札幌市東豊線 公示地価

札幌市東豊線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 25.3万円/坪(7.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.8 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は札幌市東豊線内の67地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
25.3 万円/坪
( 7.6 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
2020 年
商業地 公示地価
234 万円/坪
( 70.9 万円/㎡)
前年比
+14.7 %
2020 年
工業地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、札幌市東豊線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『元町駅』における12.6 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新道東駅』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『元町駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新道東駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
栄町駅
(札幌市東豊線)
29.4万円/坪 +6.5 % 4
新道東駅
(札幌市東豊線)
16.6万円/坪 +5.7 % 13
元町駅
(札幌市東豊線)
30.4万円/坪 +8.0 % 7
環状通東駅
(札幌市東豊線)
26.2万円/坪 +6.6 % 6
東区役所前駅
(札幌市東豊線)
44.6万円/坪 +6.7 % 1
北13条東駅
(札幌市東豊線)
47.9万円/坪 +6.2 % 1
さっぽろ駅
(札幌市東豊線)
76.0万円/坪 +6.5 % 1
学園前駅
(札幌市東豊線)
50.2万円/坪 +9.9 % 2
豊平公園駅
(札幌市東豊線)
42.3万円/坪 +7.0 % 1
美園駅
(札幌市東豊線)
44.3万円/坪 +6.0 % 1
月寒中央駅
(札幌市東豊線)
35.8万円/坪 +8.2 % 6
福住駅
(札幌市東豊線)
17.4万円/坪 +5.6 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
栄町駅
(札幌市東豊線)
59.8万円/坪 +8.3 % 1
新道東駅
(札幌市東豊線)
28.0万円/坪 +6.6 % 4
元町駅
(札幌市東豊線)
38.8万円/坪 +7.2 % 4
東区役所前駅
(札幌市東豊線)
68.6万円/坪 +9.4 % 2
北13条東駅
(札幌市東豊線)
54.2万円/坪 +7.3 % 1
さっぽろ駅
(札幌市東豊線)
464万円/坪 +14.6 % 5
大通駅
(札幌市東豊線)
824万円/坪 +16.1 % 6
豊水すすきの駅
(札幌市東豊線)
155万円/坪 +16.8 % 1
学園前駅
(札幌市東豊線)
68.8万円/坪 +12.0 % 1
美園駅
(札幌市東豊線)
54.2万円/坪 +8.9 % 3
月寒中央駅
(札幌市東豊線)
87.6万円/坪 +10.2 % 1
福住駅
(札幌市東豊線)
26.0万円/坪 +5.3 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
新道東駅
(札幌市東豊線)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
元町駅
(札幌市東豊線)
12.6万円/坪 +1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『札幌市東豊線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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札幌市東豊線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 25.3万円/坪 +6.8 % 67
2019 23.2万円/坪 +4.7 % 87
2018 22.1万円/坪 +3.7 % 87
2017 21.3万円/坪 +3.4 % 87
2016 20.2万円/坪 +3.1 % 82
2015 19.6万円/坪 +0.9 % 82
2014 19.4万円/坪 +1.2 % 82
2013 19.2万円/坪 -0.3 % 81
2012 19.3万円/坪 -2.7 % 81
2011 19.8万円/坪 -4.7 % 81
2010 20.7万円/坪 -5.0 % 81
2009 21.8万円/坪 -4.3 % 81
2008 22.7万円/坪 +3.9 % 81
2007 21.8万円/坪 +6.3 % 81
2006 20.4万円/坪 +2.0 % 79
2005 20.1万円/坪 -2.1 % 78
2004 20.3万円/坪 -5.8 % 76
2003 21.5万円/坪 -5.9 % 76
2002 22.8万円/坪 -5.6 % 76
2001 24.1万円/坪 -4.2 % 76
