函館市電宝来・谷地頭線 公示地価

函館市電宝来・谷地頭線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.5万円/坪(4.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.0 %(0万円/坪、0万円/㎡)しました。 公示地価は函館市電宝来・谷地頭線内の1地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.5 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
21.4 万円/坪
( 6.5 万円/㎡)
前年比
+4.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、函館市電宝来・谷地頭線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『十字街駅』における21.4 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『十字街駅』における21.4 万円/坪(6.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『十字街駅』における+4.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『十字街駅』における+4.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宝来町駅
(函館市電宝来・谷地頭線)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
十字街駅
(函館市電宝来・谷地頭線)
21.4万円/坪 +4.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『函館市電宝来・谷地頭線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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函館市電宝来・谷地頭線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.5万円/坪 +0.0 % 1
2019 12.4万円/坪 -0.4 % 2
2018 12.4万円/坪 -0.4 % 2
2017 12.5万円/坪 -0.8 % 2
2016 12.6万円/坪 -1.8 % 2
2015 12.8万円/坪 -2.3 % 2
2014 13.1万円/坪 -2.9 % 2
2013 13.5万円/坪 -4.0 % 2
2012 14.0万円/坪 -4.7 % 2
2011 14.7万円/坪 -5.1 % 2
2010 15.4万円/坪 -7.7 % 2
2009 16.6万円/坪 -6.0 % 2
2008 17.6万円/坪 -4.6 % 2
2007 18.4万円/坪 -5.0 % 2
2006 19.3万円/坪 -6.2 % 2
2005 20.5万円/坪 -6.4 % 2
2004 21.9万円/坪 -6.2 % 2
2003 23.2万円/坪 -6.2 % 2
2002 24.7万円/坪 -5.6 % 2
2001 26.0万円/坪 -5.1 % 2
2000 27.4万円/坪 -2.5 % 2
1999 28.0万円/坪 -1.8 % 2
1998 28.5万円/坪 -2.1 % 2
1997 29.1万円/坪 -2.7 % 2
1996 29.9万円/坪 -7.2 % 2
1995 32.1万円/坪 -6.7 % 2
1994 34.2万円/坪 -6.8 % 2
1993 36.5万円/坪 -19.0 % 2
1992 43.5万円/坪 -3.0 % 2
1991 31.1万円/坪 +9.6 % 1
1990 28.1万円/坪 +31.8 % 1
1989 19.2万円/坪 +1.7 % 1
1988 18.8万円/坪 +0.0 % 1
1987 18.8万円/坪 +0.0 % 1
1986 18.8万円/坪 +0.0 % 1
1985 18.8万円/坪 +0.9 % 1
1984 18.7万円/坪 +4.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 21.4万円/坪 +4.3 % 1
2019 20.5万円/坪 +4.2 % 1
2018 19.6万円/坪 +2.2 % 1
2017 19.2万円/坪 +0.0 % 1
2016 19.2万円/坪 +0.0 % 1
2015 19.2万円/坪 -0.7 % 1
2014 19.3万円/坪 -1.5 % 1
2013 19.6万円/坪 -3.2 % 1
2012 20.3万円/坪 -6.0 % 1
2011 21.5万円/坪 -7.7 % 1
2010 23.1万円/坪 -8.3 % 1
2009 25.1万円/坪 -4.9 % 1
2008 26.3万円/坪 -1.6 % 1
2007 26.7万円/坪 -2.1 % 1
2006 27.3万円/坪 -2.4 % 1
2005 27.9万円/坪 -3.6 % 1
2004 28.9万円/坪 -3.4 % 1
2003 29.9万円/坪 -3.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点