京成千葉線  
土地価格 | 地価推移

「京成千葉線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『京成千葉線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

京成千葉線における2018年度の公示地価は179,476円/㎡、路線価(相続税評価額)は143,581円/㎡、固定資産税評価額は125,633円/㎡でした。前年度に比べて+2.39%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 津田沼4−9−16』における282,000 円/㎡(932,231 円/坪)、 最も低い地点は、『 稲毛町5丁目453番』における122,000 円/㎡(403,306 円/坪)、 価格差は、160,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 黒砂台1−15−3』における+4.61 %、 上昇率が最も小さい地点は『 袖ケ浦4−10−8』における+0.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 みどり台駅 (京成千葉線)』における224,250 円/㎡(741,322 円/坪)、 最も低い駅は、『 検見川駅 (京成千葉線)』における133,000 円/㎡(439,669 円/坪)、 価格差は、91,250円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 みどり台駅 (京成千葉線)』における+4.18 %、 上昇率が最も小さい駅は『 検見川駅 (京成千葉線)』における+0.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
225 / 767
平均 179,476 円/㎡
坪単価 593,309 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
244 / 767
+2.39 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

京成千葉線 地価ランキング

8 位千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線21.5 万円/㎡70.0 万円/坪
9 位JR JR武蔵野線20.0 万円/㎡66.0 万円/坪
10 位JR JR京葉線19.6 万円/㎡64.0 万円/坪
11 位JR JR常磐線各駅停車19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
12 位京成 京成千葉線17.9 万円/㎡59.0 万円/坪
13 位その他 東葉高速鉄道17.4 万円/㎡57.0 万円/坪
14 位その他 つくばエクスプレス線16.0 万円/㎡52.0 万円/坪
15 位東武 東武野田線15.6 万円/㎡51.0 万円/坪
16 位その他 新京成電鉄線14.5 万円/㎡48.0 万円/坪

京成千葉線 地価ランキング(全国順位)

221 位西武 西武新宿線18.4 万円/㎡60.0 万円/坪
222 位名古屋市営 名古屋市上飯田線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
223 位新幹線 九州新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
224 位新幹線 東北新幹線18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
225 位京成 京成千葉線17.9 万円/㎡59.0 万円/坪
226 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪
227 位その他 金沢シーサイドライン17.7 万円/㎡58.0 万円/坪
228 位西武 西武拝島線17.5 万円/㎡57.0 万円/坪
229 位京福 京福北野線17.4 万円/㎡57.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

京成千葉線 価格上昇率ランキング

9 位JR JR内房線+3.08 %
10 位JR JR外房線+3.02 %
11 位JR JR久留里線+2.94 %
12 位JR JR総武本線+2.66 %
13 位京成 京成千葉線+2.39 %
14 位JR JR武蔵野線+2.34 %
15 位東武 東武野田線+2.30 %
16 位その他 つくばエクスプレス線+2.27 %
17 位その他 東葉高速鉄道+2.06 %

京成千葉線 価格上昇率ランキング(全国)

240 位その他 東急田園都市線+2.50 %
241 位函館市電 函館市電宝来・谷地頭線+2.45 %
242 位JR JR鶴見線+2.44 %
243 位JR JR日豊本線+2.42 %
244 位京成 京成千葉線+2.39 %
245 位近鉄 近鉄奈良線+2.39 %
246 位JR JR和田岬線+2.38 %
247 位JR JR武蔵野線+2.34 %
248 位JR JR青梅線+2.33 %

京成千葉線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 225
千葉県 12
593,309 円/坪全国 244
千葉県 13
+2.39 %
公示地価全国 227
千葉県 11
591,497 円/坪全国 247
千葉県 16
+2.54 %
地価調査全国 177
千葉県 11
596,928 円/坪全国 201
千葉県 12
+2.10 %
住宅地全国 272
千葉県 19
718,181 円/坪全国 311
千葉県 24
+2.00 %
商業地全国 165
千葉県 5
563,927 円/坪全国 139
千葉県 4
+2.51 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 200
千葉県 7
522,314 円/坪全国 157
千葉県 4
+1.94 %
公示地価全国 200
千葉県 7
517,355 円/坪全国 146
千葉県 3
+2.29 %
地価調査全国 140
千葉県 6
588,429 円/坪全国 127
千葉県 4
+1.71 %
住宅地全国 234
千葉県 16
714,049 円/坪全国 236
千葉県 17
+1.89 %
商業地全国 172
千葉県 5
512,396 円/坪全国 115
千葉県 3
+1.97 %