2000 25.1万円/坪 -7.6 % 76
1999 27.0万円/坪 -9.2 % 76
1998 29.4万円/坪 -2.8 % 76
1997 30.3万円/坪 -1.7 % 75
1996 30.8万円/坪 -2.2 % 75
1995 31.5万円/坪 -4.2 % 73
1994 33.6万円/坪 -7.1 % 65
1993 35.6万円/坪 -8.6 % 55
1992 39.5万円/坪 -7.7 % 46
1991 44.4万円/坪 +15.1 % 38
1990 37.0万円/坪 +22.4 % 36
1989 25.6万円/坪 +16.8 % 28
1988 20.9万円/坪 +1.5 % 27
1987 20.6万円/坪 +0.7 % 27
1986 20.7万円/坪 +2.9 % 25
1985 20.1万円/坪 +4.1 % 25
1984 19.5万円/坪 +5.4 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
2020 234万円/坪 +14.7 % 36
2019 215万円/坪 +14.2 % 48
2018 185万円/坪 +12.7 % 48
2017 163万円/坪 +11.5 % 47
2016 145万円/坪 +9.6 % 44
2015 131万円/坪 +3.1 % 44
2014 127万円/坪 +2.2 % 44
2013 129万円/坪 +0.6 % 42
2012 128万円/坪 -3.4 % 42
2011 132万円/坪 -6.8 % 42
2010 142万円/坪 -14.0 % 42
2009 164万円/坪 -12.3 % 41
2008 185万円/坪 +16.9 % 41
2007 153万円/坪 +17.8 % 41
2006 126万円/坪 +7.5 % 41
2005 117万円/坪 -1.6 % 41
2004 121万円/坪 -4.5 % 40
2003 128万円/坪 -6.6 % 39
2002 137万円/坪 -7.3 % 39
2001 147万円/坪 -4.9 % 39
2000 154万円/坪 -17.7 % 39
1999 185万円/坪 -40.0 % 33
1998 259万円/坪 -18.4 % 33
1997 338万円/坪 -24.0 % 28
1996 419万円/坪 -31.0 % 28
1995 548万円/坪 -27.2 % 28
1994 742万円/坪 -20.3 % 26
1993 1,092万円/坪 -19.1 % 21
1992 1,300万円/坪 -15.9 % 21
1991 1,848万円/坪 +5.9 % 16
1990 1,852万円/坪 +22.2 % 15
1989 1,633万円/坪 +24.5 % 10
1988 1,360万円/坪 +34.7 % 9
1987 992万円/坪 +33.4 % 8
1986 624万円/坪 +28.1 % 7
1985 389万円/坪 +18.6 % 6
1984 369万円/坪 +6.7 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.1万円/坪 +0.8 % 2
2019 8.8万円/坪 +4.5 % 2
2018 8.4万円/坪 +2.0 % 2
2017 8.2万円/坪 +1.4 % 2
2016 8.1万円/坪 +0.6 % 2
2015 8.1万円/坪 +0.0 % 2
2014 3.8万円/坪 +0.0 % 1
2013 3.8万円/坪 -1.7 % 1
2012 3.9万円/坪 -6.8 % 1
2011 4.1万円/坪 -8.8 % 1
2010 4.5万円/坪 -10.3 % 1
2009 5.0万円/坪 -10.0 % 1
2008 5.5万円/坪 +0.0 % 1
2007 5.5万円/坪 +0.0 % 1
2006 5.5万円/坪 -6.1 % 1
2005 5.8万円/坪 -8.6 % 1
2004 6.3万円/坪 -7.9 % 1
2003 6.8万円/坪 -9.8 % 1
2002 7.4万円/坪 -4.4 % 1
2001 7.8万円/坪 -4.3 % 1
2000 8.1万円/坪 -14.3 % 1
1999 9.3万円/坪 -7.1 % 1
1998 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1997 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1996 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 9.9万円/坪 +3.3 % 1
1994 9.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 9.6万円/坪 +1.7 % 1
1992 9.4万円/坪 +5.3 % 1
1991 8.9万円/坪 +11.1 % 1
1990 7.9万円/坪 +20.8 % 1
1989 6.3万円/坪 +3.2 % 1
1988 6.1万円/坪 +3.3 % 1
1987 5.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.9万円/坪 +1.1 % 1
1985 5.8万円/坪 +2.3 % 1
1984 5.7万円/坪 +5.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点