JR石勝線  
土地価格 | 地価推移

「JR石勝線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.9万円/㎡、2.9万円/坪)を提供しています。

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JR石勝線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR石勝線 (16)

追分駅(4)
占冠駅(2)
新得駅(8)

エリア

JR石勝線 (16)

新得町(8)
安平町(3)
占冠村(2)
千歳市(1)
夕張市(1)

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
2   調査地価
  一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-4.44 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
4   調査地価
  一般住宅、公営住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  住宅、店舗、役場等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:占冠駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,450 円/㎡
11,404 円/坪
2,760 円/㎡
9,123 円/坪
-1.43 %
8   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-5.71 %
9   地価公示
  農家住宅、店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:590㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:南千歳駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
1,920 円/㎡
6,347 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:占冠駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
-2.22 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-4.48 %
2   地価公示
  小売店舗等の見られる駅前の商業地域
土地面積:329㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-3.42 %
3   調査地価
  小売店舗、事務所等が建つ中に空家等も見られる商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-3.00 %
4   地価公示
  大規模店舗、病院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:介護所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-2.74 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等の見られる駅前の商業地域
土地面積:329㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-3.42 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
3   地価公示
  大規模店舗、病院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:660㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:介護所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-2.74 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-5.71 %
6   地価公示
  農家住宅、店舗併用住宅等が見られる住宅地域
土地面積:590㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:南千歳駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
1,920 円/㎡
6,347 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高160m約18度の北西向傾斜の地域で雑木の自然林地域
土地面積:967,754㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;103000%、容積率:105000%
35,000 円/㎡
115,702 円/坪
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-4.48 %
3   調査地価
  標高370m約4度の南東向傾斜のカラマツの人工林地域
土地面積:23,552㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:新得駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小売店舗、事務所等が建つ中に空家等も見られる商業地域
土地面積:369㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-3.00 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
6   調査地価
  一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-4.44 %
7   調査地価
  一般住宅、公営住宅、社宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新得駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  住宅、店舗、役場等が混在する国道沿いの住宅地域
土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:占冠駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,450 円/㎡
11,404 円/坪
2,760 円/㎡
9,123 円/坪
-1.43 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:背面道、最寄駅:占冠駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,200 円/㎡
7,272 円/坪
1,760 円/㎡
5,818 円/坪
-2.22 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR石勝線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 協和812番1』における35,000 円/㎡(115,702 円/坪)、 最も低い地点は、『 字シムカプ原野47番91』における2,200 円/㎡(7,273 円/坪)、 価格差は、32,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 協和812番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 紅葉山126番』における-5.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 追分駅 (JR室蘭本線)』における15,875 円/㎡(52,479 円/坪)、 最も低い駅は、『 南千歳駅 (JR千歳線)』における2,400 円/㎡(7,934 円/坪)、 価格差は、13,475円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 南千歳駅 (JR千歳線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新夕張駅 (JR石勝支線)』における-5.71 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
756 / 767
平均 8,896 円/㎡
坪単価 29,408 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
694 / 767
-1.66 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR石勝線 地価ランキング

20 位JR JR石北本線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位JR JR海峡線1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
24 位JR JR石勝線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
25 位JR JR石勝支線0.3 万円/㎡1.0 万円/坪

JR石勝線 地価ランキング(全国順位)

752 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
753 位その他 秋田内陸縦貫鉄道1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
754 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
755 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
756 位JR JR石勝線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
757 位JR JR海峡線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
758 位その他 南阿蘇鉄道0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
759 位その他 津軽鉄道0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
760 位その他 くま川鉄道線0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR石勝線 価格上昇率ランキング

15 位その他 道南いさりび鉄道線-0.48 %
16 位JR JR石北本線-1.01 %
17 位JR JR室蘭支線-1.59 %
18 位JR JR室蘭本線-1.59 %
19 位JR JR石勝線-1.66 %
20 位JR JR日高本線-1.75 %
21 位新幹線 北海道新幹線-3.13 %
22 位JR JR函館支線-3.21 %
23 位JR JR留萌本線-3.85 %

JR石勝線 価格上昇率ランキング(全国)

690 位その他 岳南鉄道-1.64 %
691 位その他 真岡鐵道-1.65 %
692 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線-1.65 %
693 位JR JR七尾線-1.65 %
694 位JR JR石勝線-1.66 %
695 位その他 長良川鉄道越美南線-1.73 %
696 位その他 阿佐海岸鉄道-1.74 %
697 位その他 肥薩おれんじ鉄道線-1.74 %
698 位JR JR日高本線-1.75 %

JR石勝線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 756
北海道 24
29,408 円/坪全国 694
北海道 19
-1.66 %
公示地価全国 752
北海道 24
20,991 円/坪全国 720
北海道 20
-2.31 %
地価調査全国 630
北海道 17
34,462 円/坪全国 555
北海道 14
-1.42 %
住宅地全国 734
北海道 24
37,242 円/坪全国 726
北海道 20
-3.70 %
商業地全国 753
北海道 22
19,097 円/坪全国 683
北海道 18
-1.70 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 754
北海道 24
25,289 円/坪全国 640
北海道 17
-0.97 %
公示地価全国 752
北海道 24
21,652 円/坪全国 721
北海道 21
-2.24 %
地価調査全国 625
北海道 16
29,917 円/坪全国 463
北海道 12
-0.55 %
住宅地全国 731
北海道 23
37,355 円/坪全国 724
北海道 22
-3.42 %
商業地全国 748
北海道 22
19,834 円/坪全国 604
北海道 15
-0.83 %

JR石勝線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


= {{3300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,050 円/㎡

29,917 円/坪


= {{9050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


= {{7000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,575 円/㎡

15,124 円/坪


= {{4575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

2,200 円/㎡

7,273 円/坪


= {{2200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

2,400 円/㎡

7,934 円/坪


= {{2400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


= {{7100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,050 円/㎡

39,835 円/坪


= {{12050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


= {{9700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


= {{7100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


= {{7000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

2,400 円/㎡

7,934 円/坪


= {{2400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

9,267 円/㎡

30,634 円/坪


= {{9266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,575 円/㎡

15,124 円/坪


= {{4575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

2,200 円/㎡

7,273 円/坪


= {{2200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,500 円/㎡

74,380 円/坪


= {{22500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。