北海道新幹線  
土地価格 | 地価推移

「北海道新幹線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北海道新幹線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字新地町50番1内』における26,300 円/㎡(86,942 円/坪)、 最も低い地点は、『 字月崎357番24』における8,250 円/㎡(27,273 円/坪)、 価格差は、18,050円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 本郷2−35−7』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字福島122番1外』における-5.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新函館北斗駅 (北海道新幹線)』における18,300 円/㎡(60,496 円/坪)、 最も低い駅は、『 木古内駅 (JR海峡線)』における15,016 円/㎡(49,640 円/坪)、 価格差は、3,284円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新函館北斗駅 (北海道新幹線)』における-0.54 %、 上昇率が最も小さい駅は『 木古内駅 (JR海峡線)』における-4.15 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
730 / 767
平均 15,837 円/㎡
坪単価 52,353 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
752 / 767
-3.13 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北海道新幹線 地価ランキング

15 位JR JR宗谷本線2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位JR JR釧網本線2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位JR JR日高本線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位JR JR室蘭本線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位新幹線 北海道新幹線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位JR JR石北本線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位JR JR海峡線1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位JR JR函館支線1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位JR JR留萌本線0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

北海道新幹線 地価ランキング(全国順位)

726 位JR JR米坂線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
727 位JR JR室蘭本線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
728 位その他 若桜鉄道若桜線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
729 位JR JR伯備線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
730 位新幹線 北海道新幹線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
731 位平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道糸田線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
732 位JR JR日南線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
733 位JR JR花輪線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
734 位JR JR石北本線1.5 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北海道新幹線 価格上昇率ランキング

17 位JR JR室蘭支線-1.59 %
18 位JR JR室蘭本線-1.59 %
19 位JR JR石勝線-1.66 %
20 位JR JR日高本線-1.75 %
21 位新幹線 北海道新幹線-3.13 %
22 位JR JR函館支線-3.21 %
23 位JR JR留萌本線-3.85 %
24 位JR JR海峡線-4.15 %
25 位JR JR石勝支線-6.70 %

北海道新幹線 価格上昇率ランキング(全国)

748 位JR JR吉都線-2.88 %
749 位JR JR五能線-2.92 %
750 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %
751 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線-3.10 %
752 位新幹線 北海道新幹線-3.13 %
753 位近鉄 近鉄志摩線-3.16 %
754 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.17 %
755 位JR JR函館支線-3.21 %
756 位JR JR芸備線-3.21 %

北海道新幹線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 730
北海道 19
52,353 円/坪全国 752
北海道 21
-3.13 %
公示地価全国 739
北海道 20
51,371 円/坪全国 749
北海道 23
-3.42 %
地価調査全国 584
北海道 11
63,140 円/坪全国 437
北海道 10
-0.52 %
住宅地全国 710
北海道 21
69,752 円/坪全国 733
北海道 23
-4.24 %
商業地全国 712
北海道 16
46,555 円/坪全国 731
北海道 19
-2.57 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 725
北海道 18
49,917 円/坪全国 750
北海道 22
-2.89 %
公示地価全国 736
北海道 18
47,603 円/坪全国 746
北海道 23
-3.36 %
地価調査全国 552
北海道 9
63,140 円/坪全国 456
北海道 11
-0.52 %
住宅地全国 697
北海道 19
76,033 円/坪全国 721
北海道 20
-3.36 %
商業地全国 696
北海道 12
47,603 円/坪全国 710
北海道 19
-2.04 %

北海道新幹線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

34,100 円/㎡

112,727 円/坪


= {{34100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,950 円/㎡

82,479 円/坪


= {{24950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,175 円/㎡

70,000 円/坪


= {{21175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,400 円/㎡

67,438 円/坪


= {{20400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

75,300 円/㎡

248,926 円/坪


= {{75300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,000 円/㎡

85,950 円/坪


= {{26000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,200 円/㎡

89,917 円/坪


= {{27200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

9,400 円/㎡

31,074 円/坪


= {{9400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,700 円/㎡

38,678 円/坪


= {{11700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

58,150 円/㎡

192,231 円/坪


= {{58150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

40,500 円/㎡

133,884 円/坪


= {{40500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,450 円/㎡

80,826 円/坪


= {{24450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,550 円/㎡

91,074 円/坪


= {{27550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;54000%、容積率:55500%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;51000%、容積率:51800%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-0.67 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-0.68 %
6   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
21,760 円/㎡
71,933 円/坪
-0.37 %
7   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-5.24 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
11   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-4.64 %
12   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-3.31 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-4.76 %
14   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
15   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,250 円/㎡
27,272 円/坪
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-1.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,565㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+2.31 %
2   地価公示
  低層の小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-5.05 %
3   調査地価
  自動車関連店舗等が多い郊外路線商業地域
土地面積:3,349㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-1.14 %
4   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.54 %
5   地価公示
  国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-5.41 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅にアパートが混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅にアパート等が混在する閑静な住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
21,760 円/㎡
71,933 円/坪
-0.37 %
3   地価公示
  低層の小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-5.05 %
4   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
-2.54 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-5.24 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-0.63 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-4.64 %
9   地価公示
  国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-5.41 %
10   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-3.31 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-4.76 %
12   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
13   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:35,000m(徒歩437.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,250 円/㎡
27,272 円/坪
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-1.79 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  自動車関連店舗、パチンコ店舗等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:2,565㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
75,300 円/㎡
248,925 円/坪
60,240 円/㎡
199,140 円/坪
+2.31 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;54000%、容積率:55500%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;51000%、容積率:51800%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
32,400 円/㎡
107,107 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,800 円/㎡
98,512 円/坪
23,840 円/㎡
78,809 円/坪
-0.67 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:新青森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-0.68 %
6   調査地価
  自動車関連店舗等が多い郊外路線商業地域
土地面積:3,349㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:新青森駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
-1.14 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:新函館北斗駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-0.52 %

地価マップ

北海道新幹線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

北斗市(3)
福島町(3)
江差町(3)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。