JR江差線  
土地価格 | 地価推移

「JR江差線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR江差線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR江差線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR江差線における2018年度の地価は、35,091円/㎡でした。前年度に比べて-1.00%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 万代町205番2外』における45,000 円/㎡(148,760 円/坪)、 最も低い地点は、『 赤川町544番2』における12,200 円/㎡(40,331 円/坪)、 価格差は、32,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 本通4−7−14』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 赤川町544番2』における-3.94 %でした。

最も地価の高い駅は、『 五稜郭駅 (JR函館本線)』における42,437 円/㎡(140,288 円/坪)、 最も低い駅は、『 五稜郭駅 (JR函館本線)』における42,437 円/㎡(140,288 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 五稜郭駅 (JR函館本線)』における-0.30 %、 上昇率が最も小さい駅は『 五稜郭駅 (JR函館本線)』における-0.30 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 2 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
597 / 766
平均 35,091 円/㎡
坪単価 116,003 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
567 / 766
-1.00 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR江差線 土地相場ランキング

5 位函館市電 函館市電湯の川線5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位函館市電 函館市電本線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
7 位函館市電 函館市電宝来・谷地頭線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位JR JR函館本線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
9 位JR JR札沼線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位JR JR江差線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
10 位その他 道南いさりび鉄道線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
11 位JR JR千歳線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
12 位JR JR富良野線2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
13 位JR JR室蘭支線2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

JR江差線 土地相場ランキング(全国順位)

593 位JR JR長崎本線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
594 位JR JR境線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
595 位その他 井原鉄道3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
596 位JR JR札沼線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位新幹線 北陸新幹線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位JR JR江差線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
598 位土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
599 位JR JR筑肥東線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
600 位JR JR羽越本線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
601 位JR JR内子線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR江差線 価格上昇率ランキング

11 位JR JR富良野線-0.09 %
12 位函館市電 函館市電湯の川線-0.25 %
13 位JR JR釧網本線-0.34 %
14 位JR JR宗谷本線-0.38 %
15 位その他 道南いさりび鉄道線-0.61 %
15 位JR JR江差線-1.00 %
16 位JR JR石北本線-1.02 %
17 位JR JR室蘭本線-1.71 %
18 位JR JR日高本線-1.76 %
19 位JR JR石勝線-1.79 %

JR江差線 価格上昇率ランキング(全国)

563 位その他 鹿島臨海鉄道線-0.66 %
564 位JR JR日南線-0.66 %
565 位JR JR太多線-0.67 %
566 位神戸電鉄 神戸電鉄粟生線-0.67 %
567 位土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線-0.68 %
567 位JR JR江差線-1.00 %
568 位その他 養老鉄道-0.69 %
569 位その他 真岡鐵道-0.69 %
570 位JR JR八高線-0.71 %
571 位JR JR東海道本線-0.71 %

JR江差線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 597
北海道 9
116,003 円/坪全国 567
北海道 15
-1.00 %
公示地価全国 621
北海道 10
113,943 円/坪全国 585
北海道 15
-1.01 %
地価調査全国 479
北海道 4
123,834 円/坪全国 465
北海道 11
-1.00 %
住宅地全国 577
北海道 10
166,492 円/坪全国 563
北海道 15
-1.23 %
商業地全国 575
北海道 6
100,439 円/坪全国 535
北海道 13
-0.78 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 540
北海道 8
119,669 円/坪全国 553
北海道 16
-0.82 %
公示地価全国 604
北海道 9
112,396 円/坪全国 573
北海道 16
-0.87 %
地価調査全国 391
北海道 4
141,818 円/坪全国 453
北海道 10
-0.81 %
住宅地全国 530
北海道 8
179,834 円/坪全国 543
北海道 15
-1.00 %
商業地全国 523
北海道 6
109,752 円/坪全国 428
北海道 9
-0.30 %

JR江差線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


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徒歩20分〜30分

43,700 円/㎡

144,463 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


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徒歩20分〜30分

43,700 円/㎡

144,463 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

40,800 円/㎡

134,876 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
-0.23 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-3.94 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等の中にいまだ農地が見られる路線商業地域
土地面積:969㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:553㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:37.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅に空地が残る区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
-0.23 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
-3.94 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等の中にいまだ農地が見られる路線商業地域
土地面積:969㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:553㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:37.0m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,800 円/㎡
134,876 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

JR江差線のエリア、沿線・駅

エリア

JR江差線 (4)

函館市(4)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。