR五能線-2.92 %

紀州鉄道
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 633
和歌山県 10
101,613 円/坪全国 745
和歌山県 10
-2.71 %
公示地価全国 621
和歌山県 9
113,553 円/坪全国 739
和歌山県 10
-3.03 %
地価調査全国 526
和歌山県 10
92,066 円/坪全国 610
和歌山県 9
-2.38 %
住宅地全国 590
和歌山県 10
159,256 円/坪全国 711
和歌山県 10
-2.73 %
商業地全国 620
和歌山県 9
86,532 円/坪全国 735
和歌山県 9
-2.66 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 604
和歌山県 9
99,173 円/坪全国 731
和歌山県 9
-2.28 %
公示地価全国 626
和歌山県 9
100,165 円/坪全国 743
和歌山県 10
-3.19 %
地価調査全国 472
和歌山県 10
95,206 円/坪全国 615
和歌山県 9
-2.21 %
住宅地全国 579
和歌山県 10
152,892 円/坪全国 700
和歌山県 10
-2.53 %
商業地全国 576
和歌山県 8
92,892 円/坪全国 715
和歌山県 9
-2.09 %

紀州鉄道
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,167 円/㎡

86,501 円/坪


= {{26166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,850 円/㎡

131,736 円/坪


= {{39850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


= {{49500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,500 円/㎡

209,917 円/坪


= {{63500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,850 円/㎡

131,736 円/坪


= {{39850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,667 円/㎡

91,460 円/坪


= {{27666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,367 円/㎡

123,526 円/坪


= {{37366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,500 円/㎡

163,636 円/坪


= {{49500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

24,267 円/㎡

80,220 円/坪


= {{24266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-2.92 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-2.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御坊駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-2.87 %
4   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-1.95 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-4.75 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
23,920 円/㎡
79,074 円/坪
-1.97 %
7   地価公示
  一般住宅と農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-2.43 %
8   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;41500%、容積率:42700%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-1.77 %
9   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-2.61 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.38 %
11   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;31000%、容積率:31800%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-2.02 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-4.22 %
13   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる漁村集落地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:三方路、最寄駅:市役所前駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.27 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が増えつつある路線商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-2.01 %
2   調査地価
  店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-1.98 %
3   地価公示
  低層店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-4.44 %
4   地価公示
  低層小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:西御坊駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
29,360 円/㎡
97,057 円/坪
-2.91 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  木材関連の工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-3.33 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中低層の店舗ビル等が増えつつある路線商業地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-2.01 %
2   地価公示
  低層店舗、事務所、営業所等が混在する商業地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-4.44 %
3   地価公示
  低層小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:西御坊駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
36,700 円/㎡
121,322 円/坪
29,360 円/㎡
97,057 円/坪
-2.91 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:御坊駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-2.87 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-4.75 %
6   地価公示
  一般住宅と農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-2.43 %
7   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-2.61 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.38 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:300㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
-1.98 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,600 円/㎡
120,991 円/坪
29,280 円/㎡
96,793 円/坪
-2.92 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
-2.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:紀伊御坊駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,100 円/㎡
99,504 円/坪
24,080 円/㎡
79,603 円/坪
-1.95 %
5   調査地価
  一般住宅のほかに店舗等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:御坊駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,900 円/㎡
98,842 円/坪
23,920 円/㎡
79,074 円/坪
-1.97 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;41500%、容積率:42700%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
22,160 円/㎡
73,256 円/坪
-1.77 %
7   調査地価
  木材関連の工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:646㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西御坊駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-3.33 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:御坊駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;31000%、容積率:31800%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-2.02 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:市役所前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-4.22 %
10   調査地価
  中小規模の一般住宅が見られる漁村集落地域
土地面積:470㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.7m、側道区分:三方路、最寄駅:市役所前駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-3.27 %

地価マップ

紀州鉄道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。