京成千葉線 公示地価

京成千葉線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 59.2万円/坪(17.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.8 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京成千葉線内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
59.2 万円/坪
( 17.9 万円/㎡)
前年比
+2.8 %
2020 年
商業地 公示地価
63.0 万円/坪
( 19.1 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京成千葉線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京成津田沼駅』における73.7 万円/坪(22.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京成稲毛駅』における72.7 万円/坪(22.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京成津田沼駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京成稲毛駅』における+1.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
京成津田沼駅
(京成千葉線)
57.2万円/坪 +1.8 % 6
検見川駅
(京成千葉線)
44.3万円/坪 +0.7 % 1
京成稲毛駅
(京成千葉線)
48.5万円/坪 +2.3 % 6
みどり台駅
(京成千葉線)
78.2万円/坪 +4.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
京成津田沼駅
(京成千葉線)
73.7万円/坪 +2.0 % 2
京成稲毛駅
(京成千葉線)
72.7万円/坪 +1.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京成千葉線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京成千葉線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 59.2万円/坪 +2.8 % 11
2019 55.9万円/坪 +2.3 % 16
2018 54.1万円/坪 +2.2 % 15
2017 52.9万円/坪 +1.2 % 15
2016 52.8万円/坪 +1.2 % 13
2015 52.2万円/坪 +1.3 % 13
2014 51.5万円/坪 +1.4 % 13
2013 50.8万円/坪 +0.2 % 13
2012 50.7万円/坪 -1.0 % 13
2011 51.2万円/坪 -1.0 % 13
2010 51.7万円/坪 -2.5 % 13
2009 53.7万円/坪 -5.7 % 12
2008 56.8万円/坪 +5.0 % 12
2007 54.0万円/坪 +3.8 % 12
2006 51.9万円/坪 +0.5 % 12
2005 51.6万円/坪 -2.1 % 12
2004 52.7万円/坪 -3.8 % 12
2003 54.7万円/坪 -5.7 % 12
2002 57.9万円/坪 -7.0 % 12
2001 61.9万円/坪 -6.7 % 12
2000 66.1万円/坪 -9.8 % 12
1999 72.6万円/坪 -10.7 % 12
1998 80.4万円/坪 -5.7 % 12
1997 84.9万円/坪 -6.3 % 12
1996 90.2万円/坪 -10.9 % 12
1995 101万円/坪 -7.1 % 11
1994 108万円/坪 -15.4 % 11
1993 126万円/坪 -15.6 % 10
1992 146万円/坪 -19.9 % 10
1991 175万円/坪 +9.2 % 10
1990 159万円/坪 +11.1 % 10
1989 143万円/坪 +8.2 % 9
1988 135万円/坪 +52.1 % 7
1987 64.7万円/坪 +13.0 % 7
1986 56.3万円/坪 +0.8 % 7
1985 58.1万円/坪 +0.6 % 5
1984 54.5万円/坪 +1.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 63.0万円/坪 +1.6 % 2
2019 72.7万円/坪 +1.9 % 4
2018 71.3万円/坪 +2.0 % 4
2017 69.9万円/坪 +1.3 % 4
2016 69.0万円/坪 +1.0 % 4
2015 68.3万円/坪 +0.8 % 4
2014 67.8万円/坪 +0.9 % 4
2013 67.2万円/坪 +0.0 % 4
2012 67.2万円/坪 -0.9 % 4
2011 67.8万円/坪 -1.1 % 4
2010 68.5万円/坪 -3.0 % 4
2009 70.6万円/坪 -4.6 % 4
2008 73.8万円/坪 +5.7 % 4
2007 69.6万円/坪 +7.2 % 4
2006 64.5万円/坪 -0.9 % 4
2005 65.1万円/坪 -3.6 % 4
2004 67.4万円/坪 -5.5 % 4
2003 71.2万円/坪 -7.4 % 4
2002 76.4万円/坪 -12.9 % 4
2001 86.3万円/坪 -12.4 % 4
2000 96.9万円/坪 -14.9 % 4
1999 111万円/坪 -16.8 % 4
1998 130万円/坪 -14.9 % 4
1997 162万円/坪 -17.6 % 3
1996 190万円/坪 -26.7 % 3
1995 241万円/坪 -29.9 % 3
1994 313万円/坪 -27.6 % 3
1993 377万円/坪 -20.6 % 2
1992 455万円/坪 -13.8 % 2
1991 517万円/坪 +9.6 % 2
1990 468万円/坪 +7.4 % 2
1989 433万円/坪 +8.8 % 2
1988 395万円/坪 +22.6 % 2
1987 306万円/坪 +52.3 % 2
1986 146万円/坪 +9.3 % 2
1985 114万円/坪 +3.8 % 1
1984 110万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点