五稜郭駅 公示地価

五稜郭駅(JR函館本線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.8万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は五稜郭駅内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.8 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
20.8 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
4.5 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-2.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、五稜郭駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『五稜郭駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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五稜郭駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.8万円/坪 -0.0 % 16
2019 12.8万円/坪 -0.0 % 21
2018 12.8万円/坪 -0.2 % 21
2017 13.3万円/坪 -0.3 % 20
2016 13.3万円/坪 -0.4 % 19
2015 13.3万円/坪 -0.7 % 19
2014 13.4万円/坪 -1.1 % 19
2013 13.6万円/坪 -2.4 % 17
2012 13.9万円/坪 -3.2 % 17
2011 14.4万円/坪 -4.8 % 16
2010 15.2万円/坪 -5.5 % 15
2009 16.1万円/坪 -4.8 % 15
2008 16.8万円/坪 -3.9 % 15
2007 17.5万円/坪 -3.8 % 15
2006 18.1万円/坪 -3.4 % 15
2005 18.8万円/坪 -4.3 % 15
2004 19.6万円/坪 -4.1 % 15
2003 20.4万円/坪 -4.1 % 15
2002 21.2万円/坪 -2.8 % 15
2001 21.8万円/坪 -2.9 % 15
2000 22.5万円/坪 -1.1 % 15
1999 22.7万円/坪 -0.2 % 15
1998 23.8万円/坪 +0.2 % 14
1997 23.8万円/坪 +0.9 % 14
1996 23.6万円/坪 +0.8 % 14
1995 23.3万円/坪 +0.4 % 11
1994 22.7万円/坪 +0.1 % 10
1993 23.0万円/坪 -2.3 % 9
1992 23.7万円/坪 +0.4 % 7
1991 23.6万円/坪 +16.3 % 7
1990 19.4万円/坪 +17.9 % 6
1989 15.5万円/坪 +0.3 % 4
1988 15.4万円/坪 -0.6 % 4
1987 16.1万円/坪 -0.5 % 3
1986 16.1万円/坪 +0.3 % 3
1985 16.1万円/坪 +0.9 % 3
1984 15.1万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.8万円/坪 -0.0 % 7
2019 19.8万円/坪 -0.1 % 10
2018 19.8万円/坪 -0.1 % 10
2017 20.4万円/坪 -0.6 % 9
2016 20.5万円/坪 -0.8 % 9
2015 20.7万円/坪 -1.3 % 9
2014 20.9万円/坪 -2.3 % 9
2013 21.4万円/坪 -3.4 % 9
2012 22.1万円/坪 -4.4 % 9
2011 23.1万円/坪 -6.3 % 9
2010 24.6万円/坪 -6.4 % 9
2009 26.1万円/坪 -2.9 % 9
2008 26.8万円/坪 -0.1 % 8
2007 26.8万円/坪 -0.7 % 8
2006 27.0万円/坪 -3.2 % 8
2005 27.9万円/坪 -4.2 % 8
2004 29.5万円/坪 -5.1 % 7
2003 31.0万円/坪 -7.0 % 7
2002 33.1万円/坪 -11.5 % 7
2001 37.4万円/坪 -13.5 % 6
2000 42.5万円/坪 -10.2 % 6
1999 49.3万円/坪 -8.3 % 5
1998 53.4万円/坪 -9.0 % 5
1997 58.2万円/坪 -11.1 % 5
1996 64.6万円/坪 -13.4 % 5
1995 83.6万円/坪 -8.9 % 4
1994 103万円/坪 -9.0 % 3
1993 112万円/坪 -8.4 % 3
1992 121万円/坪 +1.0 % 3
1991 66.9万円/坪 +27.8 % 2
1990 30.9万円/坪 +20.1 % 1
1989 24.7万円/坪 +0.0 % 1
1988 24.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 24.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 24.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 24.7万円/坪 +0.8 % 1
1984 24.5万円/坪 +1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.5万円/坪 -2.9 % 1
2018 4.6万円/坪 -2.9 % 1
2017 4.8万円/坪 -2.8 % 1
2016 4.9万円/坪 -3.4 % 1
2015 5.1万円/坪 -4.6 % 1
2014 5.3万円/坪 -5.0 % 1
2013 5.6万円/坪 -8.9 % 1
2012 6.0万円/坪 -6.6 % 1
2011 6.4万円/坪 -7.7 % 1
2010 6.9万円/坪 -9.5 % 1
2009 7.6万円/坪 -4.3 % 1
2008 7.9万円/坪 -4.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

本通1−49−19 (函館市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大川町10−11 (函館市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本通4−7−14 (函館市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

山の手1−24−3 (函館市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

日吉町1−26−2 (函館市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中道2−30−9 (函館市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

港町2−3−13 (函館市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富岡町3−3−2 (函館市) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:95m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

美原4−13−4 (函館市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.9 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

東山2−8−9 (函館市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.6 %
11 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

赤川1−28−3 (函館市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
12 . 小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

神山3−46−16 (函館市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
13 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

赤川町539番5 (函館市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.7 %
14 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

亀田本町15−3 (函館市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

富岡町1−43−29 (函館市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . スーパー、小売店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

鍛治2−22−5 (函館市) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.2 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

亀田本町37−3 (函館市) (商業地)

土地面積:500㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:330m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 各種量販売店等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域   (公示地価)

美原2丁目13番8内 (函館市) (商業地)

土地面積:487㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

富岡町3−23−13 (函館市) (商業地)

土地面積:342㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 低層店舗にマンションが混在する商業地域   (公示地価)

富岡町3−6−1 (函館市) (商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小売店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

石川町314番1 (函館市) (商業地)

土地面積:864㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

昭和3−8−10 (函館市) (商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:五稜郭駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点