山万ユーカリが丘線  
土地価格 | 地価推移

「山万ユーカリが丘線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『山万ユーカリが丘線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

山万ユーカリが丘線 (その他)における2018年度の公示地価は94,500円/㎡、路線価(相続税評価額)は75,600円/㎡、固定資産税評価額は66,150円/㎡でした。前年度に比べて-0.53%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 ユーカリが丘3−3−7』における113,000 円/㎡(373,554 円/坪)、 最も低い地点は、『 宮ノ台2−3−10』における75,500 円/㎡(249,587 円/坪)、 価格差は、37,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 ユーカリが丘3−3−7』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宮ノ台2−3−10』における-3.82 %でした。

最も地価の高い駅は、『 ユーカリが丘駅 (その他 山万ユーカリが丘線)』における94,500 円/㎡(312,397 円/坪)、 最も低い駅は、『 ユーカリが丘駅 (その他 山万ユーカリが丘線)』における94,500 円/㎡(312,397 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 ユーカリが丘駅 (その他 山万ユーカリが丘線)』における-0.53 %、 上昇率が最も小さい駅は『 ユーカリが丘駅 (その他 山万ユーカリが丘線)』における-0.53 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
349 / 767
平均 94,500 円/㎡
坪単価 312,396 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
556 / 767
-0.53 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

山万ユーカリが丘線 地価ランキング

19 位京成 京成成田空港線10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
20 位JR JR総武本線10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
21 位その他 北総鉄道9.7 万円/㎡32.0 万円/坪
22 位京成 京成本線9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
23 位その他 山万ユーカリが丘線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
24 位京成 京成千原線8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
25 位JR JR内房線8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
26 位JR JR成田線我孫子支線7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
27 位その他 小湊鉄道5.7 万円/㎡18.0 万円/坪

山万ユーカリが丘線 地価ランキング(全国順位)

345 位近鉄 近鉄橿原線9.6 万円/㎡31.0 万円/坪
346 位その他 泉北高速鉄道9.6 万円/㎡31.0 万円/坪
347 位名鉄 名鉄小牧線9.6 万円/㎡31.0 万円/坪
348 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
349 位その他 山万ユーカリが丘線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
350 位JR JR高山本線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
351 位JR JR御殿場線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
352 位南海 南海本線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪
353 位JR JR北陸本線9.4 万円/㎡31.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

山万ユーカリが丘線 価格上昇率ランキング

27 位JR JR成田線+0.19 %
28 位JR JR東金線+0.13 %
29 位その他 芝山鉄道線-0.27 %
30 位JR JR鹿島線-0.44 %
31 位その他 山万ユーカリが丘線-0.53 %
32 位その他 いすみ鉄道-0.81 %
33 位その他 銚子電鉄線-0.96 %

山万ユーカリが丘線 価格上昇率ランキング(全国)

552 位その他 道南いさりび鉄道線-0.48 %
553 位その他 青い森鉄道線-0.48 %
554 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道田川線-0.48 %
555 位新幹線 東海道新幹線-0.51 %
556 位その他 山万ユーカリが丘線-0.53 %
557 位JR JR日南線-0.55 %
558 位名鉄 名鉄豊川線-0.56 %
559 位その他 鹿島臨海鉄道線-0.56 %
560 位弘南鉄道 弘南鉄道大鰐線-0.58 %

山万ユーカリが丘線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 349
千葉県 23
312,396 円/坪全国 556
千葉県 31
-0.53 %
公示地価全国 356
千葉県 22
296,968 円/坪全国 488
千葉県 29
+0.00 %
地価調査全国 266
千葉県 20
327,821 円/坪全国 513
千葉県 32
-1.00 %
住宅地全国 390
千葉県 26
373,553 円/坪全国 484
千葉県 29
+0.00 %
商業地全国 276
千葉県 17
300,165 円/坪全国 574
千葉県 31
-0.66 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 290
千葉県 18
308,264 円/坪全国 463
千葉県 23
+0.00 %
公示地価全国 290
千葉県 17
300,826 円/坪全国 444
千葉県 19
+0.00 %
地価調査全国 202
千葉県 16
360,330 円/坪全国 260
千葉県 21
+0.00 %
住宅地全国 341
千葉県 23
373,553 円/坪全国 466
千葉県 29
+0.00 %
商業地全国 261
千葉県 14
300,826 円/坪全国 386
千葉県 26
+0.00 %

山万ユーカリが丘線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

95,500 円/㎡

315,702 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

87,000 円/㎡

287,603 円/坪


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徒歩15分〜20分

75,500 円/㎡

249,587 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

113,000 円/㎡

373,554 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

95,500 円/㎡

315,702 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

87,000 円/㎡

287,603 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

113,000 円/㎡

373,554 円/坪


= {{113000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,500 円/㎡

249,587 円/坪


= {{75500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


= {{109000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
95,500 円/㎡
315,702 円/坪
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
-3.82 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  幹線道路沿いの低層店舗が多い商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
95,500 円/㎡
315,702 円/坪
76,400 円/㎡
252,561 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
83,000 円/㎡
274,380 円/坪
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  幹線道路沿いの低層店舗が多い商業地域
土地面積:1,818㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした大規模分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  大規模開発の区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ユーカリが丘駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
60,400 円/㎡
199,669 円/坪
-3.82 %

地価マップ

山万ユーカリが丘線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。