京成千葉線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

194,500 円/㎡

642,975 円/坪


= {{194500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

178,000 円/㎡

588,430 円/坪


= {{178000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

156,500 円/㎡

517,355 円/坪


= {{156500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

173,750 円/㎡

574,380 円/坪


= {{173750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

217,000 円/㎡

717,355 円/坪


= {{217000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

141,000 円/㎡

466,116 円/坪


= {{141000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

136,000 円/㎡

449,587 円/坪


= {{136000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

247,000 円/㎡

816,529 円/坪


= {{247000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

220,000 円/㎡

727,273 円/坪


= {{220000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


= {{155000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

255,000 円/㎡

842,975 円/坪


= {{255000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

158,000 円/㎡

522,314 円/坪


= {{158000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

178,625 円/㎡

590,496 円/坪


= {{178625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

217,000 円/㎡

717,355 円/坪


= {{217000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

141,000 円/㎡

466,116 円/坪


= {{141000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

152,500 円/㎡

504,132 円/坪


= {{152500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

247,000 円/㎡

816,529 円/坪


= {{247000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

134,000 円/㎡

442,975 円/坪


= {{134000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

178,000 円/㎡

588,430 円/坪


= {{178000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

155,000 円/㎡

512,397 円/坪


= {{155000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

181,000 円/㎡

598,347 円/坪


= {{181000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

122,000 円/㎡

403,306 円/坪


= {{122000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+4.08 %
2   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+4.61 %
3   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
217,000 円/㎡
717,355 円/坪
173,600 円/㎡
573,884 円/坪
+3.83 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+2.44 %
5   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+4.21 %
6   調査地価
  中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+1.69 %
7   調査地価
  農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+1.71 %
8   地価公示
  一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+1.94 %
9   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+2.65 %
10   地価公示
  一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+2.74 %
12   地価公示
  一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.71 %
14   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+1.44 %
15   調査地価
  小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+2.29 %
16   地価公示
  中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:検見川駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
106,400 円/㎡
351,735 円/坪
+0.76 %
17   調査地価
  小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;135000%、容積率:135000%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+1.67 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層店舗付共同住宅と低層店舗が混在する駅前商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
282,000 円/㎡
932,231 円/坪
225,600 円/㎡
745,785 円/坪
+2.55 %
2   地価公示
  飲食店、営業所等が多い路線商業地域
土地面積:1,201㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:背面道、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+1.85 %
3   調査地価
  飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;333000%、容積率:333000%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+1.92 %
4   地価公示
  店舗、アパート等が混在する路線商業地域
土地面積:738㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+1.31 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+4.08 %
2   地価公示
  一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
227,000 円/㎡
750,413 円/坪
181,600 円/㎡
600,330 円/坪
+4.61 %
3   地価公示
  飲食店、営業所等が多い路線商業地域
土地面積:1,201㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50.0m、側道区分:背面道、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+1.85 %
4   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅等の混在する住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
217,000 円/㎡
717,355 円/坪
173,600 円/㎡
573,884 円/坪
+3.83 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+2.44 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:みどり台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
198,000 円/㎡
654,545 円/坪
158,400 円/㎡
523,636 円/坪
+4.21 %
7   地価公示
  一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+1.94 %
8   地価公示
  店舗、アパート等が混在する路線商業地域
土地面積:738㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+1.31 %
9   地価公示
  一般住宅の中にアパート等がみられる住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+2.74 %
11   地価公示
  一般住宅を主に共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150,000 円/㎡
495,867 円/坪
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
+1.35 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.71 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+1.44 %
14   地価公示
  中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:検見川駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
106,400 円/㎡
351,735 円/坪
+0.76 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中層店舗付共同住宅と低層店舗が混在する駅前商業地域
土地面積:321㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
282,000 円/㎡
932,231 円/坪
225,600 円/㎡
745,785 円/坪
+2.55 %
2   調査地価
  飲食店、小売店舗の多い駅前商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;333000%、容積率:333000%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+1.92 %
3   調査地価
  中規模住宅にマンションの混在する閑静な住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+1.69 %
4   調査地価
  農家住宅、作業所、農地が混在する住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:京成津田沼駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
178,000 円/㎡
588,429 円/坪
142,400 円/㎡
470,743 円/坪
+1.71 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
155,000 円/㎡
512,396 円/坪
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
+2.65 %
6   調査地価
  小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+2.29 %
7   調査地価
  小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:京成稲毛駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;135000%、容積率:135000%
122,000 円/㎡
403,305 円/坪
97,600 円/㎡
322,644 円/坪
+1.67 %

地価マップ

京成千葉線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

京成千葉線 (21)

稲毛区(11)
美浜区(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。