北海道新幹線  
土地価格 | 地価推移

「北海道新幹線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「北海道新幹線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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北海道新幹線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

北海道新幹線における2018年度の地価は、16,341円/㎡でした。前年度に比べて-3.11%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字新地町50番1内』における27,700 円/㎡(91,570 円/坪)、 最も低い地点は、『 字月崎357番24』における8,400 円/㎡(27,769 円/坪)、 価格差は、19,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 本郷2−35−7』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字新地町50番1内』における-5.14 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新函館北斗駅 (北海道新幹線)』における18,366 円/㎡(60,714 円/坪)、 最も低い駅は、『 木古内駅 (JR海峡線)』における15,666 円/㎡(51,788 円/坪)、 価格差は、2,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新函館北斗駅 (北海道新幹線)』における-0.54 %、 上昇率が最も小さい駅は『 木古内駅 (JR海峡線)』における-4.08 %でした。

土地相場は、11 地点の地価公示および 1 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
731 / 769
平均 16,341 円/㎡
坪単価 54,019 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
753 / 769
-3.11 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

北海道新幹線 土地相場ランキング

15 位JR JR根室本線2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位JR JR釧網本線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位JR JR日高本線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位JR JR室蘭本線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位新幹線 北海道新幹線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位JR JR海峡線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位JR JR石北本線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
22 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

北海道新幹線 土地相場ランキング(全国順位)

727 位JR JR米坂線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
728 位JR JR田沢湖線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
729 位JR JR室蘭本線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
730 位その他 若桜鉄道若桜線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
731 位新幹線 北海道新幹線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
732 位JR JR伯備線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
733 位JR JR日南線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
734 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道糸田線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
735 位JR JR海峡線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

北海道新幹線 価格上昇率ランキング

17 位JR JR室蘭本線-1.71 %
18 位JR JR日高本線-1.76 %
19 位JR JR石勝線-1.79 %
20 位JR JR室蘭支線-1.86 %
21 位新幹線 北海道新幹線-3.11 %
22 位JR JR函館支線-3.33 %
23 位JR JR留萌本線-3.92 %
24 位JR JR海峡線-4.08 %
25 位JR JR石勝支線-6.47 %

北海道新幹線 価格上昇率ランキング(全国)

749 位JR JR北上線-2.83 %
750 位南海 南海多奈川線-2.89 %
751 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.92 %
752 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %
753 位新幹線 北海道新幹線-3.11 %
754 位JR JR芸備線-3.21 %
755 位JR JR五能線-3.24 %
756 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.29 %
757 位JR JR函館支線-3.33 %

北海道新幹線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 731
北海道 19
54,019 円/坪全国 753
北海道 21
-3.11 %
公示地価全国 740
北海道 20
53,190 円/坪全国 743
北海道 22
-3.38 %
地価調査全国 586
北海道 11
63,140 円/坪全国 438
北海道 10
-0.52 %
住宅地全国 711
北海道 21
72,836 円/坪全国 734
北海道 23
-4.34 %
商業地全国 711
北海道 15
47,748 円/坪全国 723
北海道 19
-2.48 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 723
北海道 18
51,239 円/坪全国 747
北海道 22
-2.82 %
公示地価全国 737
北海道 18
49,917 円/坪全国 741
北海道 22
-3.21 %
地価調査全国 552
北海道 9
63,140 円/坪全国 457
北海道 11
-0.52 %
住宅地全国 694
北海道 19
78,016 円/坪全国 720
北海道 21
-3.28 %
商業地全国 687
北海道 11
49,917 円/坪全国 703
北海道 18
-1.95 %

北海道新幹線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

18,367 円/㎡

60,716 円/坪


= {{18366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


= {{9700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
-0.50 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-4.98 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-0.52 %
4   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-4.43 %
6   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %
7   地価公示
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-4.55 %
8   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-3.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.18 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-5.14 %
2   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.88 %
3   地価公示
  国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-5.13 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,700 円/㎡
91,570 円/坪
-5.14 %
2   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.88 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
-0.50 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-4.98 %
5   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-0.62 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-4.43 %
7   地価公示
  国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-5.13 %
8   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %
9   地価公示
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
-4.55 %
10   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-3.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.18 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
-0.52 %

土地相場マップ

北海道新幹線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

北斗市(3)
福島町(3)
江差町(3)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。