JR武蔵野線 公示地価

JR武蔵野線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 54.3万円/坪(16.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.4 %(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR武蔵野線内の41地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
54.3 万円/坪
( 16.4 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
2020 年
商業地 公示地価
132 万円/坪
( 39.9 万円/㎡)
前年比
+6.3 %
2020 年
工業地 公示地価
22.7 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR武蔵野線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『船橋法典駅』における22.7 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『船橋法典駅』における22.7 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『船橋法典駅』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『船橋法典駅』における+0.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南流山駅
(JR武蔵野線)
56.3万円/坪 +0.9 % 9
新松戸駅
(JR武蔵野線)
56.6万円/坪 +0.5 % 13
新八柱駅
(JR武蔵野線)
45.9万円/坪 +1.1 % 4
東松戸駅
(JR武蔵野線)
43.9万円/坪 +3.6 % 2
市川大野駅
(JR武蔵野線)
42.1万円/坪 +0.2 % 5
船橋法典駅
(JR武蔵野線)
34.5万円/坪 +0.5 % 9
西船橋駅
(JR武蔵野線)
78.1万円/坪 +2.6 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
南流山駅
(JR武蔵野線)
113万円/坪 +4.4 % 2
新松戸駅
(JR武蔵野線)
168万円/坪 +6.0 % 3
新八柱駅
(JR武蔵野線)
122万円/坪 +4.9 % 2
東松戸駅
(JR武蔵野線)
104万円/坪 +7.9 % 1
西船橋駅
(JR武蔵野線)
145万円/坪 +7.0 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
船橋法典駅
(JR武蔵野線)
22.7万円/坪 +0.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR武蔵野線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR武蔵野線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 54.3万円/坪 +1.4 % 41
2019 54.4万円/坪 +1.3 % 54
2018 53.7万円/坪 +1.1 % 54
2017 53.2万円/坪 +0.9 % 53
2016 54.1万円/坪 +1.1 % 47
2015 53.3万円/坪 +0.7 % 46
2014 52.9万円/坪 +1.4 % 46
2013 52.0万円/坪 -0.2 % 45
2012 51.5万円/坪 -1.7 % 44
2011 52.4万円/坪 -1.9 % 44
2010 53.4万円/坪 -4.2 % 44
2009 55.6万円/坪 -4.4 % 44
2008 57.6万円/坪 +3.0 % 43
2007 56.3万円/坪 +3.8 % 42
2006 54.2万円/坪 +2.0 % 42
2005 53.1万円/坪 -1.5 % 42
2004 53.9万円/坪 -4.0 % 42
2003 56.0万円/坪 -5.8 % 42
2002 58.6万円/坪 -7.3 % 41
2001 62.8万円/坪 -7.2 % 41
2000 67.4万円/坪 -10.6 % 41
1999 74.6万円/坪 -10.2 % 40
1998 81.7万円/坪 -4.5 % 38
1997 85.4万円/坪 -3.9 % 38
1996 89.9万円/坪 -9.5 % 37
1995 98.8万円/坪 -5.5 % 34
1994 105万円/坪 -9.8 % 29
1993 116万円/坪 -20.5 % 21
1992 140万円/坪 -20.3 % 21
1991 170万円/坪 +9.0 % 20
1990 155万円/坪 +14.5 % 19
1989 134万円/坪 +3.5 % 16
1988 130万円/坪 +51.1 % 16
1987 63.4万円/坪 +14.9 % 16
1986 53.9万円/坪 +1.0 % 16
1985 53.4万円/坪 +1.0 % 16
1984 53.1万円/坪 +1.9 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 132万円/坪 +6.3 % 10
2019 136万円/坪 +5.6 % 13
2018 128万円/坪 +2.6 % 13
2017 125万円/坪 +2.6 % 13
2016 119万円/坪 +2.1 % 9
2015 117万円/坪 +2.0 % 9
2014 119万円/坪 +1.4 % 8
2013 118万円/坪 -1.0 % 8
2012 119万円/坪 -2.6 % 8
2011 122万円/坪 -2.2 % 8
2010 125万円/坪 -5.0 % 8
2009 131万円/坪 -4.8 % 8
2008 137万円/坪 +6.1 % 8
2007 129万円/坪 +5.4 % 8
2006 122万円/坪 +3.1 % 8
2005 118万円/坪 -2.3 % 8
2004 121万円/坪 -4.9 % 8
2003 127万円/坪 -7.6 % 8
2002 132万円/坪 -10.9 % 6
2001 146万円/坪 -16.6 % 6
2000 171万円/坪 -18.9 % 6
1999 203万円/坪 -17.8 % 6
1998 263万円/坪 -16.0 % 4
1997 305万円/坪 -17.7 % 4
1996 359万円/坪 -27.5 % 4
1995 457万円/坪 -16.8 % 4
1994 525万円/坪 -10.4 % 2
1993 580万円/坪 -31.6 % 2
1992 764万円/坪 -34.8 % 2
1991 1,030万円/坪 -1.1 % 2
1990 1,041万円/坪 +9.5 % 2
1989 942万円/坪 +1.8 % 2
1988 926万円/坪 +20.5 % 2
1987 215万円/坪 +40.8 % 1
1986 127万円/坪 +3.9 % 1
1985 122万円/坪 +1.6 % 1
1984 120万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 22.7万円/坪 +0.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点