東京メトロ東西線 公示地価

東京メトロ東西線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 89.3万円/坪(27.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.9 %(3.5万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京メトロ東西線内の38地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
89.3 万円/坪
( 27.0 万円/㎡)
前年比
+3.9 %
2020 年
商業地 公示地価
197 万円/坪
( 59.7 万円/㎡)
前年比
+9.7 %
2020 年
工業地 公示地価
59.5 万円/坪
( 18.0 万円/㎡)
前年比
+4.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東京メトロ東西線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『原木中山駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『原木中山駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『原木中山駅』における+4.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『原木中山駅』における+4.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
浦安駅
(東京メトロ東西線)
101万円/坪 +4.9 % 14
南行徳駅
(東京メトロ東西線)
92.0万円/坪 +4.4 % 12
行徳駅
(東京メトロ東西線)
92.1万円/坪 +3.4 % 7
妙典駅
(東京メトロ東西線)
89.1万円/坪 +4.3 % 3
原木中山駅
(東京メトロ東西線)
64.6万円/坪 +1.7 % 4
西船橋駅
(東京メトロ東西線)
78.1万円/坪 +2.6 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
浦安駅
(東京メトロ東西線)
239万円/坪 +10.6 % 4
南行徳駅
(東京メトロ東西線)
182万円/坪 +9.8 % 1
行徳駅
(東京メトロ東西線)
257万円/坪 +11.5 % 2
西船橋駅
(東京メトロ東西線)
145万円/坪 +7.0 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
原木中山駅
(東京メトロ東西線)
59.5万円/坪 +4.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東京メトロ東西線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東京メトロ東西線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 89.3万円/坪 +3.9 % 38
2019 86.6万円/坪 +3.1 % 51
2018 83.9万円/坪 +2.9 % 51
2017 82.2万円/坪 +1.8 % 49
2016 81.1万円/坪 +1.3 % 45
2015 80.5万円/坪 +1.1 % 43
2014 79.6万円/坪 +1.2 % 43
2013 78.8万円/坪 -0.9 % 38
2012 80.2万円/坪 -0.9 % 36
2011 81.2万円/坪 -1.4 % 34
2010 82.5万円/坪 -8.1 % 33
2009 89.1万円/坪 -7.9 % 33
2008 96.1万円/坪 +4.5 % 33
2007 91.8万円/坪 +8.9 % 33
2006 83.6万円/坪 +5.4 % 33
2005 78.9万円/坪 +0.5 % 32
2004 78.5万円/坪 -1.9 % 32
2003 79.9万円/坪 -3.5 % 31
2002 82.5万円/坪 -5.4 % 30
2001 86.9万円/坪 -3.6 % 29
2000 90.0万円/坪 -6.9 % 29
1999 96.2万円/坪 -13.8 % 29
1998 109万円/坪 -6.7 % 28
1997 117万円/坪 -2.3 % 28
1996 119万円/坪 -12.9 % 28
1995 134万円/坪 -7.7 % 26
1994 145万円/坪 -6.0 % 23
1993 156万円/坪 -29.0 % 18
1992 201万円/坪 -23.2 % 18
1991 248万円/坪 +1.7 % 18
1990 243万円/坪 +13.7 % 18
1989 202万円/坪 -7.9 % 15
1988 211万円/坪 +39.7 % 11
1987 127万円/坪 +45.6 % 11
1986 69.1万円/坪 +5.8 % 11
1985 65.0万円/坪 +1.7 % 11
1984 65.4万円/坪 +2.7 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 197万円/坪 +9.7 % 9
2019 181万円/坪 +8.4 % 13
2018 166万円/坪 +3.6 % 13
2017 160万円/坪 +2.6 % 13
2016 169万円/坪 +1.7 % 9
2015 166万円/坪 +1.6 % 9
2014 163万円/坪 +1.3 % 9
2013 161万円/坪 -1.8 % 9
2012 164万円/坪 -3.8 % 9
2011 170万円/坪 -2.2 % 9
2010 174万円/坪 -10.4 % 9
2009 192万円/坪 -8.0 % 9
2008 207万円/坪 +9.1 % 9
2007 188万円/坪 +12.3 % 9
2006 165万円/坪 +5.6 % 9
2005 156万円/坪 -1.9 % 9
2004 159万円/坪 -5.4 % 9
2003 167万円/坪 -7.1 % 9
2002 173万円/坪 -7.4 % 6
2001 186万円/坪 -11.5 % 6
2000 207万円/坪 -14.4 % 6
1999 237万円/坪 -17.9 % 6
1998 279万円/坪 -13.3 % 6
1997 317万円/坪 -17.3 % 6
1996 371万円/坪 -27.9 % 6
1995 475万円/坪 -25.0 % 6
1994 619万円/坪 -33.5 % 4
1993 871万円/坪 -35.5 % 2
1992 1,180万円/坪 -33.5 % 2
1991 1,575万円/坪 +1.0 % 2
1990 1,559万円/坪 +12.6 % 2
1989 1,362万円/坪 +4.4 % 2
1988 1,302万円/坪 +47.6 % 2
1987 683万円/坪 +53.5 % 2
1986 292万円/坪 +8.2 % 1
1985 268万円/坪 +3.0 % 1
1984 260万円/坪 +1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 59.5万円/坪 +4.4 % 1
2019 56.9万円/坪 +3.5 % 1
2018 54.9万円/坪 +3.6 % 1
2017 52.9万円/坪 +3.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点