小湊鉄道 公示地価

小湊鉄道における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.9万円/坪(5.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.5 %(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小湊鉄道内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
48.0 万円/坪
( 14.5 万円/㎡)
前年比
+4.2 %
2020 年
工業地 公示地価
9.2 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小湊鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『五井駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『五井駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『五井駅』における+4.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『五井駅』における+4.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
五井駅
(小湊鉄道)
21.0万円/坪 +2.9 % 29
海士有木駅
(小湊鉄道)
8.3万円/坪 -1.2 % 1
上総山田駅
(小湊鉄道)
4.5万円/坪 -1.5 % 2
光風台駅
(小湊鉄道)
9.1万円/坪 -2.2 % 1
馬立駅
(小湊鉄道)
6.3万円/坪 -1.6 % 3
上総牛久駅
(小湊鉄道)
7.7万円/坪 +0.0 % 2
上総鶴舞駅
(小湊鉄道)
3.6万円/坪 +0.5 % 2
里見駅
(小湊鉄道)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
養老渓谷駅
(小湊鉄道)
1.2万円/坪 -0.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
五井駅
(小湊鉄道)
46.6万円/坪 +3.9 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
五井駅
(小湊鉄道)
9.5万円/坪 +4.2 % 5

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小湊鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小湊鉄道 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.9万円/坪 +2.5 % 23
2019 15.7万円/坪 +2.1 % 43
2018 15.3万円/坪 +1.5 % 43
2017 15.4万円/坪 +1.2 % 42
2016 14.9万円/坪 +1.2 % 37
2015 14.7万円/坪 +1.1 % 37
2014 14.5万円/坪 +0.5 % 37
2013 15.3万円/坪 -0.2 % 34
2012 15.3万円/坪 -0.7 % 34
2011 15.4万円/坪 -1.3 % 34
2010 15.6万円/坪 -3.9 % 34
2009 16.2万円/坪 -4.0 % 34
2008 16.9万円/坪 +3.6 % 34
2007 16.3万円/坪 +4.7 % 33
2006 15.5万円/坪 -1.3 % 33
2005 15.5万円/坪 -6.8 % 32
2004 16.6万円/坪 -10.5 % 32
2003 18.6万円/坪 -11.9 % 31
2002 20.8万円/坪 -13.1 % 31
2001 23.5万円/坪 -14.3 % 31
2000 27.3万円/坪 -16.5 % 30
1999 31.8万円/坪 -14.3 % 30
1998 36.4万円/坪 -6.8 % 30
1997 38.9万円/坪 -6.8 % 30
1996 41.5万円/坪 -9.4 % 30
1995 46.5万円/坪 -4.2 % 29
1994 47.1万円/坪 -5.5 % 26
1993 50.0万円/坪 -11.7 % 23
1992 55.8万円/坪 -19.3 % 23
1991 66.5万円/坪 +14.3 % 23
1990 59.5万円/坪 +27.7 % 22
1989 40.2万円/坪 +26.1 % 20
1988 29.7万円/坪 +33.4 % 20
1987 19.8万円/坪 +4.3 % 18
1986 20.3万円/坪 +0.3 % 16
1985 21.9万円/坪 +1.1 % 14
1984 23.0万円/坪 +2.3 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 48.0万円/坪 +4.2 % 4
2019 45.0万円/坪 +2.9 % 5
2018 43.7万円/坪 +2.7 % 5
2017 45.8万円/坪 +1.8 % 4
2016 44.9万円/坪 +1.7 % 4
2015 44.2万円/坪 +0.2 % 4
2014 47.2万円/坪 -0.3 % 3
2013 47.3万円/坪 -0.6 % 3
2012 47.6万円/坪 -0.6 % 3
2011 56.4万円/坪 -1.5 % 2
2010 57.2万円/坪 -3.8 % 2
2009 59.3万円/坪 -3.6 % 2
2008 61.5万円/坪 +6.2 % 2
2007 57.7万円/坪 +7.4 % 2
2006 53.4万円/坪 +1.9 % 2
2005 52.4万円/坪 -6.6 % 2
2004 55.9万円/坪 -9.5 % 2
2003 61.2万円/坪 -15.4 % 2
2002 70.6万円/坪 -18.5 % 2
2001 83.6万円/坪 -22.1 % 2
2000 102万円/坪 -27.3 % 2
1999 130万円/坪 -29.6 % 2
1998 169万円/坪 -19.6 % 2
1997 202万円/坪 -27.0 % 2
1996 256万円/坪 -31.6 % 2
1995 337万円/坪 -21.6 % 2
1994 410万円/坪 -21.0 % 2
1993 744万円/坪 -24.4 % 1
1992 926万円/坪 -20.7 % 1
1991 1,117万円/坪 +23.1 % 1
1990 860万円/坪 +32.7 % 1
1989 579万円/坪 +34.3 % 1
1988 380万円/坪 +38.5 % 1
1987 234万円/坪 +8.9 % 1
1986 213万円/坪 +2.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 9.2万円/坪 +4.1 % 4
2019 9.2万円/坪 +2.6 % 5
2018 8.9万円/坪 +1.0 % 5
2017 8.9万円/坪 +0.2 % 5
2016 8.8万円/坪 +0.0 % 5
2015 8.8万円/坪 -0.1 % 5
2014 8.8万円/坪 -0.4 % 5
2013 8.9万円/坪 -0.9 % 5
2012 9.0万円/坪 -1.6 % 5
2011 9.1万円/坪 -2.6 % 5
2010 9.3万円/坪 -4.5 % 5
2009 9.8万円/坪 -2.8 % 5
2008 10.0万円/坪 +1.2 % 5
2007 9.9万円/坪 -0.6 % 5
2006 10.0万円/坪 -6.3 % 5
2005 10.6万円/坪 -14.5 % 5
2004 12.1万円/坪 -22.7 % 5
2003 14.9万円/坪 -18.0 % 4
2002 17.6万円/坪 -17.6 % 4
2001 20.7万円/坪 -18.8 % 4
2000 24.5万円/坪 -18.9 % 4
1999 29.2万円/坪 -17.0 % 4
1998 34.1万円/坪 -6.5 % 4
1997 36.4万円/坪 -8.2 % 4
1996 39.3万円/坪 -8.2 % 4
1995 40.8万円/坪 -2.2 % 3
1994 45.3万円/坪 -5.8 % 2
1993 46.6万円/坪 -17.0 % 1
1992 54.5万円/坪 -9.1 % 1
1991 59.5万円/坪 +25.0 % 1
1990 44.6万円/坪 +33.3 % 1
1989 29.8万円/坪 +45.0 % 1
1988 16.4万円/坪 +25.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点