京成本線 公示地価

京成本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.3万円/坪(9.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.28万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京成本線内の110地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.3 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
55.0 万円/坪
( 16.6 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
工業地 公示地価
18.4 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京成本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『八千代台駅』における19.7 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『勝田台駅』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『八千代台駅』における+2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『勝田台駅』における+3.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東中山駅
(京成本線)
72.4万円/坪 +2.3 % 2
京成西船駅
(京成本線)
59.5万円/坪 +0.6 % 1
海神駅
(京成本線)
73.4万円/坪 +2.4 % 3
船橋競馬場駅
(京成本線)
63.6万円/坪 +2.3 % 2
谷津駅
(京成本線)
58.5万円/坪 +2.1 % 3
京成津田沼駅
(京成本線)
57.2万円/坪 +1.8 % 6
京成大久保駅
(京成本線)
45.1万円/坪 +2.0 % 12
実籾駅
(京成本線)
34.8万円/坪 +0.5 % 9
八千代台駅
(京成本線)
35.4万円/坪 +0.9 % 21
京成大和田駅
(京成本線)
29.3万円/坪 -0.5 % 7
勝田台駅
(京成本線)
25.1万円/坪 +0.6 % 22
志津駅
(京成本線)
25.1万円/坪 +0.0 % 15
ユーカリが丘駅
(京成本線)
29.9万円/坪 -0.5 % 5
京成臼井駅
(京成本線)
18.2万円/坪 -0.4 % 12
京成佐倉駅
(京成本線)
15.2万円/坪 -0.9 % 9
京成酒々井駅
(京成本線)
12.1万円/坪 -0.1 % 5
宗吾参道駅
(京成本線)
11.1万円/坪 +0.1 % 5
公津の杜駅
(京成本線)
17.5万円/坪 +1.5 % 18
京成成田駅
(京成本線)
17.0万円/坪 +0.8 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
大神宮下駅
(京成本線)
84.3万円/坪 +3.1 % 1
船橋競馬場駅
(京成本線)
64.5万円/坪 +5.1 % 1
京成津田沼駅
(京成本線)
73.7万円/坪 +2.0 % 2
京成大久保駅
(京成本線)
57.2万円/坪 +1.2 % 2
実籾駅
(京成本線)
62.1万円/坪 +2.1 % 1
八千代台駅
(京成本線)
98.2万円/坪 +3.7 % 2
京成大和田駅
(京成本線)
46.3万円/坪 +0.0 % 1
勝田台駅
(京成本線)
54.5万円/坪 +1.2 % 3
志津駅
(京成本線)
40.7万円/坪 +0.0 % 1
ユーカリが丘駅
(京成本線)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
京成臼井駅
(京成本線)
38.0万円/坪 +0.0 % 2
京成佐倉駅
(京成本線)
33.4万円/坪 +0.0 % 1
公津の杜駅
(京成本線)
33.9万円/坪 +1.5 % 2
京成成田駅
(京成本線)
33.7万円/坪 +1.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
八千代台駅
(京成本線)
19.7万円/坪 +2.5 % 1
勝田台駅
(京成本線)
16.4万円/坪 +3.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京成本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京成本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.3万円/坪 +0.9 % 110
2019 28.9万円/坪 +1.1 % 165
2018 28.4万円/坪 +0.5 % 162
2017 28.2万円/坪 +0.3 % 161
2016 28.0万円/坪 +0.6 % 145
2015 27.8万円/坪 +0.4 % 145
2014 27.7万円/坪 +0.4 % 143
2013 27.6万円/坪 -0.6 % 131
2012 27.7万円/坪 -1.8 % 129
2011 28.2万円/坪 -2.3 % 129
2010 28.5万円/坪 -3.5 % 124
2009 29.5万円/坪 -4.2 % 124
