JR石勝支線  
土地価格 | 地価推移

「JR石勝支線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR石勝支線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR石勝支線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR石勝支線における2018年度の地価は、3,616円/㎡でした。前年度に比べて-6.47%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 本町2丁目217番』における5,400 円/㎡(17,851 円/坪)、 最も低い地点は、『 沼ノ沢131番』における1,900 円/㎡(6,281 円/坪)、 価格差は、3,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南清水沢4丁目62番5』における-4.23 %、 上昇率が最も小さい地点は『 清水沢3丁目2番』における-8.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 夕張駅 (JR石勝支線)』における5,400 円/㎡(17,851 円/坪)、 最も低い駅は、『 沼ノ沢駅 (JR石勝支線)』における1,900 円/㎡(6,281 円/坪)、 価格差は、3,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 南清水沢駅 (JR石勝支線)』における-4.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 清水沢駅 (JR石勝支線)』における-7.41 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
769 / 769
平均 3,616 円/㎡
坪単価 11,953 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
769 / 769
-6.47 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR石勝支線 土地相場ランキング

21 位JR JR石北本線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
22 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
24 位JR JR石勝線0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
25 位JR JR石勝支線0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

JR石勝支線 土地相場ランキング(全国順位)

765 位JR JR吉都線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
766 位JR JR芸備線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
767 位その他 智頭急行智頭線0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
768 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
769 位JR JR石勝支線0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR石勝支線 価格上昇率ランキング

21 位新幹線 北海道新幹線-3.11 %
22 位JR JR函館支線-3.33 %
23 位JR JR留萌本線-3.92 %
24 位JR JR海峡線-4.08 %
25 位JR JR石勝支線-6.47 %

JR石勝支線 価格上昇率ランキング(全国)

765 位JR JR海峡線-4.08 %
766 位近鉄 近鉄志摩線-4.20 %
767 位その他 北しなの線-4.68 %
768 位その他 智頭急行智頭線-5.75 %
769 位JR JR石勝支線-6.47 %

JR石勝支線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 769
北海道 25
11,953 円/坪全国 769
北海道 25
-6.47 %
公示地価全国 756
北海道 25
13,441 円/坪全国 756
北海道 25
-6.15 %
地価調査全国 648
北海道 20
10,466 円/坪全国 648
北海道 20
-6.86 %
住宅地全国 738
北海道 25
15,867 円/坪全国 738
北海道 25
-7.69 %
商業地全国 758
北海道 23
9,999 円/坪全国 757
北海道 23
-5.47 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 769
北海道 25
11,404 円/坪全国 768
北海道 25
-5.48 %
公示地価全国 756
北海道 25
11,570 円/坪全国 755
北海道 25
-5.41 %
地価調査全国 648
北海道 20
11,239 円/坪全国 644
北海道 19
-4.23 %
住宅地全国 738
北海道 25
15,867 円/坪全国 738
北海道 25
-7.69 %
商業地全国 758
北海道 23
11,074 円/坪全国 756
北海道 23
-4.96 %

JR石勝支線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


= {{3300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,700 円/㎡

8,926 円/坪


= {{2700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

3,400 円/㎡

11,240 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,200 円/㎡

13,884 円/坪


= {{4200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


= {{3300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,500 円/㎡

11,570 円/坪


= {{3500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,200 円/㎡

13,884 円/坪


= {{4200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,900 円/㎡

6,281 円/坪


= {{1900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,400 円/㎡

11,240 円/坪


= {{3400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
-5.41 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南清水沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-4.23 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:清水沢駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %
4   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:沼ノ沢駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;4100%、容積率:4100%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-7.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が見られる市中心部の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:夕張駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-6.90 %
2   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:清水沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-8.70 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が見られる市中心部の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:夕張駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-6.90 %
2   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
-5.41 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:清水沢駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:清水沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-8.70 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南清水沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-4.23 %
3   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:沼ノ沢駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;4100%、容積率:4100%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-7.32 %

土地相場マップ

JR石勝支線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

夕張市(6)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。