いすみ鉄道  
土地価格 | 地価推移

「いすみ鉄道」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『いすみ鉄道』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

いすみ鉄道 (その他)における2018年度の公示地価は29,298円/㎡、路線価(相続税評価額)は23,438円/㎡、固定資産税評価額は20,509円/㎡でした。前年度に比べて-0.81%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 杉戸字南内尺465番1』における133,000 円/㎡(439,669 円/坪)、 最も低い地点は、『 大野字沢畑171番1』における6,250 円/㎡(20,661 円/坪)、 価格差は、126,750円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小土呂字東中野207番』における-0.43 %、 上昇率が最も小さい地点は『 深堀字梶野下240番2』における-1.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 総元駅 (その他 いすみ鉄道)』における133,000 円/㎡(439,669 円/坪)、 最も低い駅は、『 小谷松駅 (その他 いすみ鉄道)』における6,500 円/㎡(21,488 円/坪)、 価格差は、126,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大多喜駅 (その他 いすみ鉄道)』における-0.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上総中川駅 (その他 いすみ鉄道)』における-0.94 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
641 / 767
平均 29,298 円/㎡
坪単価 96,852 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
602 / 767
-0.81 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

いすみ鉄道 地価ランキング

27 位その他 小湊鉄道5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
28 位JR JR成田線5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
29 位その他 銚子電鉄線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
30 位JR JR久留里線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
31 位その他 いすみ鉄道2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
32 位JR JR東金線2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
33 位その他 芝山鉄道線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

いすみ鉄道 地価ランキング(全国順位)

637 位富山地方鉄道 富山地方鉄道本線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
637 位JR JR三江線3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
638 位その他 北条鉄道3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
639 位JR JR左沢線3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
640 位その他 井原鉄道2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
641 位その他 いすみ鉄道2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
642 位西鉄 西鉄甘木線2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
643 位東武 東武佐野線2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
644 位その他 真岡鐵道2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
645 位JR JR三角線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

いすみ鉄道 価格上昇率ランキング

28 位JR JR東金線+0.13 %
29 位その他 芝山鉄道線-0.27 %
30 位JR JR鹿島線-0.44 %
31 位その他 山万ユーカリが丘線-0.53 %
32 位その他 いすみ鉄道-0.81 %
33 位その他 銚子電鉄線-0.96 %

いすみ鉄道 価格上昇率ランキング(全国)

598 位JR JR唐津線-0.79 %
599 位名鉄 名鉄羽島線-0.79 %
600 位万葉線 万葉線新湊港線-0.80 %
601 位一畑電車 一畑電車北松江線-0.81 %
602 位その他 いすみ鉄道-0.81 %
603 位JR JR御殿場線-0.81 %
604 位JR JR氷見線-0.82 %
605 位JR JR土讃線-0.84 %
606 位東武 東武伊勢崎線-0.84 %

いすみ鉄道
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 641
千葉県 31
96,852 円/坪全国 602
千葉県 32
-0.81 %
公示地価全国 714
千葉県 31
71,239 円/坪全国 600
千葉県 32
-0.69 %
地価調査全国 502
千葉県 31
100,793 円/坪全国 483
千葉県 31
-0.82 %
住宅地全国 706
千葉県 31
74,876 円/坪全国 587
千葉県 31
-0.88 %
商業地全国 724
千葉県 32
41,223 円/坪全国 604
千葉県 32
-0.85 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 741
千葉県 33
38,677 円/坪全国 620
千葉県 33
-0.85 %
公示地価全国 701
千葉県 31
71,239 円/坪全国 606
千葉県 32
-0.69 %
地価調査全国 613
千葉県 32
38,347 円/坪全国 513
千葉県 33
-0.85 %
住宅地全国 699
千葉県 31
74,876 円/坪全国 582
千葉県 32
-0.88 %
商業地全国 731
千葉県 32
31,404 円/坪全国 637
千葉県 32
-1.04 %

いすみ鉄道
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,550 円/㎡

34,876 円/坪


= {{10550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,150 円/㎡

60,000 円/坪


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徒歩15分〜20分

6,970 円/㎡

23,041 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,733 円/㎡

25,565 円/坪


= {{7733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,550 円/㎡

71,240 円/坪


= {{21550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29,600 円/㎡

97,851 円/坪


= {{29600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

21,550 円/㎡

71,240 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

29,600 円/㎡

97,851 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,550 円/㎡

34,876 円/坪


= {{10550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,333 円/㎡

57,300 円/坪


= {{17333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

87,990 円/㎡

290,876 円/坪


= {{87990 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,733 円/㎡

25,565 円/坪


= {{7733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ、空地も散見される住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大原駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地も混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-0.82 %
3   地価公示
  中規模住宅を中心とした既成の戸建住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-0.53 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:国吉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;18500%、容積率:18800%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:580㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:上総中川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
7   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの農家住宅地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上総東駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
8   調査地価
  農家住宅の建ち並ぶ農地の多い住宅地域
土地面積:1,200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:国吉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
-0.67 %
9   調査地価
  農家住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:1,900㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,970 円/㎡
23,041 円/坪
5,576 円/㎡
18,433 円/坪
-0.43 %
10   調査地価
  中規模農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小谷松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-0.76 %
11   調査地価
  農家住宅の多い農地、山林の中の住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上総中川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-0.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;125000%、容積率:125000%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
23,680 円/㎡
78,280 円/坪
-1.00 %
2   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:32000%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-0.63 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地も混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-0.82 %
2   地価公示
  中規模住宅を中心とした既成の戸建住宅地域
土地面積:385㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-0.53 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高150m、東傾斜約30度。農家集落に隣接する用材林地域
土地面積:2,664㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:総元駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
106,400 円/㎡
351,735 円/坪
-0.75 %
2   調査地価
  標高60m、約25度の西傾斜。用材雑木が混在する地域
土地面積:5,438㎡、利用状況:用材,雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:2.0m、最寄駅:上総東駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
-0.80 %
3   調査地価
  店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:大原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;125000%、容積率:125000%
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
23,680 円/㎡
78,280 円/坪
-1.00 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ、空地も散見される住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大原駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
5   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:32000%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-0.63 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:国吉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
7   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;18500%、容積率:18800%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
8   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する国道背後の住宅地域
土地面積:580㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:上総中川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
9   調査地価
  中規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの農家住宅地域
土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上総東駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
10   調査地価
  農家住宅の建ち並ぶ農地の多い住宅地域
土地面積:1,200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:国吉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,450 円/㎡
24,628 円/坪
5,960 円/㎡
19,702 円/坪
-0.67 %
11   調査地価
  農家住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:1,900㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,970 円/㎡
23,041 円/坪
5,576 円/㎡
18,433 円/坪
-0.43 %
12   調査地価
  中規模農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小谷松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-0.76 %
13   調査地価
  農家住宅の多い農地、山林の中の住宅地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上総中川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,250 円/㎡
20,661 円/坪
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-0.79 %

地価マップ

いすみ鉄道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。