2008 30.6万円/坪 +1.8 % 122
2007 30.0万円/坪 +1.0 % 122
2006 29.8万円/坪 -1.7 % 120
2005 30.3万円/坪 -4.2 % 120
2004 31.4万円/坪 -6.3 % 117
2003 33.3万円/坪 -7.9 % 116
2002 35.7万円/坪 -9.3 % 115
2001 39.1万円/坪 -9.4 % 115
2000 43.1万円/坪 -10.4 % 112
1999 47.8万円/坪 -9.8 % 110
1998 52.5万円/坪 -4.7 % 107
1997 54.9万円/坪 -4.1 % 106
1996 56.9万円/坪 -7.9 % 105
1995 60.8万円/坪 -3.1 % 99
1994 62.7万円/坪 -7.6 % 93
1993 66.8万円/坪 -16.1 % 75
1992 78.8万円/坪 -21.4 % 72
1991 96.1万円/坪 +8.2 % 71
1990 90.3万円/坪 +22.1 % 63
1989 71.3万円/坪 +14.2 % 55
1988 60.2万円/坪 +34.7 % 51
1987 39.4万円/坪 +10.4 % 50
1986 36.0万円/坪 +0.6 % 46
1985 34.8万円/坪 +0.2 % 42
1984 34.8万円/坪 +1.2 % 40
商業地 単価 前年比 地点数
2020 55.0万円/坪 +1.6 % 15
2019 54.0万円/坪 +2.2 % 22
2018 52.8万円/坪 +1.2 % 22
2017 53.0万円/坪 +1.0 % 20
2016 53.9万円/坪 +1.1 % 19
2015 53.3万円/坪 +0.7 % 19
2014 52.8万円/坪 +0.6 % 18
2013 54.3万円/坪 -0.4 % 17
2012 54.5万円/坪 -1.3 % 17
2011 55.2万円/坪 -1.5 % 17
2010 56.1万円/坪 -3.7 % 17
2009 58.1万円/坪 -4.0 % 17
2008 60.5万円/坪 +3.6 % 17
2007 58.3万円/坪 +2.6 % 17
2006 56.8万円/坪 -1.2 % 17
2005 56.8万円/坪 -5.9 % 16
2004 61.0万円/坪 -9.0 % 15
2003 68.0万円/坪 -11.5 % 14
2002 75.8万円/坪 -14.0 % 13
2001 86.4万円/坪 -16.3 % 13
2000 106万円/坪 -16.6 % 11
1999 123万円/坪 -16.3 % 11
1998 143万円/坪 -12.6 % 11
1997 171万円/坪 -16.4 % 9
1996 200万円/坪 -22.1 % 9
1995 244万円/坪 -16.9 % 9
1994 286万円/坪 -19.4 % 8
1993 412万円/坪 -23.0 % 5
1992 506万円/坪 -14.8 % 5
1991 581万円/坪 +9.7 % 5
1990 525万円/坪 +15.7 % 5
1989 330万円/坪 +12.6 % 4
1988 288万円/坪 +35.8 % 4
1987 185万円/坪 +27.8 % 4
1986 121万円/坪 +4.8 % 3
1985 97.5万円/坪 +0.7 % 2
1984 96.9万円/坪 +1.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 18.4万円/坪 +4.0 % 2
2019 17.4万円/坪 +0.9 % 2
2018 17.3万円/坪 +1.0 % 2
2017 17.1万円/坪 +1.0 % 2
2016 16.9万円/坪 +1.7 % 2
2015 16.7万円/坪 +0.5 % 2
2014 16.6万円/坪 +0.0 % 2
2013 16.6万円/坪 -0.5 % 2
2012 16.7万円/坪 -1.7 % 2
2011 16.9万円/坪 -1.5 % 2
2010 17.2万円/坪 -3.4 % 2
2009 17.8万円/坪 -3.7 % 2
2008 18.4万円/坪 +5.5 % 2
2007 17.4万円/坪 +3.0 % 2
2006 16.9万円/坪 -2.4 % 2
2005 17.3万円/坪 -9.8 % 2
2004 19.0万円/坪 -7.9 % 2
2003 20.5万円/坪 -12.8 % 2
2002 23.1万円/坪 -12.9 % 2
2001 26.1万円/坪 -13.0 % 2
2000 29.5万円/坪 -14.8 % 2
1999 33.9万円/坪 -10.7 % 2
1998 37.5万円/坪 -9.3 % 2
1997 41.0万円/坪 -16.9 % 2
1996 47.9万円/坪 -16.9 % 2
1995 56.0万円/坪 -12.1 % 2
1994 62.8万円/坪 -11.1 % 2
1993 69.8万円/坪 -20.9 % 2
1992 62.8万円/坪 -21.1 % 1
1991 76.0万円/坪 +2.2 % 1
1990 74.4万円/坪 +25.8 % 1
1989 55.2万円/坪 +19.2 % 1
1988 44.6万円/坪 +25.9 % 1
1987 33.1万円/坪 +24.0 % 1
1986 25.1万円/坪 +5.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点